东京看了100套房子后购房心里路程 日本购房大致分为两类：

东京看了100套房子后购房心里路程 日本购房大致分为两类： 新房和中古房。 房子的建筑分为：公寓和一户建，更像国内的小别墅。 今天想给大家分享的是自己购入中古房的公寓。 找房平台：summo，home’s 我一般还是从summo上看比较多，他会根据区域，价格，路线，朝向等选项。也包含租房的服务。 个人整体在这个软件上查找，看的房源都很一般。 在与中介打交道的过程中，大概了解的信息是，优质房源基本优先老客户，或者近期来咨询买房的顾客。 也能理解是因为，他们中介看房源速度是高于我们的。一旦真的有好的房子，不动产公司也会进行购买。 我在选房过程中关注的点 1：建筑房龄 耐震房以及贷k的条件下，基本上都是1990年以后得房子。 我也没有考虑作为投资房，只想自住很多年。 2：户型结构 作为中国人肯定喜欢朝南，因为阳光充足，或者常听说的南北通透。因为日本会有一些角部屋，自己实际看过，采光也非常好。 大家也都知道，日本房型多数为奇怪，也会有房间没有窗户的，不推荐。 窗外是否有大的建筑物遮挡，是否靠大马路。如果靠近也不推荐。 我个人的话 不太能接受客厅和住的地方连在一起。估计小伙伴一联想也差不多能get到。 还是更喜欢方方正正的房子，房间是房间，客厅是客厅。 3：地理位置 也听到很多学区房，但因人而已。我不考虑这点就无所谓。 我更多考虑的点是通勤时间，大概从家出门到公司1小时内可以搞定的距离。 以及自己常去的地点。半小时到1小时之间可以到达的距离。 最后一个是去机场的路线。因为会经常想回国，如果太远，或者转车2次以上就对于拿行李太不方便。 4：购房预算。 在自己的预算内比如我的预算不能超过5k万日元以上 是否有头金，需要贷k的数额。我的话有头金，百分之20左右。 其次考虑身份等，在留资格等。这些都和贷k金额以及利xi息息相关。 我自己的话是高度人才签证，永住申请中，最后是1.6变动的申请下来的。 也看过很多分享，大家都很合适，但是我的是因为信用情况不良，导致很麻烦。 所以最后能申请下来就已经很满足。 #东京买房#日本东京 #买房 #东京房产 #公寓 #东京公寓 #东京房产买卖