登入
注册
热门
在日名家
租房买房
户外
招工招聘
美食探店
求助信息
吐槽
社区
发布新帖
默认
周榜
月榜
按最新
按热议
0
我老婆说抖音 以哈战争开始,抖音基本都在骂🇮🇱 天津的东北大姐买锅包肉 被回族威胁后,抖音评论几乎全变了 个个提🇮🇱叫好 评: 这就是舆论,如此善变。 https://t.co/VSuRC3yXfe
舞王赵四
wwzs110
2025-04-14 16:48:07
0
0
0
非永驻如何成功贷款3000万日元?日本房贷全 📌 在日本买房贷款难吗?非永驻身份如何成功贷款?如何谈利率? 我是持 高度人才签证 的外国人,非永驻、大手银行拒贷 的情况下,最终成功在スル银行贷款2500万日元,并谈下了 1.7% 的利率。 这篇文章记录了整个房贷申请过程 + 交涉经验,希望对大家有帮助!🚀 📍我的基本情况 ✅ 房价:3000万日元 ✅ 手续费等杂费:150万日元 ✅ 自有资金:2000万日元(含海外汇款1200万) ✅ 签证类型:高度人才签证(2年) ✅ 日本工作经历:4年(同一家公司1年) ✅ 海外抚养人:4人(2024年) 🚧 银行审查遇到的问题 ❌ 大手银行审核不过: • 非永驻 + 海外抚养人超过2人 → 直接拒贷 💡 解决方案: ✔ 换银行,中介推荐了 スルガ银行 💰 贷款流程(超详细) 📌 第一步:网上提交申请 📌 所需材料: 📎 在留卡、驾驶证、保险证 📎 个人基本信息 + 房屋信息 + 单位信息 📎 中介名片 📌 第二步:2个工作日后银行联系补充材料 📎 近6个月银行流水 📎 护照 & 出入境记录 📎 日语能力考试合格证(如果有的话) 📎 住民票 📎 履历书(简历) 📌 第三步:面谈(提交补充资料的第二天) 📎 查看社员证,确认公司、职位、工作年限 📎 询问工作经历(来日背景) 📎 核对银行流水 & 海外汇款情况 📎 让补充近3个月的收入明细 💡 贷款交涉 & 结果 ✅ 个人希望:贷款 1200万,利率 1.6%(银行范围 1.4%-2.2%) ✅ 最终交涉结果: ✔ 海外汇款不能作为首付(银行限制) ✔ 贷款额度调整为 2500万(扣除海外送金部分) ✔ 利率 1.7%(4月份可能加息 0.25%) 📝 贷款交涉经验总结 1️⃣ 日本银行审核细致,任何异常交易都会被追问,所以来历不清的资金最好不要提交 2️⃣ 利率是可以谈的! • 最开始给的利率是 1.9%,但我直接表明立场,贷款金额 & 利率超过预期,就不贷了 → 让对方感觉我是有选择的,最终谈到 1.7%。 3️⃣ 海外汇款不能作为首付,但可以用于提前还款 ✅ 结果:审核通过!后续更新中… 👉 如果你是非永驻,但也想贷款买房,欢迎关注!我会持续更新买房 & 贷款经验! 🏡🔥 #投资房 #日本房价 #利率 #日本贷款买房
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-04-14 16:40:05
0
0
0
RT @LD_daofeichang: 𓈘,这个字是——涯、崖,古音方言读 ngai。 𓈇,这个字是——界、限。古音方言读成 gai 、hong。 经过反复比对,我确信这两个字也是“音义等值”。 于是,𓎛𓂝𓊪𓏭𓈘𓈗,𓎛𓂝𓊪𓏭𓈘𓈗,𓎛𓂝𓊪𓏭𓈇𓈗,都可以读成—— 湘江 我惊呆了…
广百宋斋 @ 道非常 𓇌𓉔𓍯𓄿
LD_daofeichang
2025-04-14 16:19:34
0
0
0
睡觉咯! 果然, 孤独地奔驰在路上, 是最幸福的时光。 https://t.co/e7heoOGk4e
唐山大叔
lhw168
2025-04-14 15:49:53
0
0
0
要不学学日本? 违法建的动物园结果还给这个动物园发补助金 https://t.co/i7i3Fo33DN
月半
yuebanzhu
2025-04-14 15:18:19
0
0
0
网友心善堪比郭德纲啊 只收回两字 应该把他们汉字都收回 开除华人籍贯 😂 https://t.co/JSZVuwiqSU
日本大誠不動産·石川港
shichuan
2025-04-14 15:18:19
0
0
0
45-50岁普通人去日本打工有什么要求?就是研修、技能实习签证的要求。最主要的就是年龄要求!男士一般45周岁以下,女士50周岁以下, 超了就不太好弄了。反正就是年龄越大,选择的机会就越少,和国内差不多儿,一般好一点的工厂都要求35周岁,38周岁以下,有没有重大的疾病和传染疾病,出国工作要做体检,排除乙肝、肺结核这类疾病。再就是国内有没有这个出入境的限制,去没去过日本,这在日本有没有什么不良记录。 最后还有一点就是不能有烟疤和纹身,一般正规工厂都是不接收的,也分工种吧,有些工种的老板也是不在乎的。综合来说日本劳务打工的条件门槛是非常低的!#技能实习转特定技能 #日本打工 #日本特定技能一号 #日本研修生 #日本技能实习 #出国打工 #日本工作 #日本东京日常清扫 #特定技能考试
招聘的那些事
zp@gmail.com
2025-04-14 15:16:52
0
1
0
一个人在日本十天都吃了什么😎 在日本感觉独自吃饭简直是一种享受😎 大部分是连锁店 但是不影响它真的很好吃!!! 1️⃣鸟贵族(我最最爱的一家烧鸟!!!他家自助机器点餐 我记得是有中文的!味道非常好!连锁店哦,随机找一家就行 2️⃣在锦系町附近随便进的一家荞麦面店,泉水茄子绝了,在日本任何一家店看到泉水茄子一定要尝尝! 3️⃣和幸炸猪排(好像是😂有点不记得了 好像国内也有 不用特意去 4️⃣ 名代宇奈鳗鱼饭(好吃好吃! 5️⃣ だし茶漬け (也是连锁店 我直接复制店名过来了😂就是汤泡饭 感觉一般 6️⃣晴空塔下商场里的一家寿喜烧 名字也忘记了 大家可以大众点评找一下 7️⃣汤咖喱(可以尝尝! 8️⃣阿芙利柚子拉面(感觉一般哦 因为东京的好吃拉面太多了 这家可以忽略 9️⃣ 天丼‧天妇罗盖饭(我超级超级喜欢!!一定要加一个温泉蛋!!! 🔟 麺や佐市(牡蛎汤头拉面,东京只此一家,非常local,不是连锁店哦,也在锦系町那边 还有之前去的其他家下次再整理!! #东京生活 #东京美食 #东京探店 #日本旅行
美食之家
meishi@gmail.com
2025-04-14 15:15:37
0
0
0
我虽然鄙视,粉红肉麻舔 不得不说,🇨🇳政府包容性,很大 ❌露脸常骂老中垃圾🇯🇵元中国人 几万关注,公开支持支黑 回🇨🇳吃喝玩乐,完全没人找麻烦 但凡小心眼,直接给扔教育营了 同样🇺🇸也是如此,非常包容 夹头骂🇺🇸,🇺🇸也是来者不拒 https://t.co/qwedCy2m42
舞王赵四
wwzs110
2025-04-14 14:49:25
0
0
0
这应该是属于日本杀猪盘吧 https://t.co/RzyDtepqkd
🌸桜の女🌸
Ryusuyi0412
2025-04-14 14:19:59
0
0
0
RT @TrumpGirlLove: This one is for my beautiful friend @WiltonFan 🙏🙏🙏🙏🙏 https://t.co/U97t2YBbDT
狐魂野魅
victoryuan19
2025-04-14 13:49:03
0
0
0
安田老师说是福建人干的 https://t.co/u2xRRJgLf8
月半
yuebanzhu
2025-04-14 13:19:34
0
0
0
吃了3盘,准备摔了体重称!!! https://t.co/QLvAXh72D2
一只北极熊
Biantaibear01
2025-04-14 12:49:56
0
0
0
https://t.co/84gJUr971z https://t.co/6YJq5knWZD
月半
yuebanzhu
2025-04-14 12:19:43
0
0
0
喜庆 😂😂 https://t.co/JglzIW0Y4R
日本大誠不動産·石川港
shichuan
2025-04-14 11:49:01
0
0
0
下午就掉了几滴雨滴,上当了,应该重游伊豆樱花大道来的。 https://t.co/mK22gsoRm5
唐山大叔
lhw168
2025-04-14 11:18:56
0
0
0
我有莫扎特先生陪着我 https://t.co/FZhWSMvihu
广百宋斋 @ 道非常 𓇌𓉔𓍯𓄿
LD_daofeichang
2025-04-14 11:18:55
0
0
0
🇯🇵每次去心斋桥都要买的。。 🍓🍦 小日子太会做了!!做出来跟图片一摸一样🥹 奶味特别浓郁!店里好多草莓小甜品 酸酸甜甜的 📍 StrawberryMania #日本 #心斋桥 #心斋桥美食 #大阪美食 #草莓
甜甜
tian@gmail.com
2025-04-14 11:09:40
0
0
0
川普2.0让日本企业更迷茫了 | GavinZhou
Gavinzhou
gavinzhou
2025-04-14 11:08:29
0
0
0
日本人企业金属分解 男11人,45岁以下均可 每年2次奖金,住宿条件好👍 4🈷️26日,现场面试🎉🎉🎉🎉
宮田美子
bo@gmail.com
2025-04-14 11:02:21
0
0
<<
1129
1130
1131
1132
1133
>>
本周热议
🇯🇵就活 真心求问日语不好可以在日本找到工作嘛 进去公
1
日本🇯🇵大型火锅连锁已经签约,特定一号外食项目,每月2
1
栄和荘 2階/- 2.7万円/1K/19.25㎡/管理費等
1
寻N名留日买手,每天大概2-10万日元,只要在日人员,日结
1
使用手机协助采购客户订单,简单轻松无需垫付无需任何个人信息
1
有时候特别喜欢小红书。刷到个贴说八岁那年站在世界中心什么都
1
不报税的アルバイト 🔈每天3~4小时且出勤自由 💵时给
1
33號遠征隊3天就賣破百萬,而且是不含game pass,
0
迷思:为啥abo世界观里制药公司出的抑制剂失效没人管,因为
0
国内房市看来真的回暖了? 我哥说上周卖了一套了,昨天又签了
0
哥当恐怖游戏npc:朦胧见,鬼灯一线,露出桃花面。 哥之定
0
笑死,许慎说:「郡國亦往往於山川得鼎彝,其銘即前代之古文,
0
Wall Street Journal reporting
0
今天是2025年05月02日,乙巳年四月初五;新的一天开始
0
额,三土虽然细节稀碎光影堆叠,但是骂原也不影响接米啊,累不
0
半夜因为梦到自己的同人文写太烂了觉得自己不配和小伙伴一起出
0
列表莫名其妙捡了个鸣潮萌新,对方问能不能帮忙刷下怪我寻思大
0
很喜欢一些日常或者生活气息很重的漫画,包括我自己喜欢的画风
0
最近睡不好了,是减药的原因吗?吃药前不用吃药也可以好好睡觉
0
2025-03-10星期一 天气暖和了。 忍者花粉开始干活
0
唐宰相孔緯嘗拜官教坊,伶人繼至求利市。有石野豬獨行先到,有
0
关公战秦琼一发。用经院神学解读富野的NT。 一个神学问题:
0
有一种英语课本的即视感 https://t.co/62by
0
【コスプレ】 ぶいすぽっ!夢野あかり🍼 あかりん星🌟
0
首页刷不出东西了,我想认识点新朋友!有意向的可以给我发送关
0
我:我当了很久恋老癖了,你也来当当吧? 朋友:我还没有遇到
0
@board 求助一下香油们!!!我眼睁睁看着一只带翅膀
0
《法度Law|赵作海去世,冤案制造者结局如何?》 阅读全文
0
47新闻 https://t.co/30xzjtXtBT
0
环京房价下跌昨晚睡前看了眼贝壳,环京某个小区最近成交价38
0
Love Live! Heardle #1135 🔉🟩
0
@board 有无小伙伴需要在墨尔本租房的?从五月底开始
0
绝了,我有时候会买瑞幸到公司,但因为买瑞幸要绕路,所以一般
0
送盧汀侍御歸天德幕/唐 孟郊 仲宣領騎射,結束皆少年。 匹
0
有什么好吃的日料店吗? 坐标上海。
0
又看了篇bg,又在一边看一边欲言又止。仔细思索自己究竟喜欢
0
我去,老家最有古风的一集…… 这边方言里有个专门骂女人很凶
0
跟医生说我现在吃八片激素,医生都愁得慌,连说怎么这么多。好
0
年底我姐看见我不回来了心里肯定不是滋味,因为她现在连我微信
0
有没有可能 我只是说可能。朋友你的问题不是不够自私 你的问
0
公司的很多非常基础的基础设施,比如 DNS,NTP,邮箱等
0
我受不了了,主线里的大师兄有时候说话傻傻的,和他在职业任务
0
『德国经济恐陷入三年停滞 欧盟委员会下调增长预期』 在全球
0
不小心说漏嘴了,说自己要去西部计划。现在已经是在等笔试结果
0
在想是不是远藤每本小说里都有他青年时代特定同学or朋友or
0
早上看到这个感觉终于通顺了,那个晚上的话不论如何都不应该有
0
有时待在一笼旁边让我感到很安心,她今天穿着背心,外面披一件
0
科试故事,邑侯有郊饯。酒酸甚,众哗席上。张幼于令勿喧,保为
0
#Fediverse 12 POSTs on Fedive
0
《现代聊斋6|攻击一所学校事小,抹黑祖国传统医学事大》 阅
0