日本的年轻人偏好什么样的房子？ ❇️近年来，日本经济回暖，

日本的年轻人偏好什么样的房子？ ❇️近年来，日本经济回暖，以公寓为代表的房产市场进入上升通道，尤其是东京和大阪，比之欧美国家的房价，仍处于价值洼地。随着国际资本的涌入，也让很多日本的年轻人重新认识到房产的价值 ❇️那么，在老龄化，不结婚，不生娃的大环境下，日本的年轻人会喜欢什么样子的房产呢？ 第一个颠覆传统认知的，就是朝向。相比朝南，年轻人首选的竟然是朝北的房子，其次是朝东，朝西。似乎年轻人对于晒太阳这件事失去了兴趣。第二个颠覆，是年轻人开始喜欢更低的楼层，排名前三的依次是2层、3层和4层。这可能和年轻人不再追求朝南是一个同样的原因。在房子面积上，年轻人越来越追求小户型的房子，排名前三名的，依次是50平米、40平米、30平米的房子。50平米及以下小户型房子的额涨幅，是100平米房子的2.6倍。这届年轻人，除了不结婚、不生孩子、不爱晒太阳，还有一个特点，就是似乎变得更懒，更不爱走路了。 房子靠近地铁站，是必备条件。并且离地铁站越近，涨幅越明显，越受年轻人的追捧。离地铁步行5分钟的房子，平均涨幅，是不能走路到地铁站、需要换乘巴士转车的地方的4倍之多 🔸历史上，靠近郊区或者离地铁较远的地方，是为了开发相对大户型的公寓楼盘。然而，那些曾经需要大户型的家庭不见了。现在的年轻人，不结婚、不同居，更不会生娃，对于100平米的房子，了无兴趣 🔹对于办理经营管理签、高度人才，或者投z的客人，这其实是一个非常有意义的启示 🔹小户型单价看似偏贵，面积小，但是通常离地铁更近，也更有升值潜力。至于什么朝向、楼层，压根不重要 #日本#日本买房#日本投资#日本房产#大阪#大阪房产#大阪房产投资#经营管理签证#日本经营管理签证#高度人才签证