登入
注册
热门
在日名家
租房买房
户外
招工招聘
美食探店
求助信息
吐槽
社区
发布新帖
默认
周榜
月榜
按最新
按热议
0
预算30万,大阪市区买房不是梦! 看过很多日本的房子,东京核心区域基本200万人民币起步,大阪核心区域100万+,随便看看就觉得预算不够🥲。那如果预算只有30万,还能买房吗?能买到什么样的房子呢? 答案是可以的!而且位置很好! 📍 大阪核心区,3站直达梅田 房子在大阪市都岛区,离谷町线都岛站步行8分钟,3站地铁直达梅田(大阪CBD)。梅田这几年在搞大开发,未来潜力很大,地段真的不会差。 💰价格也很友好 单套744万日元起(差不多30万人民币),回报率6.5%+,这种价格还能买到大阪市区的房子,真的得感谢日元汇率,现在是30多年来的低点,人民币直接买性价比超高! 🔥即买即收租,稳赚现金流! 房子目前满租,等于买下就能直接收租,收益不用等,每个月都有稳定现金流,完全是“躺赚”模式!这不比存yinhang香! 🏡房子基本情况 👉建筑:铁骨结构,4层,共22间房 👉状态:2023年刚翻新完毕,房间内厕浴分离、有空调,拎包入住 👉户型优势:房间约20平米,别看小,这种紧凑型公寓在日本特别受欢迎,租赁市场需求超大! 👉租赁市场:都岛区是大阪的热门住宅区,京桥商圈、毛马樱之宫公园都在附近,环境好,租房需求稳定 🚄 通勤&生活超方便 地铁直达梅田,换乘无压力 京桥商圈+大阪城公园,吃喝玩乐一应俱全 未来规划利好,南北大交通浪速筋线升级、新大阪联络线要来了,区域价值还能涨 💡还能顺便拿日本经营管理签证? 如果直接购买一整层,还可以办理日本经营管理签证,等于买房+投资+拿签证一举多得,既能收租,又能拿身份,性价比真的拉满了! ✅预算30万,买大阪市区房不是梦!地段OK,租赁市场也稳,回报率不错,即买即收租,紧凑户型出租率高,甚至还能顺便拿日本签证,一举多得 #日本 #日本房产 #日本移民 #大阪 #大阪房产 #日本房产投资 #日本民宿 #买房 #日元汇率
右T
yi@gmail.com
2025-04-02 10:03:25
0
0
31
金沢市城南1丁目 戸建て 2LDK/90.18㎡/1,649万円 1966年7月(築59年) 石川県金沢市城南1丁目1-20-1 北陸鉄道石川線 野町駅 城南一丁目下車 徒歩2分 南西
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-04-01 16:04:00
0
0
0
我宣布😭 | 京浜東北線_徒步5分×🉐3开头✅ #记录吧就现在 #琦玉买房#浦和 #日本公寓#笔记灵感#日本房产 #日本房产中介
右T
yi@gmail.com
2025-04-01 12:18:54
0
0
0
🇯🇵心血来潮在奈良买了栋小房子🏠❄️ 今天来看看我买的中古一户建 下大雪很漂亮 两层楼五个和室每一间视野都很好 打算重新整修一下 不喜欢的全部拆掉 再搞个室外露天泡澡🛁舒服~ #治愈系房子 #木屋建造 #日式装修 #日系装修 #日本 #日本生活 #一户建 #奈良 #大阪 #日本房产
Tom
one@gmail.com
2025-04-01 10:18:54
0
0
0
被日本这户一户建美到失语|梦中情房实锤! 宝子们,今天必须要给你们分享我偶然发现的超惊艳日本一户建,简直就是理想家园的模板🥰! 从外观来看,经典的两层构造,上层米白色墙面搭配深邃的棕色屋顶,还有那俏皮的圆形窗户,好像一只大眼睛👀。下层的深蓝色墙面,稳重又不失格调。夜晚亮起灯,温暖的灯光透过窗户洒出,氛围感直接拉满✨,瞬间让疲惫的身心得到治癒。 门前的小庭院,絕對是点睛之笔🌳。翠绿的草坪像柔软的地毯,几棵小树错落有致,搭配木质栅栏和石板小路,仿佛走进了童话世界🧚。清晨在这里呼吸新鲜空气,傍晚伴着余晖散步,想想都超惬意~ 这样的一户建,既有家的温馨,又有自然的宁静,谁能不心动呢💓?好想立刻拥有属于自己的这样一方小天地! #日本 #日本一户建 #理想住宅 #日本房子 #治愈系房子 #日本庭院 #日本房产 #日本买房 #日本住宅 #梦中情房
右T
yi@gmail.com
2025-03-31 15:56:55
0
0
0
10w 人MB=在日本🇯🇵买房?! 10万块在日本买了一户建,住起来怎么样?🏡 最近和大家分享了自己在日本购房的经历,总价10w RMB,很多朋友都在问,这样的房子住起来到底怎么样?今天就来说说真实体验。 🏠 两层独栋房子,带个小院子,可以自己整理一下,种点花草,蔬菜🥬空间比较自由。 🔧 价格不高,拎包入住。日本的房子都挺爱惜的,室内是没有大的破损,设施更是完好无损 🌊 随便走走就到海边,天气好的时候去散步、带孩子玩都挺方便的。 🚇 坐公交8分钟到下关站,这里有商场、书店、餐厅,还有儿童游乐场,日常生活比较便利。 🛍 15分钟车程能到门司港、唐户市场、小仓,比下关更热闹繁华,购物和吃饭的选择更多。还有下关市的一些特色大家也可以搜一搜!就在下关市!!! ☕ 周边有海边咖啡馆和沙滩,可以找个时间去放松一下,节奏相对比较慢。 ♨️下关有不少温泉,尤其是靠近海边的温泉,能够一边泡汤一边欣赏美丽的海景,非常放松惬意哇😯。 有时候,不需要特别的目的地,哪怕只是换个方向散步,都是一种新的发现。每天陪孩子感受新鲜的事物和环境,真的是很不错的体验🥰🥰🥰🥰 当然,这类房子也有需要考虑的地方,比如位置相对安静,没有朋友的人来了会不会觉得孤独。我也会继续分享自己的生活体验。谢谢大家的关注哦,爱你们 #日本买房 #日本一户建 #日本生活 #日本房子
知识共享
Ellie@gmail.com
2025-03-31 11:10:10
0
0
31
盛岡市三ツ割字鉢ノ皮 戸建て 3LDK/83.63㎡/1,049万円 1994年7月(築31年) 岩手県盛岡市三ツ割字鉢ノ皮45-26 JR山田線 上盛岡駅 高松小学校前下車 徒歩17分 南
Tom
one@gmail.com
2025-03-31 10:59:08
0
0
31
シャンボール西寺尾 2階 4LDK/77.07㎡(壁心)/2,280万円 1982年10月(築43年) 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目 JR横浜線 大口駅 徒歩15分 東急東横線 妙蓮寺駅 バス6分 西寺尾団地前下車 徒歩9分 南
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-03-28 12:00:19
0
0
31
コーポ根岸 5階 1LDK/50.96㎡(壁心)/1,390万円 1974年3月(築52年) 埼玉県川口市大字安行領根岸 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス22分 鹿島下車 徒歩3分 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩30分 西
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-03-28 10:29:08
0
0
31
東急ドエル・アルス高の原3号B棟 3階 3LDK/86.75㎡(壁心)/1,518万円 1990年2月(築36年) 奈良県奈良市左京3丁目 近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分 近鉄京都線 高の原駅 バス5分 左京4丁目下車 徒歩4分 3階 / 5階建 南
Tom
one@gmail.com
2025-03-27 17:25:09
0
0
31
ライオンズマンシヨン大宮指扇第二 1階 3LDK/77.49㎡(壁心)/2,399万円 1990年4月(築35年) 埼玉県さいたま市西区指扇3363-2 JR埼京線 西大宮駅 徒歩8分 JR埼京線 指扇駅 徒歩16分 1階 / 11階建 南
house
fang@gmail.com
2025-03-27 10:03:19
0
0
31
ライオンズマンション鶴見本町通り 7階 2LDK/54.15㎡/3,350万円 1991年1月(築35年) 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩14分 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩12分 JR鶴見線 国道駅 徒歩15分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩15分 JR鶴見線 浅野駅 徒歩19分 7階 / 10階建 (地下1階) 南東
house
fang@gmail.com
2025-03-26 16:39:19
0
0
0
天王寺区0礼0押超新小マンション推荐 🌟【大阪超值租房推荐】🌟 📍 地点:大阪市天王寺区,步行5分钟即达「动物园前」站,交通超便利! 💡 亮点 ✅ 初期费用超低,仅需支付前租金+火灾保险 ✅ 光纤Wi-Fi免费,畅享高速网络 ✅ 全部角部屋设计,采光充足 ✅ 可养宠物(猫狗都OK),仅需额外3000日元/月 ✅ 7楼带Loft,空间更大更实用 🏠 房屋信息 • 1K户型,21.52平米 • 租金:52 ,000日元 • 共益费:9,000日元 • 水费:2,200日元 • 礼金0日元!押金0日元! 🛋️ 设施齐全,拎包入住 🚲 周边共享电动车LUUP停靠点,出行超方便 #大阪租房 #日本租房攻略 #留学生租房
6H6W
yang@gmail.com
2025-03-26 11:46:59
0
0
31
ジェネピア鴨川 8階 1LDK/41.4㎡(壁心)/1,180万円 1991年7月(築34年) 千葉県鴨川市東町1415-1 JR内房線 安房鴨川駅 バス7分 亀田病院前下車 徒歩1分 南西
Tom
one@gmail.com
2025-03-26 10:06:45
0
0
31
三旺サンテラス茶屋ヶ坂 6階 3LDK/77.94㎡(壁心)/2,590万円 1984年3月(築42年) 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩15分 南東
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-03-25 17:39:25
0
0
0
自家房子出租!东京蒲田站! 自己房子!找有缘人 东京大田区蒲田站!到羽田机场巴士直通! 房东直招:无需中介费.可带宠物.2K🔥@蒲田站-繁华大站!品川.东京.秋叶原.上野.川崎.横滨一线直达,家门口一分钟24小时便利店🏪车站徒步10分,私家房·可内见!另需要整租🉑️整租🉑️ #日本东京租房 #东京生活 #房东直租无中介费 #房东直租 #爱与被爱都值得记录 #租房子 #优质房源好房推荐 #东京探店#日本生活 #东京
Tom
one@gmail.com
2025-03-25 09:55:15
0
0
0
大阪丰中/新筑白净1ldk/阳台视野超棒 25年3月新筑 1ldk的户型 浅色系木质装修 开放式厨房 两口煤气灶! 干湿分离 温水坐便 独立洗面台 wifi无料 #大阪租房 #大阪 #视野开阔无遮挡 #阳台 #大阪大学 #关西大学 #立命馆大学
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-03-24 18:24:03
0
0
0
日本租房隐性规则及文化习惯(1.0) 日本租房时,存在一些隐性规则和文化习惯,了解这些有助于避免误解和冲突。以下是一些常见的隐性规则: 1. 礼金(礼金) 定义:礼金是租客向房东表达感谢的费用,通常为1-2个月的租金,且不退还。 目的:礼金是日本租房文化的一部分,表示感谢房东提供房源。 2. 押金(敷金) 定义:押金用于覆盖租期结束时的房屋损坏或清洁费用,通常为1-2个月的租金。 退还:扣除维修费用后,剩余部分会退还给租客。 3. 中介费(仲介手数料) 定义:通过中介租房时,需支付中介费,通常为1个月的租金。 法律规定:中介费通常不超过1个月的租金。 4. 更新费(更新料) 定义:租约到期续签时,可能需要支付更新费,通常为1个月的租金。 目的:这是房东收取的费用,用于续签合同。 5. 保证人(保証人) 定义:租房时通常需要提供保证人,保证人在租客无法支付租金时承担责任。 替代方案:如果没有保证人,可以使用保证公司,但需支付额外费用。 6. 房屋检查(初期検査) 定义:入住前和退房时,房东或管理公司会进行房屋检查,记录房屋状况。 目的:确保房屋在租期结束时保持良好状态。 7. 禁止事项 宠物:许多公寓禁止养宠物,养宠物需事先确认。 乐器:弹奏乐器可能受到限制,尤其是隔音差的公寓。 室内吸烟:许多公寓禁止室内吸烟,需在指定区域吸烟。 8. 垃圾分类 定义:日本对垃圾分类要求严格,租客需遵守当地的分类和投放时间规定。 罚款:不遵守可能导致罚款。 9. 邻里关系 噪音:保持安静,尤其是夜间,避免打扰邻居。 问候:与邻居保持友好关系,简单的问候有助于和谐相处。 10. 提前通知 退房:通常需提前1-2个月通知房东或管理公司,否则可能需支付额外费用。 11. 房屋维护 小维修:租客通常需自行承担小维修费用,如更换灯泡等。 大维修:大维修由房东负责,但需及时报告问题。 12. 租金支付 准时支付:租金通常每月固定日期支付,延迟可能导致额外费用或影响信用。 #日本 #日本文化 #日本租房攻略 #日本租房规则 #租房避雷 #日本租房避雷 #日本文化常识
Tom
one@gmail.com
2025-03-24 11:52:21
0
0
0
东京租房(长租.短租🉑) JR小岩駅徒步五分钟招租(短租可) 东京都小岩站徒步五分钟招合租啦~ 房子总面积差不多100平,三室一厅,两间小的房间(接近6贴)用来出租。大的那间自己居住(中间隔着楼梯和客厅,基本互不干扰。)独立房间(一人一间)水电网煤全包😁可拎包入住 周边业务超市、物产店、各类大型超市应有尽有…生活十分便捷! 总武线直达錦糸町、浅草橋、秋叶原、新宿等热门景点。 入住要求: 1.最好平时不做饭,微波炉冰箱正常使用完全没问题!! 2.节约水电等资源,不能因为水电网煤这些费用全包就随便乱造!! 3.遵守租房条约、安静、注重公共区域的卫生。 有什么细节问题可以直接小窗口联系,非诚勿扰。 #日本租房 #日本租房买房 #日本生活 #日本租房十月生 #日本短租 #东京求短租
house
fang@gmail.com
2025-03-24 10:11:18
0
0
31
コアマンション長崎ネクステージ 4階 3LDK/77.15㎡(内法)/1,499万円 2002年2月(築24年) 長崎県長崎市田中町105-1 JR長崎本線 現川駅 5.2km 南西
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-03-21 17:42:05
0
0
<<
11
12
13
14
15
>>
本周热议
辣评!漫画中超人标志性外穿内裤啊不是短裤的几种经典画法!
1
du g g
1
刚刚被太阳刺到眼睛,透过窗帘间隙我看到了又红又圆的太阳,可
0
命运就像蹩脚缝纫工翻新的棉花小熊一样,把后背缝到胸前,把左
0
河北是这样的( 另外马来西亚人称“东南亚小河北“也不是没有
0
@yuegao 打扰版聊!帮转非常感谢~ 宣传开稿很羞耻但
0
(考古) OTA週報20220117:Take-Two 收
0
ライオンズマンション日立 7階/702 2LDK/51.3
0
如果按照存储大涨价前的物料成本预估,400刀是非常有可能实
0
以下連結在中國訪問需要非常規手段;結果來自「Blocky」
0
#番薯开箱 口袋音乐键盘『山海』到了,经典的cubyfu
0
我觉得这个视角颇有见地,而且阿拉伯世界内部的民族边缘化,是
0
唉,猫好! 不过对于更多人特别是治安不是很好的地区而言,狗
0
OTA channal 618:中國「制裁」日本 以脫勾作
0
冷门乐队推荐,后摇大手子,黑帝 作为后摇领域当之无愧的神,
0
Children hospitals my dudes,
0
在AI时代,“安卓人”赢麻了((( 不过存储涨价潮恐怕一时
0
以下連結在中國訪問需要非常規手段;結果來自「Blocky」
0
#沙威玛大戏院 未来の想い出 Last Christma
0
圖片出處:<https://m.weibo.cn/stat
0
至少我知道印度的自由软件运动比某国要好,印度也没有某国那么
0
以下連結在中國訪問需要非常規手段;結果來自「Blocky」
0
Do you know what I would do i
0
@board 晚上好🐱轮播~ 茸友们晚上好!还记得此前
0
餐饮部份 5 很馋这家,可实在是吃不动了,最后只买了三明治
0
摘金起范时尚杂志采访 对第一句暂持怀疑态度,但:“我们的粉
0
[New Tool] Ren'Py Description
0
去电影院看的终,观看顺序是: 01-20 话→21-26
0
餐饮部份 6 据说这家也是名店,因为离得近就惦记着去吃一口
0
来自reddit的网友分享! https://colab.
0
不是最近的事情了,之前状态崩溃的时候,有出差的朋友二话不说
0
招木工 要求:有经验、有签证(黑户勿扰),性格随和,有责任
0
餐饮部份 7 来的第一顿和最后一顿都吃了米线,可以说是有始
0
到今天还在思考这件事,小时候以为倡导诚实是因为人就是要诚实
0
其实关于「雫」这个字,我其实很反对把日语的「雫」读成nǎ,
0
截圖來源:<https://m.weibo.cn/deta
0
這張椅子真不適合久坐啊。 :eoc_12::blob
0
我跟大家说,黄油蟹之前缩减奖励就是故意的,试探玩家底线,3
0
其实关于「雫」这个字,我其实很反对把日语的「雫」读成nǎ,
0
#愚者剧场 画了万圣节小绘!彩虹小嬷女祝大家万圣节快乐!
0
出了出了~《慢速降落》咩咩访谈的中文讲解版终于让我剪完发布
0
0
还是想发一下,《里斯本丸沉没》给电影院发了一个反法西斯战争
0
《在法庭上被带走的“旁听士”吴云鹏》:<https://m
0
這張椅子真不適合久坐啊。 :eoc_12::blob
0
原表格 https://oshigrid.me/ 本命:
0
突然好想發一下 近期 不如說是今年東京看過最好的展了 先不
0
《以色列要求 Google 和亚马逊使用秘密的眨眼信号警告
0
下午2点半出门 本打算去世博看罗马展,甚至还带了平板打算现
0
不好说,外部视角写超人写出人外感也就算了,写克拉克的性格为
0