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日本租房隐性规则及文化习惯(1.0) 日本租房时,存在一些隐性规则和文化习惯,了解这些有助于避免误解和冲突。以下是一些常见的隐性规则: 1. 礼金(礼金) 定义:礼金是租客向房东表达感谢的费用,通常为1-2个月的租金,且不退还。 目的:礼金是日本租房文化的一部分,表示感谢房东提供房源。 2. 押金(敷金) 定义:押金用于覆盖租期结束时的房屋损坏或清洁费用,通常为1-2个月的租金。 退还:扣除维修费用后,剩余部分会退还给租客。 3. 中介费(仲介手数料) 定义:通过中介租房时,需支付中介费,通常为1个月的租金。 法律规定:中介费通常不超过1个月的租金。 4. 更新费(更新料) 定义:租约到期续签时,可能需要支付更新费,通常为1个月的租金。 目的:这是房东收取的费用,用于续签合同。 5. 保证人(保証人) 定义:租房时通常需要提供保证人,保证人在租客无法支付租金时承担责任。 替代方案:如果没有保证人,可以使用保证公司,但需支付额外费用。 6. 房屋检查(初期検査) 定义:入住前和退房时,房东或管理公司会进行房屋检查,记录房屋状况。 目的:确保房屋在租期结束时保持良好状态。 7. 禁止事项 宠物:许多公寓禁止养宠物,养宠物需事先确认。 乐器:弹奏乐器可能受到限制,尤其是隔音差的公寓。 室内吸烟:许多公寓禁止室内吸烟,需在指定区域吸烟。 8. 垃圾分类 定义:日本对垃圾分类要求严格,租客需遵守当地的分类和投放时间规定。 罚款:不遵守可能导致罚款。 9. 邻里关系 噪音:保持安静,尤其是夜间,避免打扰邻居。 问候:与邻居保持友好关系,简单的问候有助于和谐相处。 10. 提前通知 退房:通常需提前1-2个月通知房东或管理公司,否则可能需支付额外费用。 11. 房屋维护 小维修:租客通常需自行承担小维修费用,如更换灯泡等。 大维修:大维修由房东负责,但需及时报告问题。 12. 租金支付 准时支付:租金通常每月固定日期支付,延迟可能导致额外费用或影响信用。 #日本 #日本文化 #日本租房攻略 #日本租房规则 #租房避雷 #日本租房避雷 #日本文化常识
Tom
one@gmail.com
2025-03-24 11:52:21
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司机感谢的是美国, 万副天才要的是感谢川天才😁。 两码事咯。 https://t.co/zIwKrBTU8I
唐山大叔
lhw168
2025-03-24 11:48:17
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第一次在日本有点无语😓 国内的大家都安慰说 国内一个月恨不得什么都让你干 但是日本的企业真的是从零开始培养 (当然这不是褒义 在我这里不是!!) 今天上班的时候 我的上司让我在录指纹认证 她中途接电话去了 已经录完了 我就点了一个OK 然后他回来看到 就是非常惊讶🙀 声音特别大的说 吓了她一跳 呱啦呱啦说一堆 说我还只是来了一个月的新人 不能够独断地做决定 还有他们效率特别低 比如说今天11日来 办一个Wi-Fi套餐的 忘记带身份证 要重新预约到24日才能办理 真的很悠哉悠哉 🫡 (这不是我工作的地方!) #日本工作 #赴日工作 #日本生活 #神里神经的
柴田五郎
jiu@gmail.com
2025-03-24 11:37:31
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日本美食种类丰富,从街头小吃到高级料理,每一道都充满独特的风味和文化背景。以下是一些经典的日本美食推荐,涵盖不同地区和场景: --- ### **1. 寿司(Sushi)** - **推荐理由**:日本的代表性美食,新鲜的生鱼片与醋饭完美结合。 - **推荐地点**: - 东京筑地市场(新鲜又实惠) - 寿司连锁店(如寿司郎、くら寿司) - **小贴士**:尝试握寿司(Nigiri)、卷寿司(Maki)和军舰卷(Gunkan)。 --- ### **2. 拉面(Ramen)** - **推荐理由**:汤底浓郁,面条劲道,配料丰富。 - **推荐种类**: - 东京酱油拉面 - 北海道味噌拉面 - 九州豚骨拉面 - **推荐地点**: - 一兰拉面(连锁店,适合新手) - 札幌拉面共和国(北海道) --- ### **3. 天妇罗(Tempura)** - **推荐理由**:酥脆的外衣包裹着新鲜的蔬菜或海鲜。 - **推荐地点**: - 东京天妇罗名店(如“天妇罗近藤”) - 普通餐馆或居酒屋 - **小贴士**:搭配天妇罗酱汁(Tentsuyu)和萝卜泥食用。 --- ### **4. 和牛(Wagyu)** - **推荐理由**:日本顶级牛肉,入口即化。 - **推荐种类**: - 神户牛(Kobe Beef) - 松阪牛(Matsusaka Beef) - 近江牛(Omi Beef) - **推荐地点**: - 高级和牛餐厅 - 铁板烧店 --- ### **5. 大阪烧(Okonomiyaki)** - **推荐理由**:大阪的特色美食,类似煎饼,配料丰富。 - **推荐地点**: - 大阪道顿堀(如“千房”) - **小贴士**:可以自己动手制作,体验乐趣。 --- ##美食探索者 #美食与文化 #美食攻略 #料理 #各地特色美食
知识共享
Ellie@gmail.com
2025-03-24 11:36:37
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拉近了拍出来, 简直没法看。😅 https://t.co/4lCdLD6qcZ
唐山大叔
lhw168
2025-03-24 11:19:48
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https://t.co/CqeqKmiaTn https://t.co/FaoQVbDFyY
月半
yuebanzhu
2025-03-24 11:19:47
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好玩儿,网易新闻(日本)前总编辑, 为CCTV前调查记者站台, 也就罢了。 还一竿子把简中推都给拨落到海里去了😂。 问题是,有本事您别混简中推啊。 https://t.co/QlWYHZQsyP
唐山大叔
lhw168
2025-03-24 10:50:06
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睁开眼先来顿新鲜的饺子🥟😋 https://t.co/lVNpgwhET8
卖火柴的阿甘
RickyYu6612
2025-03-24 10:18:33
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要带着勇气一直往前走~ https://t.co/AWF1qGPtEx
🌸桜の女🌸
Ryusuyi0412
2025-03-24 10:18:31
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p1京都的名代炸猪排,强推!!去京都的一定要吃好吗!特别特别好吃,我朋友八分钟干完了一碗,推荐点这个带虾的,虾肉很Q弹,很大,炸猪排炸的很嫩,蘸她家的料,巨香,外面的酥皮不会让人觉得油腻,有一种入口即化的酥脆感,感觉是我人生中吃过最好吃的炸猪排p2是京都的一家拉面店,在四条那边的胡同里,店铺里日本人偏多,推荐白色的这碗,汤煮的特别特别鲜,一口惊艳,鸡肉切的很薄,入口即化,美中不足的就是有点咸。 p3是在天神桥筋随便找的一家大阪烧,感觉挺本土的,周围都是刚下班聚餐的人,味道感觉也是国内能替代的味道 p4是bills家,说是世界第一的🥞,确实好吃,不是很甜,值得一试,但是不至于世界第一吧… #日本料理 #日本 #日本旅游 #大阪 #京都
右T
yi@gmail.com
2025-03-24 10:12:57
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东京无日语岗位分享 日本东京跨境电商主要是在仓库做商品拆装-查验-登陆数据信息在电脑上-查看订单-配选货品-封装。 用中文工作,适合从国内到日本,不会日语或日语不太好的朋友。 是人文工签,8小时白班制,可带家人来,免费续签。 #日本工作 #日本工作签证 #赴日工作 #日本就职 #日本打工 #日本人文签证 #日本永驻 #日本工作怎么找 #不会日语怎么拿人文签 #不会日语怎么去日本工作
6H6W
yang@gmail.com
2025-03-24 10:11:55
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东京租房(长租.短租🉑) JR小岩駅徒步五分钟招租(短租可) 东京都小岩站徒步五分钟招合租啦~ 房子总面积差不多100平,三室一厅,两间小的房间(接近6贴)用来出租。大的那间自己居住(中间隔着楼梯和客厅,基本互不干扰。)独立房间(一人一间)水电网煤全包😁可拎包入住 周边业务超市、物产店、各类大型超市应有尽有…生活十分便捷! 总武线直达錦糸町、浅草橋、秋叶原、新宿等热门景点。 入住要求: 1.最好平时不做饭,微波炉冰箱正常使用完全没问题!! 2.节约水电等资源,不能因为水电网煤这些费用全包就随便乱造!! 3.遵守租房条约、安静、注重公共区域的卫生。 有什么细节问题可以直接小窗口联系,非诚勿扰。 #日本租房 #日本租房买房 #日本生活 #日本租房十月生 #日本短租 #东京求短租
house
fang@gmail.com
2025-03-24 10:11:18
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为什么都回到村子里借钱了,不动员村里人带上武器去救人? 毕竟人贩子敢拐卖别人的女儿也敢拐卖他们女儿啊?而人贩子也放心老大爷回村里。不担心报警。 我不是装外宾,我只是想说现实情况是当地对买媳妇这件事情时默认的。 https://t.co/BimXC6I7RH
东北御厨💙💛
DongBeiYuZaiLXF
2025-03-24 09:48:31
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😂😂 https://t.co/oLMBGL8drc
日本大誠不動産·石川港
shichuan
2025-03-24 09:19:12
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https://t.co/MTK0bIxTEF
唐山大叔
lhw168
2025-03-24 08:49:50
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就算是唱国歌,也是各种扯皮,教师可以把官司打到最高裁。 比较著名的「君が代起立拒否事件」。根据东京都教育厅的指示,教师要在学校开学仪式上唱国歌。有一位高中老师,年轻时估计是左翼街头运动的主力军,认定了唱日本国歌是对在日中国人/韩国人的不尊重,违背了他的“良心”,所坚决拒唱。… https://t.co/ePmbW8wEzM https://t.co/9MavYTOZVE
飛耳長目狸🇯🇵
TanukiTokyo2023
2025-03-24 08:49:50
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澳大利亚🇦🇺🇦🇺留学半工半读,年龄越小越好申请,陪读签证年龄在6岁至14岁。 [爱心]项目优势 1. 无学历要求 2. 专业海外留学律师递签,为你的签证保驾护航💯! 3. 半工半读学生签,合法打工,边工作边挣钱,自由往返国内! 4. 学费低廉,前期压力小!🎀 [勾引]报名条件:18-28岁在读生或已参加工作者均可报名,满12年义务教育,如:中专、技校、职高、高中、大专、本科等。 [红包][红包]薪资待遇 1、澳洲法定最低工资24澳币/小时,通常25澳币/小时以上,每天税前1000左右。 2,吃住自理,住宿每周大概750人民币每月3000元左右;吃每月3000元左右。 3,工作时间:每周可工作40小时以上,周末双倍工资; [太阳]办理周期:2个月左右 [拥抱]高考不理想的学生,面对国内升学难就业难,半工半读留学或许更适合自己。
宮田美子
bo@gmail.com
2025-03-24 08:22:55
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美国留学 18-20岁男女均可,有毕业证或在读生或有英语成绩者优先!
宮田美子
bo@gmail.com
2025-03-24 08:22:30
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可能是大使馆组织的。而且如果有其他不想看到的旗帜,还会组织他们去跑过去把别人的旗帜盖住。不然普通人谁家里没事儿整的那么大一面国旗。另外很多冲突也是这样子起来的。 别问我如何知道的。年轻时候不懂事,干过几次这种缺德事情。 https://t.co/yvkcX1A9qa
东北御厨💙💛
DongBeiYuZaiLXF
2025-03-24 08:18:09
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奶爸说要fk川普,我脑子里有个画面,奶爸冲向川普,一头撞到了川普的膝盖上,川普一抬腿丫飞了😁 https://t.co/npyChSZI8p
坏婆娘—博士皇后🇺🇸
ying18474850
2025-03-24 08:18:09
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