分享一些日本不动产的经验
正常来说，一套房子从房东想卖，到
2024-07-15
最新修改时间：2024-07-15 10:06:00
分享一些日本不动产的经验
正常来说，一套房子从房东想卖，到你能看到中间还有很多步骤。
1. 房东联系熟悉的不动产中介，或自己的管理公司
2. 管理公司通常会制成广告后发给已经建立合作的其他房东类似于图1，或者跟其他中介合作。这种也就是所谓的未公开物件。因为职业房东更专业，沟通成本低，不需要再建立信任，很容易快速促成成交。不能说所有未公开都是好房子，只能说好房子很难流出来。起码东京大阪的职业房东不会错过这种机会，就算错过了，也很难流到外国人手里
3. 图2，如果在第二步没有卖出日本还有一个网站是全国中介业者用的，这里起码比公开app好房子多。
4. 咱们外国人，或者说新手哪那么容易找好房子，不过也有挺多漏网之鱼。经常遇见我还在犹豫就两个买付的。
图3，4可以多看看当地房产信息，多了解了解。图5可以看看你相中的房子的地区租金情况。
最后一句忠告，别买老破小区分マンション啥的，一个月那点回报率付完管修可能就剩一半了。增值也没有，土地也没有。避开这个就避开50%的坑了
转发 0
评论 0
赞 0
