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0 4个在日本用法人名义买房投资的好处最近挺多私信都是问为什么要用法人名义(株式会社或者合同会社)在日本投资房产, 在此解释一下主要好处 1️⃣税率较低 ▪ (個人事業主)800万円+的话, 個人事業税率到38%（所得税23%＋住民税10%＋個人事業税5%),因为是累积税率最高能到60%(45%+10%+5%) ▪ (法人)800w以上收入33%(所得税23%＋住民税10%), 以下则25%(所得税15%＋住民税10%) ▪ 1000w收入法人大概比个人少70w(法人260w, 个人330w) ▪ 法人(尤其是资本金<800w的中小法人)税率减轻政策比较多 2️⃣整体节税方法多 ▪ 不动产的折旧可以任意償却, 就是在最大范围内每年可以自己定折旧多少, 个人一定要等额折旧 ▪ 経費名义很多(交际费, 退职金, 保险, 自宅兼事務所杂费等等), 而且因为有"经营"性质, 税务调查的时候说明比较容易 ▪ 旅行的食宿费用也可以作为出張手当来做経費 ▪ 法人赤字可以延续10年(个人3年), 就是10年内的每年的净亏损可以在下一年的收入里面扣除 3️⃣資金調達较容易 ▪ 法人的社会信用度圧倒的に比个人事业主要高 ▪ 法人(尤其是你的定款上注明是资产管理法人的话), 更容易从银行持续贷款投资 ▪ 银行融资以外, 政府的補助金活着助成金大多数也不可以发给个人事业主 4️⃣更好抗风险 ▪ 法人是有限责任(只在出资范围内负责), 个人则是无限责任, 就是说你个人名字投资卖房贷款的亏掉了的话银行更有可能要求变卖你的其他资产 ▪ 法人有更多的地域互助活动可以提供经营帮助 💡法人的缺点 ▪ 设立费用 ▪ 额外运营费用(社会保险费用，税理士) ▪ 会計复杂: 因为要决算和提供资产负债表等材料 💡开公司注意点 ▪ 资本金不要超过1000w日元(因为税率会变动) ▪ 如果公司只做资产管理的话, 推荐合同会社, 便宜(登陆税只要6w VS 株式会社15w), 省事(变动登记的时候材料需要少很多) ▪ 电子定款可以省4w印紙代 ▪ 最便宜的方法开公司是用网上服务比如说freee 建议开始成立合同会社。之后人多了或者业务想扩展改成株式会社。定期分享原创日本投资文章, 欢迎关注和咨询👏 #日本 #法人 #房产投资 #节税 #日本房产投资 #海外房产

Tom one@gmail.com 2024-04-28 11:47:46 0 0
0 川崎十分钟新筑一户建 41xx 川崎新筑 3层楼 #日本不动产 #日本投资 #一户建

日本知多少 zds@gmail.com 2024-04-28 09:35:24 0 0
0 打算移居日本，选择这些地方真心很Nice! 日本一向以来都以“移居”而闻名，有着漫长的海岸线，依山傍海、气候温和，在多次全球宜居排行榜中，屡屡都能看到日本的身影。但是日本城市那么多，真的打算移居到日本之后，选择哪个城市你想好了吗？究竟哪个地方才是理想的宜居地呢？如果你想移民日本，但又不知道居住在哪个城市，这zui适合定居的日本城市Top8能给你一些参考哟~ ✅1、东京：是日本首都和政治经济核心地区，经济、科技与文化高度集合的现代化城市。有繁华的商业区、便利的交通系统、先进的医疗设施，丰富的医疗、教育等资源，各种工作、创业机会多。生活成本较高，年平均成本5-10万人民币。 ✅2、大阪：西日本的水陆空交通枢纽，关西地区的代表城市，繁华程度可与东京相比，美景、美食、游玩、购物一应俱全。《2022全球宜居城市》排行榜中，日本大阪是亚洲唯一进入前十的城市，在稳定性、医疗保健、教育三方面获得了最高分，成为“亚洲第一宜居城市”。生活成本比东京略低，年平均成本4-8万人民币。 ✅3、名古屋：是中部地区的商业和工业中心，最早开放的港口城市之一，商业繁荣、工业发达，古城风貌与现代的商业城市相融合。购物中心、美食、娱乐设施完善，年平均成本3-7万人民币。 ✅4、横滨：日本最大的港口城市之一，既有商业城市面貌又有历史建筑，是一个现代化与历史交叉的城市。面向太平洋，昼夜温差小，气候宜人。亚洲最大的中华街位于横滨，中国味很浓。生活成本较低，年平均成本4-6万人民币，适合养老。 ✅5、札幌：北海道的行政中枢和最大城市，是以雪闻名的旅游城市，具有北欧风情，属于寒带气候，可以感受到商业与自然环境共生。满足日常需求的同时与大自然接触，对外国人包容性强，生活成本低，年平均成本3-6万人民币。看完你知道想要定居在哪个城市了吗❓其实，日本不仅环境宜居，还有着优质的教育和完善的医疗，吸引了越来越多的申请人选择办理日本长居签证，例如普通经营管签证、高度人才签证等方式移居日本生活。 ♦️普通经营管理签证：门槛低，在日成立公司并正常运营即可 ♦️高级经营管理签证（高度人才）：最快1年申请永住，获批快两种方式申请材料比较简单，最重要的是从申请签证到获批签证都可以在国内完成哦，无需亲赴日本呢。如果宝子们关于移居日本还有其他疑问，欢迎随时📩滴滴我，乐意解答哟~❤️ #日本 #日本移民 #日本移民生活 #日本移民生活 #日本移民政策 #日本绿卡

知识共享 Ellie@gmail.com 2024-04-27 17:07:03 0 0
0 日本买房前，一定弄明白的费用！第一，中介费。如果是二手房，需要支付3%加6万日币的中介服务费第二，其他和房产交易相关的费用主要有过户登记费、印花税、不动产取得税、火灾地震保险等，加起来大概是2%到3% 第三，持有房产阶段的费用主要包括三大项，购房时中介都会出明细表： 1、固都税 2、物业管理费 3、修缮基金（除了日常缴纳的，还要了解房子近年是否有过大修、一栋楼户数多少，如果之前大楼累存的修缮基金快用完了，这笔费用就可能提高）第四，租赁管理费如果买了房托管出租的话，可能还会有租赁管理费，大约是租金的3%到6% 第五，房屋出售的费用主要包括两大块： 1、卖房中介费，还是3%加6万的日币 2、增值税，如果是5年之内出售，个人名义持有的房产需要缴纳30%的增值税；五年之后出售这个费用减半，15%增值税 #房产投资 #日本买房 #东京 #大阪 #在日本的生活

一点小经验 w@gmail.com 2024-04-27 16:08:52 0 0
0 日本买房投资知道这些不踩坑大家都知道日本的房产是永久产权制，为了很好的计算收益率，日本这些手续税费可不能不知道，一旦税费逾期，日本政府是有权把房产进行清算奥第一，中介费。如果是二手房，需要支付3%加6万日币的中介服务费第二，其他和房产交易相关的费用主要有过户登记费、印花税、不动产取得税、火灾地震保险等，加起来大概是2%到3% 第三，持有房产阶段的费用主要包括三大项，购房时中介都会出明细表： 1、固定税 2、物业管理费（买公寓的情况下） 3、修缮基金（买公寓的情况下、除了日常缴纳的，还要了解房子近年是否有过大修、一栋楼户数多少，如果之前大楼累存的修缮基金快用完了，这笔费用就可能提高）第四，租赁管理费如果买了房托管出租的话，可能还会有租赁管理费，大约是租金的3%到6% 第五，房屋出售的费用主要包括两大块： 1、卖房中介费，还是3%加6万的日币 2、增值税，如果是5年之内出售，个人名义持有的房产需要缴纳30%的增值税；五年之后出售这个费用减半，只需要15%的增值税下期想看我更新什么内容？尽请留言奥（预计更新日本不动产的种类）装修、买房看東匠#不动产 #投资房 #日本投资 #日本不动产 #日本房产

house fang@gmail.com 2024-04-27 14:49:19 0 0
0 今年开始日本有多欢迎海外投资想投资日本不动产的海外投资者，以往只能全款现金，今年开始海外投资者也可以贷款买楼，贷款做民宿，像日本国内投资者一样用银行的钱给自己创收，对于高净值人士来说无疑是多了一个非常有利的选项。评论栏顺便猜猜这位置带电梯的新楼要多少钱？🤔 位置JR山手线大塚6分钟，丸之内新大塚5分钟

Tom one@gmail.com 2024-04-27 10:24:59 0 0
0 日本真的，要么去定居吧 #一头扎进春天里 #日本 #在日本的生活 #日本樱花 #日本樱花季2024#旅途中的美景 #远离城市的喧嚣

一点小经验 w@gmail.com 2024-04-27 09:44:23 0 0
0 聊聊未来十年看好日本房产的几大理由聊聊为什么未来十年依然看好日本不动产日本不动产虽好，但里面坑不少，关注我，避坑不迷路哦(>﹏<)#不动产 #新闻 #财经知识

70店铺 flyer 2024-04-27 09:42:10 0 0
0 在日本当包租婆啦～ 140W RMB拿下69.19的一户建～从此开启包租婆生活～在日本买房真的太香了～没有公摊，还song家居家电。哦吼～回国等着收租 #日本买房#日本投资#房产

70店铺 flyer 2024-04-26 19:25:58 0 0
0 东京住哪好啊？一考完试就准备带女儿去东京，正好中考结束，之前两次她还比较小，东京和大阪各去过一次，这次考虑接下来三年比较辛苦，想满足她的意愿，就在东京玩，二次元之旅，估计就秋叶原，池袋，涩谷，新宿玩玩，在看酒店和民宿，想找两张床的（娃睡觉不老实），价格500-1000一晚左右，看的有点眼花缭乱，所以在此求助网友指点一下～#日本东京 #日本自由行 #日本酒店 #日本民宿 #日本旅游

思考者 mx@gmail.com 2024-04-26 19:24:39 0 0
0 🇯🇵为什么选择投资日本的房产？原因一：在日本买房投资房产大部分都是永久产权。土地也是永久权的。虽然很多国家的房产都是永久产权，但是有些国家非本国人是不能拥有永久土地的房屋的，只能购买2层以上建筑物。有的国家是对整栋楼购买比例都有限制。本地人跟非本地人的比例是51%：49%。这无非对于投资房产的人来说。拥有土地的永久产权更加有吸引力。原因二：可以在安全且稳定的市场中的资产保值。说到房产投资。我们肯定想要的是升值。对于有些人来说，投资东南亚房产价格低，回报率高。但是普通人来讲。还是想要投资房产属于能资产保值的，且好出售的。日本属于发达国家，房产市场比较稳定。如果购置日本东京或大阪的房产基本上都是很好出售的。原因三：对于想要移民日本的人来说，购置多套房产不仅可以获得稳定的房租收入，还可以得到日本永住的。如果是购置500万房产。 5年后可以入籍日本拿日本护照，5年后出售房产以及租金等可以拿到约700万。10年后可以获得永久。10年后出售房产以及租金约可以拿到900万。 #移民 #民宿 #别墅 #润 #日本

house fang@gmail.com 2024-04-26 12:07:01 0 0
0 大学生第一次出国五千8天自由行攻略大学生第一次出国，选择了一个人去日本自由行。一方面是因为距离近，安全环境好，同属于东亚文化差异小，公共交通等建设发达，另一方面也因为日元汇率低，整体消费不高，和国内一线差不多。

一点小经验 w@gmail.com 2024-04-26 11:59:26 0 0
0 东京房价大全港区遥遥领先大家住哪个区呀？ #日本工作#日本#日语#房价#日本房价#东京房价#求职季#租房#日本生活#赴日

Tom one@gmail.com 2024-04-26 11:16:15 0 0
0 了解后你还会买日本🇯🇵一户建嘛？ 🇯🇵这些没搞清先别急着入手一户建🏠 【一】在🇯🇵有过买房建房或者对房子感兴趣的宝子们我们今天聊聊日本的建筑规划中的一些重要概念：敷地面積、建築面積、延床面積、建率、容積率。企接下来让我们一起走进了解一下那些我们看似复杂，实则精妙的建筑学术语。🔍📖 1️⃣敷地面積（Site Area）🌳🪵 这是一个地皮的实际大小，可以理解为你的土地所有权范围内的面积。它包括房屋，车道，花园等所有内容。🏠🚗⛲️ 2️⃣建築面積（Building Area）🏠🏗️ 这是指实际建筑物（如房屋，车库等）在地面上所覆盖的面积，也就是房屋脚下的地皮大小。📐🧱 3️⃣延床面積（Total Floor Area）🏘️🏬 ，回翻延床面积是指建筑物所有楼层的面积总和，这包括了所有居住空间、办公空间、商业空间等等。如果你有个两层的房子，那么延床面积就是这两层的面积加起来。 🏠➕🏠🟰🏦 4️⃣建率（Building Coverage Ratio）🏗️🏠 建率是建筑面积与土地面积的比例，用以限制房屋在土地上的占用面积。比如如果建率60％，那么意味着你的建筑不能超过总土地面积60%⚖️ 5️⃣容積率（Floor Area Ratio）📊 容積率则是建筑物的延床面積与土地面积的比例。这个数字决定了你可以在你的土地上建多高的建筑。比如，如果容積率是200%，你就可以建造等于你土地面积两倍的建筑，你可以选择建一个两层的建筑，每层都占据了整个土地面积，也可以选择建一个十层的建筑，每层只占用土地面积的20％🌇 以上就是这五个术语的基本含义。它们都是城市规划和建筑设计中的重要因素，对于保障城市的生活质量，防止过度建设具有重要作用。#日本投资 #日本留学

知识共享 Ellie@gmail.com 2024-04-25 17:24:23 0 0
0 席卷日本？中国人“爆买”日本房产的理由 1️⃣日本房/价稳定、国/情利好 2️⃣日本汇率拐点、贷/款利率低 3️⃣长久产权、租shou比高、市场透明、风险低 4️⃣外国直接投zi额占比整体呈上升趋势 5️⃣日本医/疗、教/育、养/老优势 #海外房产 #海外生活 #日本房产投资 #日本买房 #日本房产 #日本置业 #日本房产 #日本医疗 #日本人才

house fang@gmail.com 2024-04-25 15:16:22 0 0
0 🇯🇵为什么选择投资日本的房产？原因一：在日本买房投资房产大部分都是永久产权。土地也是永久权的。虽然很多国家的房产都是永久产权，但是有些国家非本国人是不能拥有永久土地的房屋的，只能购买2层以上建筑物。有的国家是对整栋楼购买比例都有限制。本地人跟非本地人的比例是51%：49%。这无非对于投资房产的人来说。拥有土地的永久产权更加有吸引力。原因二：可以在安全且稳定的市场中的资产保值。说到房产投资。我们肯定想要的是升值。对于有些人来说，投资东南亚房产价格低，回报率高。但是普通人来讲。还是想要投资房产属于能资产保值的，且好出售的。日本属于发达国家，房产市场比较稳定。如果购置日本东京或大阪的房产基本上都是很好出售的。原因三：对于想要移民日本的人来说，购置多套房产不仅可以获得稳定的房租收入，还可以得到日本永住的。如果是购置500万房产。 5年后可以入籍日本拿日本护照，5年后出售房产以及租金等可以拿到约700万。10年后可以获得永久。10年后出售房产以及租金约可以拿到900万。 #移民 #民宿 #别墅 #润 #日本 #輕井泽 #日本房产

一点小经验 w@gmail.com 2024-04-25 12:42:59 0 0
0 32岁来日本一年的现状。去年的11月初入境日本，到今天为止已满一年。这一年确实经历了很多，悲催的美好的事都经历过。这一年，从大阪搬家到了神户。换了驾照（靠运气三次过）。从留学签换到了经营管理签。找到了几家供货商日本公司开始有了收益，勉强可以维持。接下来：日语需要努力一把，最近找了几个方法，真的很管事。语言在于输入和输出，光输入不输出，永远只能是哑巴日语。输入的方法就是每天必须背单词，我是给自己每天背30个单词。用的MOJiTest软件，里边有单词库，可以选择每个级别的单词库，单词当天背完，第二天会有复习。其次每天在家工作，第一件事就是打开电视，工作期间时不时的看看电视，电视把字幕调出来，选择娱乐节目，基本都是日常对话。最后就是输出，准备报名区役所的日语班，看了介绍好像是一对一学习，有很多日本的志愿者。如果有时间，也可以在LINE上学习，LINE上有个社群功能，各种不同兴趣的社群，加入进去跟日本人聊天。

醉翁 an@taisei.com 2024-04-25 11:25:30 0 0
0 移居🇯🇵第三个月，最后一次公布生活开销 #万般滋味皆是生活今天是正式移居日本第三个月家居方面（包括小家电等）该添置的已经差不多都到位了这大概也是我最后一次记录📝公布了实在是吃力不讨好，我只是想分享给刚来日本和想来日本的人看一下而已 🍃餐费（包括菜钱、零食、牛奶、咖啡等所有吃进嘴里的） 💰7450元 🍃生活费（包括学习文具、理发、衣服、护肤品、鞋子、花卉盆栽等） 💰：9892元本月电费💰：388元水费💰：120元名古屋2天短途游（餐费、房费、交通费） 💰：3444 交通卡充值（未全部用完、不具备参考价值）目前来说自行车比较多，很少坐电车 💰515 日语口语提升课20节 💰2340元孩子教育兴趣班（包括表演报名费，服装费、划到课时一节课125元，一对一比国内便宜很多） 💰3500 稅理事：💰15443/年购置了一辆全新电动自行车 💰5290 以上，就是本月所有开销也不想说是否中产移居日本后，消费是否降级，我只觉得每家都有各自需求，都有不同的看法，过好自己就行消费降级也不是坏事，勤俭节约本就是传统美德，该花的花我以前会买很多包，现在就是布袋子，也挺好，确实那些包对我来说现在没有用武之地 e我也不留恋，也不觉得可惜我只觉得自己以前花钱大手大脚，现在起码会考虑一下是否该买，这不是好事嘛 #日本生活日常#大阪生活#记录生活#挑战一个月生活费#我的日常

思考者 mx@gmail.com 2024-04-25 10:51:16 0 0
0 东京楼市提早一年买房会赚多少？ 📢最近，日本「房地产流通管理协会」公布了2022年4月1日~2023年3月31日期间，在首都圈一都三县购房并交房家庭的费用调查报告，旨在了解购房者的购房动向，其中有些数据还挺有意思。 👉首先是购房资金来源方面： ✅选择卖掉前一套房子的人数大幅增加，选择“卖旧房”然后“买新房”的购房者，平均购房费用是4026.5万日元（约合人民币194万元），同比前年（上一次调查）增加了793.6万日元（约合人民币38.21万元）； ✅选择“卖旧房”继续置换“二手房”的购房者，平均支出为2830万日元（约合人民币136万元），同比前年增加了311.1万日元（约合人民币15万元）； 💪显然，东京住房市场价格上涨迅速。 👉另一组数据是，东京圈二手房的置换差价：调查显示，出售二手房时，房东们的置换获利均价为316.8万日元（约合人民币15万元）。也就是说，在东京圈每位卖掉二手房的业主，平均至少能净赚15万。 🌈另外，在日本购房置业是一项长期主义，尽量可以持有10年以上为佳。 🔔最后，想要观看更多精彩内容可以移步我的另一个频道【道诚移民】，两个频道都会定期分享一些和「移民、海外投资」相关的知识。 #日本房产 #日本投资 #日本房价 #日本购房

Tom one@gmail.com 2024-04-25 09:21:12 0 0
0 🎉 别墅东京最有名的高级住宅区之一 🎉东京最有名的高级住宅区之一 🚃 东急三条线路利用🉑 💯土地所有权面积214.86m2 🌞建筑223.38m2 3SLDK ✨2004年RC3层建 🚗可停4台车室内2室外2 🉐近2.5个小目标💴 《田园调布》这是日本最有名的高级住宅街之一，位于东京西南方向，从这驱车27分钟或乘坐电车35分钟可到达市中心东京站。这片住宅街由日本著名实业家涩泽荣一开建于1918年，其宗旨是“开发理想的田园都市住宅区”。涩泽荣一是明治时期重要的企业家，日本许多大企业如东京燃气、帝国酒店、王子制纸、札幌啤酒、东京证券交易所、日本商工会议所等，都是他创办的。2024年日本将发行新版万元纸钞，上面印的就是他的头像。由这样一位人物倾心打造的豪宅区当然不一般。因此从1920年代开始，「田園調布」就成了日本豪商巨贾、社会名流的聚集地。比如前首相鸠山由纪夫今天就住在这里。 #日本东京房产 #日本东京买房

右T yi@gmail.com 2024-04-24 16:41:34 0 0

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本周热议: RT @LD_daofeichang: 一旦正确掌握了十二 4; ハイツ白川 5階 1LDK/70.68㎡(壁心)/2,85 2; 日本一年广岛物流分拣继续招聘4人，需能接受夜班和加班。面试 2; 2025年去日本打工值得吗？从2023年开始，去日本打工 1; 🧹清扫 🧽月给30万 🧴9:00～18:00，周休两 1; 🇯🇵就活真心求问日语不好可以在日本找到工作嘛进去公 1; 日本🇯🇵大型火锅连锁已经签约，特定一号外食项目，每月2 1; 今年最后一批【日本大阪1年物流】（无技术要求，男普工）。 1; 45-50岁普通人去日本打工有什么要求？就是研修、技能实习 1; 大家好，我想询问几个问题！我目前在考虑移民海外！我想把国内 1; 春笋香菇鸡煲😋 https://t.co/ZwbSGo4 1; 到底是什么样的神人才能做到都十九岁快二十岁了还能尿不准然后 1; 快来看我录的《亚空间使者》萨姆斯关卡！ https://m 1; 一个人在日本十天都吃了什么😎 在日本感觉独自吃饭简直是一 1; 近日饮食生活。糟卤毛豆配气泡水。法式迷迭香土豆，还是得自己 1; 无法忍受只能坦白我自己有洁癖，加深家里人对洁癖的印象，但坦 1; 使用手机协助采购客户订单，简单轻松无需垫付无需任何个人信息 1; 日本打工会想家吗？虽然这里条件很艰苦但是为了一个小时50 1; 就因为被野狗拿了，所有人人只要花几百日元就能开出的，东京 1; 有时候特别喜欢小红书。刷到个贴说八岁那年站在世界中心什么都 1; 不报税的アルバイト 🔈每天3～4小时且出勤自由 💵时给 1; 🇯🇵离开京都前一定要吃的5️⃣家美食😋 京都真的太好 1; 料酒没事吧？……啊？！ https://t.co/RBZN 0; 还有这回事这个比夫妻大战好玩儿 😂 https:// 0; 维族支持川，还是反对川换那个🇺🇸总统都一样东突厥斯 0; 15万，3房一厅，日本大城市的房子能有多便宜日本的二手房 0; 你狠 😂😂 https://t.co/9ZgzPVK 0; 四连休第一天，天气很好，然而还没想好出门去哪里玩。 0; 今天遇到了一个笨蛋客服，差点把俺气疯。😂 0; 在某个if线："我”会与现代罗夏结婚，我会陪着他，一直等到 0; 奈老师一上来就和政敌爆谋反大计和策划闹革命，体感很大一部分 0; 不难理解这个案子的群男咕涌，不久前劝国女不要靠滤镜跑去云南 0; 其实我挺想继续看全知读者视角的！虽然缝了很多但确实很欣赏将 0; 次韵奉和錢穆父蔣穎叔王仲至詩四首玉津園/宋蘇軾承平苑 0; 但其实我玩游戏也会很焦虑，连放置游戏都要冲刺窗口期（... 0; 这个上杉谦信川中岛车悬阵的还原感觉合理。关键在于，车悬阵大 0; 哎，怎么说呢，我觉得身体没有特别concern(e.g.糖 0; 致象友：可能有人好奇我每天在唠叨的是什么CP，给大家安利一 0; I think one of the most frust 0; 一时间也说不上来到底是我真的做得不好还是我太怀疑自己了🥲 0; 这东西庭审步骤明明跟逆转一样哪里槽点都很多但是他们有自己奇 0; 很好，BE小王子终于在一个游戏里面没有打出BE的情况下在达 0; https://www.hayashi-kagu.com. 0; 在宇宙时代的军人，结局几乎只有两种，一种是死亡，一种是毫发 0; 认识有些年头的朋友会知道我当初第二次拔智齿的时候我傻傻地含 0; 賈充前婦，是李豐女。豐被誅，離婚徙邊。後遇赦得還，充先已取 0; 哎我倒是挺想问问在他看来同作为医生的救和威在对待患者上会有 0; 33號遠征隊3天就賣破百萬，而且是不含game pass， 0; 迷思：为啥abo世界观里制药公司出的抑制剂失效没人管，因为 0; 国内房市看来真的回暖了？我哥说上周卖了一套了，昨天又签了 0