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东京都港区六本木高级公寓 东京都港区六本木 交通:日比谷线——六本木站徒步3分钟、大江户线——六本木站徒步3分 室内面积:313.45平米 露台面积:59.76平米 阳台面积:9.8平米 总使用面积:383.01平米 #日本房产 #日本买房咨询 #东京房产 #日本投资经营签证
日本知多少
zds@gmail.com
2024-05-09 10:05:55
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🇯🇵东京房产丨千代田四番町筑浅豪华公寓 麹町步行4分钟 市ヶ谷步行5分钟 四ツ谷步行8分钟 位于千代田区四番町的大型豪华公寓 120.11㎡双卫三居室 14层顶楼北东角部屋 客厅布局可协商调整 自2022年建后未入居 有SPA沙龙等公共设施 有1台停车场专用使用权 #日本房产 #东京房产 #东京 #东京生活 #日本生活 #日本 #豪宅
右T
yi@gmail.com
2024-05-08 17:13:01
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在日本买房如何选户型?【扫盲贴】 🙊刚开始了解日本房产时,很多人都会对“R”/“K”/“D”/“K”这种代表着不同房型的大写字母感到困惑。 🙊日本的户型和中国不太一样,它们通常用这些字母再加上数字的组合给房屋格局分类,进而来区别不同的户型和各空间的作用。 🙊今天,带领大家一次性看懂日本房屋格局图! 🙊字母对不同空间的定义 日本常以英文字母R、L、D、K表示对起居室、餐厅、和厨房的称呼。 字母前面的数字=房间的数量 🙊我们以 1LD 为例,它就表示有一间卧室,一间客厅,一间饭厅,一间厨房。这个数字+字母组合是在日本选租或购买住房时需要首先考虑的问题。 当了解了这套房型的“密码”,基本上房屋的面积和结构就大致清晰! 🙊不同房型的特点 1K / 1R / 单间小套房 🙊单一房间小套房格局1K和1R,差別在于房间跟厨房之间是否存在隔间。 🙊通常房间面积较小,面积大约14~25㎡,深受单身和学生们的欢迎。 🙊1DK / 1LDK / 一房一厅 虽然都是一房一厅,但日本细分了有L、D、K 简单来说,就是”客厅”的大小差别而已,比较大的就可以一起当作客厅使用。 🙊1DK:饭厅和厨房通常是一体,面积在20-30㎡之间,深受初入社会的上班族喜爱。 🙊1LDK:客厅和厨房之间有明显的间隔。这类房型通常面积在30㎡左右,收纳空间相对较大,居住便利舒适。 2DK / 2LDK / 二房两厅 2DK:饭厅和厨房通常是一体,面积一般在50-60㎡,是子女较少的小家庭居住首选,有时也用于单身人士合租。 2LDK:客厅和厨房之间有明显的间隔。这类房型面积通常在60㎡以上,功能齐全空间较大,住户多为子女较少的核心家庭。 3LDK+S / 三房两厅+储藏室 “S”在日本字意上是储藏室,华人用语常常会用”书房”来称呼,因为根据日本法律,住宅的“房间”必须要有采光,而且采光的面积要大于地板面积的1/7以上,才能被法律称为“房间”。 3LDK:客厅和厨房之间有明显的间隔。这类房型面积通常在70㎡以上,功能齐全空间较大,住户多为子女相对较多的核心家庭。 4LDK/3SLDK:3-4间卧室,带客厅、饭厅和厨房的公寓房。市面上这类房型面积通常在90㎡以上,且装修精致,价格不菲,也是日式公寓中的“豪宅”。#日本房产 #日本一戸建 #日本投资 #日本东京租房
house
fang@gmail.com
2024-05-08 17:12:15
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东京房产丨白金眺望东京塔的双卫3LDK 顶层三方角部屋,户型绝佳 南北两面阳台,北侧可见东京塔 双卫,客厅床暖房 白金台6分钟 白金高轮8分钟 停车场专用使用权 #日本房产 #东京房产 #日本生活 #日本 #东京 #东京生活
70店铺
flyer
2024-05-08 14:22:06
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东京顶级学区文京区豪宅丨黑敏崎设计打造🏤 🏠 2021年11月竣工,钢筋混凝土造 土地313平/建筑202平/地上2层 💰需要资产证明来谈 #浪漫生活的记录者 #资产配置 #日本 #豪宅 #日本豪宅 #一户建 #日本买房 #日本房产 #东京
思考者
mx@gmail.com
2024-05-08 11:25:14
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日本购房需要准备哪些证件? 1、身份证明:需要提供有效的身份证明,如护照。 2、公证文件:可能需要提供个人信息的公证书,以证明身份的真实性。 3、印章证明:需要提供印章登记证明书。 4、居住证明:如果非日本公民,可能需要提供在日本常住的地址证明或相关证件。 5、贷款条件:如果有资格贷款购房,可能需要持有中长期签证,并且银行会对个人的年收入进行严格审查。 6、名义人:可能需要一个日本的名义人协助购房。 需要注意的是,虽然日本对外国人在购房上没有限制和门槛,且外国人可以享受与日本人相同的购房价格和税费,但在贷款购房时,审查会相对严格。 #日本买房租房 #日本房产投资 #东京 #大阪 #日本置业 #在日本的生活
house
fang@gmail.com
2024-05-08 10:40:39
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华人的天堂 乘车人数仅次于新宿,涉谷站,一天平均265万人 名列世界TOP3的池袋站,好房来啦〜 山手线池袋6分钟投资资 SRC造的13层,22.99平米 事务所利用 新耐震,104户大户数 有门禁,有电梯
右T
yi@gmail.com
2024-05-08 10:37:02
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东京黑敏崎设计🏤文京区,舒适安静太爱了 造:RC造 敷地面積:313.60㎡ 規模:地上2階建て 建築面積:202.59㎡ 延べ面積:307.56㎡(158.40㎡/1F, 149.16㎡/2F) #日常碎片PLOG #资产配置 #日本 #日本买房 #一户建 #日本房产 #日本投资 #海外生活
Tom
one@gmail.com
2024-05-08 10:06:55
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🇯🇵日本租房|高马|1LDK|车站徒步 ✨高田马场徒步 ✨24年新筑 💰免租一个月 📡免费WIFI 📚一楼学习室,休息室,会客室,自动贩卖机齐全 🉑留学生 🏠各户型有 💰12~26价格美丽 #日本留学生租房 #租房日常 #东京 #我的日常 #日本东京租房 #日本高田马场租房 #高田马场 #留学生租房 #东京租房
醉翁
an@taisei.com
2024-05-07 18:07:17
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看过来🌸买房流程来啦~ #不懂就问有问必答 🌸 宝子们,看过来👀今天给大家普及一下,在日本买房需要哪些流程🔍 🎯 第 一步:明确预算和需求 💸 买房前,先问问自己:预算多少?想要什么样的房子?是自住还是投资?明确了这些,才能更有针对性地去找房子~ 🔍 第 二步:挑选合适的房 源 🏘️ 可以通过中介、网站、社交媒体等途径来寻找房 源。看中哪个房子,就🉑联系中介或者房主了解更多细节🔍 📝 第三步:签订购 房意向书 🖋️ 一旦决定了要买哪个房子,就要和中介或房主签订购 房意向书,表明你的购买意愿💰 💼 第四步:调查房屋情况 🔎 在签订正式购 房合同前,一定要对房屋进行详细调查,包括建筑结构、历史、周边环境等。这一步非常重要,不能马虎❗ 📜 第五步:签订购 房合同 🖊️ 一切都调查清楚后,就可以签订购 房合同了。合同内容一定要仔细阅读,确保没有遗漏和误解~ 🏦 第六步:支付房款 💰 一般来说,购 房合同签订后,需要支付一部分房款作为定金。后续再根据合同约定的时间节点,逐步支付剩余房款。 🔑 第七步:办理房屋过户手续 📄 支付完房款后,就要开始办理房屋过户手续了。这一步需要一些时间和精力,但可以请专 业人士帮忙办理❗ 🎉 第八步:拿到房产证,享受新 生活! 🏡 过户手续办理完毕后,你就可以拿到心心念念的房产证啦!接下来,就可以开始享受在日本的新 生活啦🎉 想了解更多资讯的宝子可以私信我哦❤️ #日本 #日本买房 #东京 #日本 #东京房产咨询 #房产 #日本房产攻略 #日本房产知识分享 #日本买房
人生
fxsh@gmail.com
2024-05-07 16:59:15
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🇯🇵在吉祥寺遇见梦中情房✨免租✖️2月 吉祥寺可太好逛了 吃喝玩乐什么样的店都有,实在太适合生活~ 🏠吉祥寺7分钟 ✨户型1K-1LDK(复层)可选 ✨0礼金0押金、免费入住有 🚀#东京租房|#日本东京租房 🛸#东京留学|#东京留学生租房 🪐#东京生活|#在日本的生活
Tom
one@gmail.com
2024-05-07 15:47:59
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浜松町1LDK,户型不错 #日本不动产 #日本房产投资 #日本不动产投资
house
fang@gmail.com
2024-05-07 14:31:20
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东京半年 虽然半年只占生命中小小的一部分 但换新环境真的是改变自己最快的方式 #东京生活 #我的日常 #家居美学 #家居新趋势
エりー
aili@gmail.com
2024-05-07 14:30:06
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日本🇯🇵大森 大森5分钟 还Free了3ヵ月。 #东京租房 #我的梦中情房
一点小经验
w@gmail.com
2024-05-07 11:52:14
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👋重新介绍一下,这是我在东京的小窝🥳 放假了,重新布置一下我的家。 更适合infp宅家了 7.5帖的榻榻米房间,放上地毯,放入电视柜和绿植,简简单单就蛮舒服的。 家里每一处都蕴含我的热爱与巧思,每一处角落都见证我的烦恼与呢喃,倾听我的碎碎念。 到四月末我就已经要入住一年了,时间过的真快,到时出一个room tour #布置自己的小房间#我的房间#房间#房间布置#房间改造#家居改造#小户型设计#家居灵感#改造#居家美学#东京生活#留学生开局#布置自己的小房间#卧室布置#日式小家
思考者
mx@gmail.com
2024-05-07 11:12:30
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一人居日式风格小屋 | 自然舒适🌿 📷 | oitomaroom 低饱和度,原木风, 给人一种安静的舒适 #日系装修 #日式装修 #日式原木风装修 #日式风格 #家居改造 #房间改造 #小户型设计 #家居灵感 #居家美学 #家居家装日常
甜甜
tian@gmail.com
2024-05-07 11:10:34
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日本||东京六木本 所在地:东京都港区六本木4-3-21 交通:日比谷线——六本木站徒步3分钟、大江户线——六本木站徒步3分钟 构造:2019年1月钢筋混凝土地下2层、地上8层建 所在层:7-8层部分顶层复式 室内面积:313.45平米 露台面积:59.76平米 阳台面积:9.8平米 总使用面积:383.01平米 户型:3居室+客房+储藏室+3个衣帽间+鞋帽间 #日本 #东京 #房产投资 #顶级
Tom
one@gmail.com
2024-05-07 10:15:01
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🇯🇵真的很难不被HARUMI的海景击中💓 🌊HARUMI 🌊Plan:1~4LDK 🌊南西北|角屋 🌊终于遇到中式情屋啦! #日本东京买房 #东京买房 #东京租房 #日本租房买房 #日本生活 #东京留学
甜甜
tian@gmail.com
2024-05-06 18:12:09
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日本独居|8万日元租到了28平新家☀️ 哈喽大家! 连休一直在收拾新家,好不容易初具模样了☀️ 可能因为地板颜色更浅的缘故,照片始终无法和之前那个房间保持同样的调色。 采光虽然比之前略差了一些,但也有阳光满屋的几个小时,而且面积上宽敞了不是一星半点,还是干湿分离。 三分钟去车站,三分钟去超市和百元店,便利到已经完全没有什么可抱怨的了。真想夸夸自己太会挑房子了🏠 #在日本的生活 #日本生活 #日本独居 #东京生活 #独居生活 #独居日记 #租房改造 #独居女孩 #日系装修 #日系家居 #家居软装 #家居 #家居灵感 #空间美学
海阔天空😁
hai@gmail.com
2024-05-06 16:59:53
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穷狗不配买房?只出11w日元也可拥有大房子 名古屋底层社畜乡下买房记录,东京买塔楼大House的大佬们看了笑笑就好!给年收400-500自我资金少的永驻或日籍小伙伴们做个参考!!从日籍申请前就开始陆陆续续的研究各种新筑一户建跟二手公寓,日籍下来以后发现了一个很现实的问题,就算没有了签证焦虑,我的年收倍率也买不到市中心的高档大House,要么二手公寓要么乡下一户建(其实名古屋市内位置大小都一般的不知名建商一户建也有,没敢买)。综合考虑将来养崽吵闹问题,并且不想付中介费,最后决定在我跟对象上班中间开车30分能到名古屋站的位置找房子,因为不喜欢太紧凑型房型只研究了4LDK跟5LDK。看了エサキホーム跟タマホーム的建売。タマホーム的房子很有设计感基本上外壁给人感觉很おしゃれ,室内地板是防瓷砖的设计很戳我心。而且大多是耐火建筑,火灾保险很便宜且建商保障不错,四月是决算期,标价3580的房子直降400万。缺点是非长期优良住宅在税控除上会有些劣势?担当质量参差不齐办事效率堪忧(朋友二月份契约的到现在还停留在银行本审阶段),内见室内细小的地方会让人在意,看了两栋设计的动线实在是太复杂了感觉像建不起墙,哪哪都是门。想买房的那片区域,它家的房子都建的离水很近,因为那个区域的河都通海,个人不是很喜欢。エサキホーム看房第一次是23年初,当时跟担当聊感觉对应很舒服,因为签证贷款原因搁置了。拿到日籍后第一时间又约了他家看房并指定了同一个担当(真的要狠夸这个担当,很会说话让人感觉舒服而且办事效率很高,有问题发信息联系基本上秒回)。它家主打5LDK+20帖客厅的大空间,房屋动线跟布局区分感觉也普通的合理,外壁样式也很普通。外构都是做好包括在总费用里面的,就是总体给人感觉很普通,没什么独特设计却又感觉没什么大缺陷,位置普通保障也普通。假审我提交了去年的源泉跟今年的预收入证明等,担当帮我联系的它家提携银行,最后全额通过(诸费用等全算在内)金利0.358普通团信,+0.1癌症100%最后0.485金利贷款35年。时间线:7号内见,9号交资料,14号见面确认申请银行给的条件并填写假审申请书,15号假审通过见面谈赠品等并填写购买意向书,17号签正式购买合同交10w的手付金+1w印纸代,确认各种资料银行申请本审,18号银行本审下结果,预计23号转地址银行金消,30号交房。 #日本买房 #日本贷款 #日籍 #日本永驻 #日本生活 #名古屋生活
日本知多少
zds@gmail.com
2024-05-06 15:52:28
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15万,3房一厅,日本大城市的房子能有多便宜 日本的二手房
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四连休第一天,天气很好,然而还没想好出门去哪里玩。
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今天遇到了一个笨蛋客服, 差点把俺气疯。😂
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在某个if线:"我”会与现代罗夏结婚,我会陪着他,一直等到
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奈老师一上来就和政敌爆谋反大计和策划闹革命,体感很大一部分
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其实我挺想继续看全知读者视角的!虽然缝了很多但确实很欣赏将
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