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0 来了日本海边的海鲜市场我后悔了真后悔没早点来！最近周末我都要去#大阪青空市场人不多，东西又便宜，餐厅又好吃中午到了先去二楼吃饭点了#天妇罗 🍤、#刺身 🐟，还有炸大虾🦐 穴子天妇罗太好吃了，非常鲜美吃完饭沿着海边散步看到苍鹭在偷吃渔民捕的鱼 13:45分的时候看到渔民的船回港岸上的人拿着小推车把海鲜装运到市场 2点钟会在市场大拍卖下午在市场里逛了逛买了点海鲜回去真的是超级惬意的一天！ #留学 #留学日本 #真实的留学生活 #海鲜市场 #在平凡日子里热爱生活 #享受生活 #海边

甜甜 tian@gmail.com 2024-06-16 09:23:33 0 0
0 第一次一人勇闯日本现状.……. 如果你计划去日本玩，以下事项一定要谨记‼️ 1️⃣充电宝真的很需要!!一刻都不能少!🤨还有多带几个装垃圾袋子!街道很少垃圾桶🚮 2️⃣游玩时随身携带护照，购物退税的时候也需要(消费品满5000日可退税)💰💰 3️⃣想要好吃的餐厅在 Google 地图上找餐厅更合适，有很多真实评价🍣很多日本人去吃🍤🍤饭店提前去提前不然就是很多人排队排队 4️⃣日本还是要带现金，要带零钱包，后面就会发现怎么有这么多硬钱币🤣🤣 5️⃣苹果手机可以绑多张西瓜卡🚇🚇可以帮同行朋友、长辈刷西瓜卡，但是一定要分清楚！ 6️⃣提前下载📲翻译软件，问路很有用，很省时间！ #日本 #日本自由行 #旅游攻略 #旅游 #旅行 #出境游 #境外游 #东京 #东京旅游 #大阪

trival lv@gmail.com 2024-06-16 09:23:03 0 0
0 在日本不动产的第一周不知不觉一周过去了！在日本做不动产，为华人寻找温馨舒适的居所，为海外来日留学的学子寻找温暖的家！从此我们远在他乡的心❤️不再漂泊，突然觉得我的工作好有意义！突然觉得终于找到实现自己价值的地方了！无论我拿起电话多紧张，我也不害怕。无论对面管理公司态度多么恶劣，我也不害怕！感觉我的身后站着千军万马！y越来越喜欢这份工作了！加油！趁时间尚早，我还未老，来找我吧！

思考者 mx@gmail.com 2024-06-16 09:22:23 0 0
0 购房前必看！日本房产税金指南，轻松避坑！在日本购房涉及到的税金和费用主要包括以下几项： 1. 购房时的税金 ①印花税：根据购房合同的金额，印花税的金额从几百日元到几十万日元不等。 ②不动产取得税：税率为购房价格的4%。对于购买新建住宅，有税收优惠或减免。中古楼房也有！！ 2. 购房后的税金 ①固定资产税（固定資産税）：每年需缴纳。税率通常为房产评估价值的1.4%，但具体税率可能会因地区而异。 ②都市计划税（都市計画税）：每年需缴纳。税率通常为房产评估价值的0.3%。 3. 其他费用 ①登记费用：包括所有权登记、抵押权登记等费用。通常按房产价值的一定比例收取，具体比例因地区和情况而异。 ②仲介手数料：如果通过房产中介购房，需支付中介费。通常为购房价格的3% + 6万日元 + 消费税。 ③贷款手续费：如果申请房屋贷款，银行收取手续费。 4.购房过程中其他需要注意的费用律师费：处理法律文件和合同的费用。评估费：评估房产价值的费用，特别是在申请贷款时。保险费：火灾保险和地震保险等费用。以上是日本购房时涉及的主要税金/费用和需要注意的费用。在实际购房过程中，具体情况可能会有所不同，建议在购房前详细咨询专业人士或当地相关部门。自我介绍大家好，我是一名拥有7年丰富经验的房产经纪人！我积累了广泛的市场知识和专业技能，成功帮助许多客户实现了他们的置业梦想。我的专长 **市场分析**：我对房产市场有深入的了解，能够为客户提供精准的市场分析和投资建议。 **房产销售**：无论是新房还是二手房，我都能为客户找到最合适的买家或卖家，确保交易顺利进行。 **客户服务**：我始终把客户的需求放在首位，提供个性化的服务，确保每一位客户都能满意。我的承诺作为一名专业的房产经纪人，我承诺为每一位客户提供最优质的服务和最有价值的建议。如果您有任何房产需求或问题，欢迎随时联系我。我将竭诚为您服务，帮助您实现您的房产梦想。

日本知多少 zds@gmail.com 2024-06-16 09:22:00 0 0
0 福冈南区一户🉐难以置信的好价格钢筋水泥结构一户最多三台🅿️价格很划算 🉐有兴趣的来问我呀#日本买房 #日本 #日本房产投资 #日本生活 #日本福冈

Tom one@gmail.com 2024-06-16 09:21:34 0 0
0 没直升机烤哥der羊肉 https://t.co/lViubNGgDv

王小山-甘兰牛肉面日本桥店 wangxiaoshan 2024-06-16 09:19:41 0 0
0 开空间之前是亲子时间，上山抓虫。这个季节是抓虫子的好时候，所以一路上遇见不少家长带着孩子的捕虫小队。今日是幸运日。刚出门就在路灯下面发现了1️⃣只锹形虫，刚上山就抓到了3️⃣只独角仙… https://t.co/v828RiMqJA

浅草不知秋～姚远 qiancaobuzhiqiu 2024-06-16 08:49:01 0 0
0 清炖牛肋条😋 https://t.co/u4vWNJd9V9

Luckylab_Vicky Vicky22955256 2024-06-16 08:49:01 0 0
0 平年6月7日就入梅了，今年还没动静。 https://t.co/3iVZFZU3iv

唐山大叔 lhw168 2024-06-16 08:18:23 0 0
0 RT @GalacticArcanum: @soldmysoles21 @LibertyJamison @thevivafrei All words we use now are results of using older phonetics. The Rosetta sto…

广百宋斋 @ 道非常 𓇌𓉔𓍯𓄿 LD_daofeichang 2024-06-16 07:48:04 0 0
0 夏桀乘舟南行千里，浮于海，最后死在“南巢之山”。我先前怀疑“南巢之山”在斯里兰卡，但没有去深入追究。今天一大早忙活了一阵，我确信“南巢之山”就是斯里兰卡的主峰“楞伽山”。楞伽山，通常作 Lanka，不对，应该是 Lanqie。南巢，南方方言里读成 lan tsie，太正常了。 https://t.co/hT2B3cmTR2

广百宋斋 @ 道非常 𓇌𓉔𓍯𓄿 LD_daofeichang 2024-06-16 07:48:04 0 0
0 洗地毯很解压 https://t.co/fBfZMDVim0

坏婆娘—博士皇后🇺🇸 ying18474850 2024-06-16 07:18:32 0 0
0 说国女都媚洋，交集过女性里绝对是一派胡言了我和一个洋鬼子，约同一个女生女生跟我去撒浪嘿呦了你外表孙笑川一样肯定周围的女人，都不拿正眼看你男女都喜欢外表别说自己，不在乎外表，咋可能啊估摸很多，也是图新鲜国男也想尝尝大洋马，同一个心理 https://t.co/tMBdFeWMe9

舞王赵四 wwzs110 2024-06-16 06:48:59 0 0
0 看这就知道为啥白头发怎么越来越多啦 https://t.co/EmwqPeO7Is

🌸桜の女🌸 Ryusuyi0412 2024-06-16 06:18:18 0 0
0 娃们在家吃pizza 我出来偷吃一顿韩国五花肉😋 https://t.co/gBkrkqgFqW

卖火柴的阿甘 RickyYu6612 2024-06-16 05:49:20 0 0
0 RT @dong1573: @LD_daofeichang 幸好还取消了上公粮，如果不取消，可能很多农民只种地连基本口粮都保不住。

广百宋斋 @ 道非常 𓇌𓉔𓍯𓄿 LD_daofeichang 2024-06-16 05:18:13 0 0
0 这位朋友指出的情况，是我治学的重要方法论之一：细读。这得益于美国“新批评”文学研究学派的理论和实践，我在这方面训练有素，是顶尖级专家——看看我的《石头记》研究就会印象深刻。细读，是基于这样一种认识：一个真正好的“文本”——历史也是一种“文本”——是有机的整体，所有细节综合作用，传递意义。 https://t.co/P9spScPoeI

广百宋斋 @ 道非常 𓇌𓉔𓍯𓄿 LD_daofeichang 2024-06-16 04:49:08 0 0
0 起码十年廖，第一次喝大 42°喝了一斤多，竟没太醉略有点小亢奋，说话反复斟酌一下一记得自己，是半斤量步入中年后，对酒精的耐受变强么？ 😑还是不喜欢喝酒什么绵，酱香，根本尝不出来感觉都是在，折磨自己的味蕾 https://t.co/IYGgGpxJj8

舞王赵四 wwzs110 2024-06-16 04:19:53 0 0
0 🇳🇱街溜子，之所以约炮多看女伴照片，这人不挑食来者不拒，照单全收如不是造谣，真有艾滋病（估摸也是性交得病）该给他颁发一个，妇女之友奖状解决广大饥渴东亚女，生理需求生平见过猛人，河北承德老板 20多岁财务自由，现快50岁了至今未婚，目标是，万人斩这老司机非常注重保养自己老二 https://t.co/PcY4B8aScV

舞王赵四 wwzs110 2024-06-16 03:48:11 0 0
0 这不奇怪我来说一个我们家病人的故事我有个病人来的时候是为了调理产后的身体虚弱原因是她结婚十年一直怀不上后来没办法就去做了试管婴儿后来靠人工辅助技术五年里面生了两个女儿但是代价是她几乎停经不过37、8岁的人平时因为是餐饮店老板娘每天要站好几个小时她必须绑上护腰才行。… https://t.co/xOWJNpL87m https://t.co/WWA5PQp9H3 https://t.co/cwipOr5pFK

飛鳥 askaiwy 2024-06-16 03:48:11 0 0

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本周热议: RT @LD_daofeichang: 一旦正确掌握了十二 4; ハイツ白川 5階 1LDK/70.68㎡(壁心)/2,85 2; 日本一年广岛物流分拣继续招聘4人，需能接受夜班和加班。面试 2; 日本横滨入住我的梦中情屋快两年啦！ 28岁那年，我遇见了 2; 🇯🇵日本一户建：令人惊艳的慢生活⏳ 宝子们，今天带大家 2; 日本外食常年招聘（每个月都有考试）外食特定技能①号 ①： 2; 2025年去日本打工值得吗？从2023年开始，去日本打工 1; 🧹清扫 🧽月给30万 🧴9:00～18:00，周休两 1; 有没有人一起打网球🎾的 1; 45-50岁普通人去日本打工有什么要求？就是研修、技能实习 1; 大家好，我想询问几个问题！我目前在考虑移民海外！我想把国内 1; 春笋香菇鸡煲😋 https://t.co/ZwbSGo4 1; 到底是什么样的神人才能做到都十九岁快二十岁了还能尿不准然后 1; 快来看我录的《亚空间使者》萨姆斯关卡！ https://m 1; 🇯🇵心血来潮在奈良买了栋小房子🏠❄️ 今天来看看我买 1; 一个人在日本十天都吃了什么😎 在日本感觉独自吃饭简直是一 1; 近日饮食生活。糟卤毛豆配气泡水。法式迷迭香土豆，还是得自己 1; 无法忍受只能坦白我自己有洁癖，加深家里人对洁癖的印象，但坦 1; 拍月亮 1; 日本打工会想家吗？虽然这里条件很艰苦但是为了一个小时50 1; very good. 1; 就因为被野狗拿了，所有人人只要花几百日元就能开出的，东京 1; 个人向日本美食ランキング纯个人胃口，不知道吃什么的时候用 1; 神戸市東灘区御影3丁目一戸建て 4LDK/107.9㎡/ 1; 🇯🇵离开京都前一定要吃的5️⃣家美食😋 京都真的太好 1; 准备赴日打工的你，不会后悔吗？我被宝鸡的中介转给无锡的中 0; 红叶是真好看啊，房子就…哎，拆房子也不少钱啊。 https 0; 新加坡 [红包]老项目招聘，新出2个名额，此次派到东部，有 0; 6号凌晨忙中出错，手机丢在车上了。今天来饭田桥lost a 0; 【波澜壮阔的一生：乃木希典大将（上）】序：本文将记述一位明 0; 早 · 起 https://t.co/aW1exk1gUM 0; 料酒没事吧？……啊？！ https://t.co/RBZN 0; 还有这回事这个比夫妻大战好玩儿 😂 https:// 0; 维族支持川，还是反对川换那个🇺🇸总统都一样东突厥斯 0; 15万，3房一厅，日本大城市的房子能有多便宜日本的二手房 0; 你狠 😂😂 https://t.co/9ZgzPVK 0; 四连休第一天，天气很好，然而还没想好出门去哪里玩。 0; 今天遇到了一个笨蛋客服，差点把俺气疯。😂 0; 在某个if线："我”会与现代罗夏结婚，我会陪着他，一直等到 0; 奈老师一上来就和政敌爆谋反大计和策划闹革命，体感很大一部分 0; 不难理解这个案子的群男咕涌，不久前劝国女不要靠滤镜跑去云南 0; 其实我挺想继续看全知读者视角的！虽然缝了很多但确实很欣赏将 0; 次韵奉和錢穆父蔣穎叔王仲至詩四首玉津園/宋蘇軾承平苑 0; 但其实我玩游戏也会很焦虑，连放置游戏都要冲刺窗口期（... 0; 这个上杉谦信川中岛车悬阵的还原感觉合理。关键在于，车悬阵大 0; 哎，怎么说呢，我觉得身体没有特别concern(e.g.糖 0; 致象友：可能有人好奇我每天在唠叨的是什么CP，给大家安利一 0; I think one of the most frust 0; 一时间也说不上来到底是我真的做得不好还是我太怀疑自己了🥲 0; 这东西庭审步骤明明跟逆转一样哪里槽点都很多但是他们有自己奇 0