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船形の麓に佇む家 4DK/76.81㎡/998万円 1977年12月(築48年) 木造/2階建 京都府京都市北区西賀茂中川上町 京都市営烏丸線 北大路駅 3.4km 京都市営烏丸線 北山駅 3.6km 南
house
fang@gmail.com
2025-03-13 09:48:39
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日立ダイヤハイツ 10階/C-1006 3DK/53.56㎡(壁心)/398万円 1975年2月(築51年) 茨城県日立市助川町2丁目9-7 JR常磐線 日立駅 徒歩22分 日立北ICから車で13分 10階 / 13階建 南
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yang@gmail.com
2025-03-12 15:09:31
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アコール学園前 中古マンション 1階 3LDK/87.19㎡(壁心)/1,550万円 1999年2月(築27年) 奈良県奈良市南登美ヶ丘 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩23分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩28分 1階 / 3階建 (地下1階) 南西
Tom
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2025-03-12 11:49:08
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東急ドエル・アルス高の原3号B棟 3階 3LDK/86.75㎡(壁心)/1,518万円 1990年2月(築36年) 奈良県奈良市左京3丁目 近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分 近鉄京都線 高の原駅 バス5分 左京4丁目下車 徒歩4分 3階 / 5階建 南
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-03-11 17:30:09
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第一コーポラス 4階 2LDK/62.5㎡(内法)/1,149万円 1970年12月(築55年) 長野県長野市大字鶴賀1906-1 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分 4階 / 10階建 南
Tom
one@gmail.com
2025-03-11 15:54:50
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ルジェンテ幡ヶ谷 1階 1LDK/37.04㎡(壁心)/4,980万円 2016年9月(築9年) 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 京王線 笹塚駅 徒歩13分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分 北西
house
fang@gmail.com
2025-03-11 10:17:01
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ジェイパーク恵比寿弐番館 1階 1SLDK/48.43㎡(壁心)/5,750万円 1997年3月(築29年) 東京都渋谷区恵比寿2丁目20-3 JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分 南東
house
fang@gmail.com
2025-03-10 17:26:04
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在大阪¥25万买房 每月收租金💰3600人民币 大阪市内 平野区 3层独栋 老房子🏚️ 地铁站🚉有点远,骑自行车🚲5分钟。步行就远了。 其他生活设施都还便利。所以买的时候,我们强调了要带车库的。 1楼是个大车库 2楼是厨房 浴室🛀卫生间 +客厅 +阳台 3楼是2个房间 1间铺了木地板 1间保留了榻榻米 +阳台 买房子花了25万人民币 ,翻新花了3万,9🈷️初弄好。 12月12日那天接到中介电话📞 ,顺利出租 。每月收租金是7万2日元 折合人民币是¥3600, 租给了当地人,一家三口。 这是自己2024年的亲身经历 ,分享给大家
6H6W
yang@gmail.com
2025-03-10 16:08:31
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アクアプレイス京都二条城北 5階 1DK/24.19㎡(壁心)/2,100万円 2020年4月(築5年) 京都府京都市上京区西院町922 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分 丸太町智恵光院 バス停 徒歩1分 5階 / 6階建 北
Tom
one@gmail.com
2025-03-10 10:26:51
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东京涉谷区宝藏房产,包租高收益超诱人! 💸高收益稳赚:运营团队包租,每年能有 6% 的租金收益呢!算下来一年收租金 320 万 RMB,3 年差不多能收将近 1000 万 RMB,这回报率太惊人了! 🏠日本房产正火热:今年好多国内客户都在日本置业呢。为啥?因为日元汇率低,房子总价和单价都亲民,租金回报率又高,而且还是永久产权,没有公摊面积,资产还能保值,持有成本也低,综合起来简直是投资的理想之选。 🌟重点推荐:今天要给大家着重介绍的是位于日本东京涉谷区(都心六区之一,就好比北京二环内的黄金地段)的新楼盘 —— 涉谷中央御苑。 📌项目详情:这栋楼土地面积 212 平,建筑面积 542 平,一共有 19 套房子。预计 2024 年 12 月就能交房,还是精装修,连家具家电都全送,真的太省心了。 如果你也想抓住这个投资机会,让自己的资产稳健增值,或者对日本房产感兴趣,欢迎随时找我,我可以给你详细介绍涉谷中央御苑的更多信息,说不定下一个成功的投资者就是你哦! #日本 #东京 #豪宅 #日本生活 #东京生活 #房产投资 #留学 #海外
6H6W
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2025-03-07 10:36:10
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【日本买房血泪史】90%小白被坑惨 好多宝子都在后台问我,想趁现在去日本买房投资或者拿身份,这里面水可深啦,今天就给大家分享一下日本买房的注意事项💡 为啥现在适合冲日本房产 ✨永久产权+0公摊,这对比国内简直太香了! 新手必避4大天坑 中介套路连环计 有些不良中介会用假房源钓鱼,说特价房刚被订走,然后给你推荐其他的。 宝子们一定要查宅地建物取引士执照,二手房价可以砍10% - 20%,中介费也能砍价,新房虽然标价约等于成交价,但可以要家电礼包哦🎁 税费刺客暗戳戳 以5000万日元房产为例,购房时有印花税、登录免许税、中介费;持有期间每年还有固定资产税和都市税,不过新耐震房能免税,所以这些都要提前了解清楚,别被高额税费打个措手不及😱 公寓の隐藏账单 买完房可不是就万事大吉了,每月还有管理费和修缮基金,3k - 3w日元不等。看房时一定要重点看修缮计划,如果10年内要修外墙或者储备金不足,那可得小心了,后续可能会有不少麻烦🤯 签证白嫖失败 买房并不等于拿身份哦! 正确的做法是买5000万日元以上房产并注册公司经营,年营业额达到400万日元以上。 当然,想躺平的宝子可以选择高度人才签,年收1000万日元直接拿永驻绿卡。 薅羊毛小课堂 砍价时可以说“ローン審査が厳しくて…”(贷款好难啊),房东可能会立减5%,要是说能现金支付,说不定还能再砍一刀💪 办理签证和买房需要准备印章证明书、资金来源证明、公司藤本等文件,提前准备好能少跑很多冤枉路。 日本买房确实很有吸引力,但一定要避开这些坑,选错中介真的会后悔一生! #留学日本 #日本租房 #日本留学生租房 #租房 #东京留学 #在日本的生活 #留学生租房 #日本生活 #一人暮らし #东京租房
6H6W
yang@gmail.com
2025-03-06 15:22:34
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东京有没有房子租
吉田三郎
10iWE9D9A6
2025-03-06 13:35:10
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ウエリス渋谷本町 中古マンション 4階 南西角部屋 4階 2LDK/56.04㎡(壁心)/5,977万円 2016年9月(築9年) 東京都渋谷区本町4丁目49-12 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 南
house
fang@gmail.com
2025-03-06 10:40:36
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🇯🇵日本一户建:令人惊艳的慢生活⏳ 宝子们,今天带大家沉浸式参观一套超美的日本一户建,简直是梦想中的家呀!😍 📍【外观】 房子的外观简洁而雅致。主体是淡雅的白色,搭配木质元素,如门口的木质格栅和屋檐下的木质装饰,散发着浓浓的日式风情。屋顶是经典的坡屋顶设计,几扇小巧的蓝色窗户点缀其间,就像房子的眼睛,灵动又可爱。门前还有几株绿植,虽然是冬天,树枝略显萧瑟,但可以想象春天到来时的生机盎然,仿佛已经能闻到清新的气息。 🌸【庭院】 木质的地板与周围的绿植、石块相得益彰,营造出一种宁静自然的氛围。像是世外桃源,闲暇时坐在木质长椅上,晒晒太阳,喝杯茶,别提多惬意了。庭院虽不大,却处处体现着主人对生活品质的追求和对自然的热爱,这也是日本一户建的一大特色,注重与自然的融合。 🍽️【餐厅】 米色的瓷砖地面干净整洁,搭配木质餐桌和黑色的餐椅,简约而不失格调。餐桌上摆放着精致的餐具和装饰品,那株高大的绿植更是为整个空间增添了一抹生机。餐厅与客厅之间有一个拱形门洞,不仅美观,还巧妙地划分了空间,让整个房子看起来更加通透。 🛋️【客厅】 大面积的木质地板和木质家具,营造出温暖舒适的氛围。沙发上摆放着几个色彩柔和的抱枕,茶几上放着几本杂志,仿佛在邀请你坐下来,享受悠闲的时光。电视墙采用了石材和木质相结合的方式,既有质感又不失温馨。木质的横梁既保留了日式建筑的传统元素,同时也增加了空间的层次感。大大的落地窗让阳光洒满整个房间,窗外的景色也尽收眼底,采光和视野都超级棒! 📚【走廊与书架】 从客厅通往其他房间的走廊也设计得很用心。一侧是长长的木质书架,上面摆放着各种书籍和装饰品,既实用又美观,充分利用了空间。另一侧是简约的木质搁板,下方还暗藏了灯带,柔和的灯光照亮了走廊,温馨感十足。 🛀【浴室】 浴室的设计也很有日式风格,木质的门和洗手台柜,搭配白色的洗手盆和蓝白相间的马赛克瓷砖墙面,清新又整洁。虽然空间不大,但布局合理,功能齐全,每一个细节都处理得很到位。 这套日本一户建真的是将简约、自然与温馨完美融合,每一个角落都充满了生活的气息和设计的巧思,让人不禁心生向往。如果有机会,真想拥有这样一个温馨的小家呀!💗 #日本 #日本一户建 #日式装修 #家居设计 #温馨小屋 #梦想中的家 #木屋别墅 #小而美的住宅 #生活美学 #日本生活
日本知多少
zds@gmail.com
2025-03-05 15:29:07
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日本横滨 入住我的梦中情屋快两年啦! 28岁那年,我遇见了我的梦中情屋🏡 虽然是二手房,但一进门就被它的中古风格深深吸引,仿佛每一处细节都在诉说着它的故事 在这里,我迎来了30岁,也迎来了人生中最幸福的两年 好的房子,不仅仅是一个空间,更是一个能让你安心、治愈、成长的地方 #梦中情屋 #家的治愈力 #日系装修 #治愈系小家 #日式装修 #无滤镜的家也是很漂亮的 #我家的治愈系角落 #日本生活
知识共享
Ellie@gmail.com
2025-03-05 10:37:32
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パークコート神宮前 9階 1LDK/38.3㎡(壁心)/4,980万円 2009年1月(築17年) 東京都渋谷区神宮前1丁目 JR山手線 原宿駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分 北東
Tom
one@gmail.com
2025-03-04 17:48:23
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🇯🇵心血来潮在奈良买了栋小房子🏠❄️ 今天来看看我买的中古一户建 下大雪很漂亮 两层楼五个和室每一间视野都很好 打算重新整修一下 不喜欢的全部拆掉 再搞个室外露天泡澡🛁舒服~ #治愈系房子 #木屋建造 #日式装修 #日系装修 #日本 #日本生活 #一户建 #奈良 #大阪 #日本房产
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yang@gmail.com
2025-03-04 11:41:01
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日本房产热飙升:中国投资者移居与盈利双赢 🌟提起中国投资者,过去人们常常想到的是富裕阶层在海外各种“爆买”, 但近年来,这种购房方式正在发生变化。 如今最受中国投资者关注的“日本投资”是什么? 为什么选择日本作为投资目的地? 🌟日本房产市场的投资潜力 吴先生认为,日本的房产市场仍然有很大的投资空间,尤其是在民宿旅馆等行业。 他以自己购买的一栋建造约20年的房产为例,实现了通过翻新房产并作为简易住宿运营的盈利模式, 入住率一直保持在 80%左右,扣除管理和清洁等费用后仍能实现了超12%的净回报率。 目前,他通过公司持有的约30处房产,不仅出租来获取稳定流水, 主要通过翻新提升价值,再以差价出售获取增值。 🌟经营管理签证与房产投资 近年来,通过房地产投资获得经营管理签证,并以此移居日本成为中国投资者的新趋势。 经营管理签证是为想在日本从事商业活动的外国人发放的签证, 其要求之一是拥有独立的营业场所,而“购买房产”成为一种便捷便捷途径。 日本的房地产收益稳定,土地所有权是永久的,这一点非常有吸引力。 而且,管理工作可以完全委托给专业公司,对于语言不通的外国人来说,也是很大的便利。 🌟日本房产热的风险 尽管中国投资者对日本房地产市场充满兴趣, 但部分投资者容易被不良中介误导,导致高价接盘不良资产。 例如,有人曾购买日本偏远地区如冲绳无人岛、长野山地等。 🌟我们知道,每一次投资都是对人生的再次选择, 但市场风险不可忽视,避免受到不良中介误导,高位接盘。 #日本 #房产 #签证 #投资
house
fang@gmail.com
2025-03-03 16:32:20
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东京远郊的 0 元 一户建香不香? 👀宝子们,今天来聊聊超火的 “零日元房产”!听起来超诱人,但真有这么香吗? ❓为什么会有 “零日元房产” 呢?其实,很多房产所有者要么负担不起维护成本,要么没有继承人,只能把房子无偿提供出来。这背后反映的是日本严重的人口减少和地方空房现象。 💡注意啦!零日元房产可不是完全免费的哦。接受房产的宝子们可能要承担修缮或拆迁义务,而且还有税费等支出。像固定资产税、测量费、登记费用、不动产取得税等,购房相关费用加起来约 74 万日元。不过,利用上市町的补助金后,实际自费支出能降到 36 万日元,还是很划算的。 🎁能利用的补助金有: 🌟年轻・育儿家庭定住住宅促进事业补助金(住宅取得补助金):60 万日元 🌟移居并购买二手住宅:40 万日元 🌟儿童 1 人(移居时):20 万日元 🌟空房解消特别推进事业补助金:50 万日元 🌟县外移居者空房改修事业费用补助金:100 万日元 📋接受 “零日元房产” 的条件: ✅翻修义务:要承诺进行基本修缮,保障房屋结构安全。 ✅税费支付:承担相关税费,像固定资产税。 💰地区相关费用:自治会费用每月 1000 日元。 宝子们,“零日元房产” 有机会也有挑战,接受前一定要明确合同细则,避免后续麻烦哦! #零日元房产 #日本房产 #房产知识 #一户建 #日本房产投资
Tom
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2025-03-03 10:28:57
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沖縄市山内全4棟 2号棟 3LDK/87.77㎡/3,790万円 2024年11月 沖縄県沖縄市山内2丁目26番地 その他/2階建 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 14.1km
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2025-02-28 11:32:38
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寻N名留日买手,每天大概2-10万日元,只要在日人员,日结
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最近睡不好了,是减药的原因吗?吃药前不用吃药也可以好好睡觉
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关公战秦琼一发。用经院神学解读富野的NT。 一个神学问题:
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首页刷不出东西了,我想认识点新朋友!有意向的可以给我发送关
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我:我当了很久恋老癖了,你也来当当吧? 朋友:我还没有遇到
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@board 求助一下香油们!!!我眼睁睁看着一只带翅膀
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《法度Law|赵作海去世,冤案制造者结局如何?》 阅读全文
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环京房价下跌昨晚睡前看了眼贝壳,环京某个小区最近成交价38
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Love Live! Heardle #1135 🔉🟩
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@board 有无小伙伴需要在墨尔本租房的?从五月底开始
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绝了,我有时候会买瑞幸到公司,但因为买瑞幸要绕路,所以一般
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送盧汀侍御歸天德幕/唐 孟郊 仲宣領騎射,結束皆少年。 匹
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有什么好吃的日料店吗? 坐标上海。
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又看了篇bg,又在一边看一边欲言又止。仔细思索自己究竟喜欢
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我去,老家最有古风的一集…… 这边方言里有个专门骂女人很凶
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跟医生说我现在吃八片激素,医生都愁得慌,连说怎么这么多。好
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年底我姐看见我不回来了心里肯定不是滋味,因为她现在连我微信
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有没有可能 我只是说可能。朋友你的问题不是不够自私 你的问
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公司的很多非常基础的基础设施,比如 DNS,NTP,邮箱等
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我受不了了,主线里的大师兄有时候说话傻傻的,和他在职业任务
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『德国经济恐陷入三年停滞 欧盟委员会下调增长预期』 在全球
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不小心说漏嘴了,说自己要去西部计划。现在已经是在等笔试结果
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在想是不是远藤每本小说里都有他青年时代特定同学or朋友or
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早上看到这个感觉终于通顺了,那个晚上的话不论如何都不应该有
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有时待在一笼旁边让我感到很安心,她今天穿着背心,外面披一件
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科试故事,邑侯有郊饯。酒酸甚,众哗席上。张幼于令勿喧,保为
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C++: auto_ptr智能指针被弃用为什么 auto_
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虎鲸找PDD客服说在一家店3单买了3袋厨房纸,但是卖家只发
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