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【日本买房血泪史】90%小白被坑惨 好多宝子都在后台问我,想趁现在去日本买房投资或者拿身份,这里面水可深啦,今天就给大家分享一下日本买房的注意事项💡 为啥现在适合冲日本房产 ✨永久产权+0公摊,这对比国内简直太香了! 新手必避4大天坑 中介套路连环计 有些不良中介会用假房源钓鱼,说特价房刚被订走,然后给你推荐其他的。 宝子们一定要查宅地建物取引士执照,二手房价可以砍10% - 20%,中介费也能砍价,新房虽然标价约等于成交价,但可以要家电礼包哦🎁 税费刺客暗戳戳 以5000万日元房产为例,购房时有印花税、登录免许税、中介费;持有期间每年还有固定资产税和都市税,不过新耐震房能免税,所以这些都要提前了解清楚,别被高额税费打个措手不及😱 公寓の隐藏账单 买完房可不是就万事大吉了,每月还有管理费和修缮基金,3k - 3w日元不等。看房时一定要重点看修缮计划,如果10年内要修外墙或者储备金不足,那可得小心了,后续可能会有不少麻烦🤯 签证白嫖失败 买房并不等于拿身份哦! 正确的做法是买5000万日元以上房产并注册公司经营,年营业额达到400万日元以上。 当然,想躺平的宝子可以选择高度人才签,年收1000万日元直接拿永驻绿卡。 薅羊毛小课堂 砍价时可以说“ローン審査が厳しくて…”(贷款好难啊),房东可能会立减5%,要是说能现金支付,说不定还能再砍一刀💪 办理签证和买房需要准备印章证明书、资金来源证明、公司藤本等文件,提前准备好能少跑很多冤枉路。 日本买房确实很有吸引力,但一定要避开这些坑,选错中介真的会后悔一生! #留学日本 #日本租房 #日本留学生租房 #租房 #东京留学 #在日本的生活 #留学生租房 #日本生活 #一人暮らし #东京租房
6H6W
yang@gmail.com
2025-03-06 15:22:34
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红叶是真好看啊,房子就…哎,拆房子也不少钱啊。 https://t.co/7OExaQURfx
浅草不知秋~姚远
qiancaobuzhiqiu
2025-03-06 15:18:33
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我们这些支持停战的被骂没有人性 支持继续打继续死人的被赞道德高尚 是不是哪里不对啊🤔
坏婆娘—博士皇后🇺🇸
ying18474850
2025-03-06 14:48:08
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笑死我了 卧龙凤雏居然可以这么用 😂😂 https://t.co/y9i0fPKHzo
日本大誠不動産·石川港
shichuan
2025-03-06 14:18:32
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平屋。 https://t.co/ec21cYFi58
浅草不知秋~姚远
qiancaobuzhiqiu
2025-03-06 13:49:55
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从常识出发,任何对政府瘦身行动都应该持支持态度! 因为政府不创造财富。 政府越大,开支越大,这些开支都来自税赋! 政府越大,权力越大,纳税人的自由就越少。 同样,政府效率部在完成其精简政府使命后也一样需要裁撤或瘦身。 一样要警惕屠龙者变成恶龙。… https://t.co/wvLCqpXiiF https://t.co/ZQ8lDfu0pT
狐魂野魅
victoryuan19
2025-03-06 13:49:52
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东京有没有房子租
吉田三郎
10iWE9D9A6
2025-03-06 13:35:10
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永远不要忘记三千万老登的力量 https://t.co/ZeJUcD2RSP
月半
yuebanzhu
2025-03-06 13:18:35
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RT @caiziboshi: 司法部长写给FBI的信: 美国司法部长办公室 华盛顿特区 20530 2025年2月27日 致帕特尔局长, 在你上任之前,我曾要求提供与杰弗里·爱泼斯坦(Jeffrey Epstein)相关的完整档案。对此请求,我收到了大约200页的文件,…
狐魂野魅
victoryuan19
2025-03-06 12:48:36
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你连我这么明显的质疑调侃语气都看不出来 你几岁了 😂 https://t.co/3uER3JXjnA
日本大誠不動産·石川港
shichuan
2025-03-06 12:18:23
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现在应该投资一个精神病院专门接收川黑的,以他们现在的精神状态绝逼抗不过四年,能坚持两月都够呛,为了看他们天天骂大街我买了好多瓜子儿😂
坏婆娘—博士皇后🇺🇸
ying18474850
2025-03-06 11:48:40
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留此存照看看这个💩上最才华横溢的团队,在💩上最天才的总统带领下,4年后取得什么💩上空前绝后的伟大成就。😁 https://t.co/Ecgkuumrfq
唐山大叔
lhw168
2025-03-06 11:20:02
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RT @lynixliu: 这两天研究阴历大小月,这才发现如今的阴历年没有纪年。清以前是按年号加数字,民国改元后,用的是格里历,这是阳历。干支纪年也是阳历年,阴历年从此没了纪年数字吗?
广百宋斋 @ 道非常 𓇌𓉔𓍯𓄿
LD_daofeichang
2025-03-06 10:49:00
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2025-02-17星期一 开始干活咯! 和刚来日本时候相比,甚至和疫情前相比,现在越来越强烈地赶脚到岛国的排外(华)浪潮。 各个方面,循序渐进滴🙄 也可以说外(华)人终于把岛国人民给教育醒了😁。 https://t.co/OWqDqOYsNw
唐山大叔
lhw168
2025-03-06 10:49:00
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ウエリス渋谷本町 中古マンション 4階 南西角部屋 4階 2LDK/56.04㎡(壁心)/5,977万円 2016年9月(築9年) 東京都渋谷区本町4丁目49-12 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 南
house
fang@gmail.com
2025-03-06 10:40:36
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RT @Hoang_HQ: Amazing🔥Beautiful music!!! 👏👏 🪗🌷𝗣𝗶𝗮𝘇𝘇𝗼𝗹𝗹𝗮 - 𝗟𝗶𝗯𝗲𝗿𝘁𝗮𝗻𝗴𝗼 https://t.co/8LHAZhp3xk
狐魂野魅
victoryuan19
2025-03-06 10:19:30
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日本不要日语人文工签 日本PAIQ社正社員:现场管理。 ■ 社员现场管理 ■ 享受国民待遇,保险俱全,医疗完善。 ■: 1.男女不限 2.日语要求日常简单交流 3.大专以上 4.有驾照的优先 5.使用办公软件 种类: 国际人文技术签(工签,可带家属,可探亲,可续签,可申请永住)#人文技术签证 #日本人文工签 #日本工作签证 #日本工作签 #日本人文工签 #日本工签 #日本工签工作 #日本工作求职 #日本打工 #不会日语人文签
pin
an@gmail.com
2025-03-06 10:01:44
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在日本工作,每天都在自我怀疑… 今天有同事讲笑话,全办公室都在笑,我却听不懂,像个局外人一样坐在那儿😞。 真的很想融入,可语言和文化的差距让我觉得自己格格不入 每次想开口说话,都怕说错被笑话,最后只能沉默。 下班回家,路过车站的便利店🏪 买了一份便当凑合吃。看着窗外来来往往的人流 #日本打工 #职场孤独 #语言障碍 #出国生活#日本工作 #日本 #东京 #日本找工作 #日本工作签证 #日本就职
柴田五郎
jiu@gmail.com
2025-03-06 10:01:10
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在日本工作,每天都在自我怀疑… 今天有同事讲笑话,全办公室都在笑,我却听不懂,像个局外人一样坐在那儿😞。 真的很想融入,可语言和文化的差距让我觉得自己格格不入 每次想开口说话,都怕说错被笑话,最后只能沉默。 下班回家,路过车站的便利店🏪 买了一份便当凑合吃。看着窗外来来往往的人流 #日本打工 #职场孤独 #语言障碍 #出国生活#日本工作 #日本 #东京 #日本找工作 #日本工作签证 #日本就职
柴田五郎
jiu@gmail.com
2025-03-06 10:01:07
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个人向日本美食ランキング 纯个人胃口,不知道吃什么的时候用以回顾 T1:有钱的时候吃,顶级 寿司、三口以内的神户牛 T2:什么时候吃都好吃的 豚骨ラーメン、家系ラーメン、鳗鱼、すき焼き、焼き鳥、スープカレー、中華 T3:想吃的时候吃不错,但有更好的选择就算了 味噌ラーメン、とんかつ、モツ鍋、刺し身、お好み焼き、おでん、天ぷら、洋食、乌冬、中華そば、串カツ クソ:垃圾,哪天抽风了想去吃一定要拦住自己 広島風お好み焼き、塩ラーメン、醤油ラーメン、そば、ジンギスカン
美食之家
meishi@gmail.com
2025-03-06 10:00:31
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RT @LD_daofeichang: 一旦正确掌握了十二
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🇯🇵就活 真心求问日语不好可以在日本找到工作嘛 进去公
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日本🇯🇵大型火锅连锁已经签约,特定一号外食项目,每月2
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春笋香菇鸡煲😋 https://t.co/ZwbSGo4
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到底是什么样的神人才能做到都十九岁快二十岁了还能尿不准然后
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快来看我录的《亚空间使者》萨姆斯关卡! https://m
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近日饮食生活。糟卤毛豆配气泡水。法式迷迭香土豆,还是得自己
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栄和荘 2階/- 2.7万円/1K/19.25㎡/管理費等
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无法忍受只能坦白我自己有洁癖,加深家里人对洁癖的印象,但坦
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使用手机协助采购客户订单,简单轻松无需垫付无需任何个人信息
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就因为被野狗拿了,所有人人只要花几百日元就能开出的, 东京
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有时候特别喜欢小红书。刷到个贴说八岁那年站在世界中心什么都
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不报税的アルバイト 🔈每天3~4小时且出勤自由 💵时给
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🇯🇵离开京都前一定要吃的5️⃣家美食😋 京都真的太好
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在某个if线:"我”会与现代罗夏结婚,我会陪着他,一直等到
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奈老师一上来就和政敌爆谋反大计和策划闹革命,体感很大一部分
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不难理解这个案子的群男咕涌,不久前劝国女不要靠滤镜跑去云南
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其实我挺想继续看全知读者视角的!虽然缝了很多但确实很欣赏将
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次韵奉和錢穆父蔣穎叔王仲至詩四首 玉津園/宋 蘇軾 承平苑
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但其实我玩游戏也会很焦虑,连放置游戏都要冲刺窗口期(...
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这个上杉谦信川中岛车悬阵的还原感觉合理。关键在于,车悬阵大
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哎,怎么说呢,我觉得身体没有特别concern(e.g.糖
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致象友:可能有人好奇我每天在唠叨的是什么CP,给大家安利一
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I think one of the most frust
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一时间也说不上来到底是我真的做得不好还是我太怀疑自己了🥲
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这东西庭审步骤明明跟逆转一样哪里槽点都很多但是他们有自己奇
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很好,BE小王子终于在一个游戏里面没有打出BE的情况下在达
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https://www.hayashi-kagu.com.
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在宇宙时代的军人,结局几乎只有两种,一种是死亡,一种是毫发
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认识有些年头的朋友会知道我当初第二次拔智齿的时候我傻傻地含
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賈充前婦,是李豐女。豐被誅,離婚徙邊。後遇赦得還,充先已取
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哎我倒是挺想问问在他看来同作为医生的救和威在对待患者上会有
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33號遠征隊3天就賣破百萬,而且是不含game pass,
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迷思:为啥abo世界观里制药公司出的抑制剂失效没人管,因为
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国内房市看来真的回暖了? 我哥说上周卖了一套了,昨天又签了
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哥当恐怖游戏npc:朦胧见,鬼灯一线,露出桃花面。 哥之定
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笑死,许慎说:「郡國亦往往於山川得鼎彝,其銘即前代之古文,
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Wall Street Journal reporting
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今天是2025年05月02日,乙巳年四月初五;新的一天开始
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额,三土虽然细节稀碎光影堆叠,但是骂原也不影响接米啊,累不
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半夜因为梦到自己的同人文写太烂了觉得自己不配和小伙伴一起出
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列表莫名其妙捡了个鸣潮萌新,对方问能不能帮忙刷下怪我寻思大
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