北海道房子，真是不好卖啊 去北海道出差，当地一个中国商会领

北海道房子，真是不好卖啊 去北海道出差，当地一个中国商会领导接待了一下。 听着唬人，其实是当年那个市一共也没俩中国人，他在那做点买卖，就帮帮忙。 后来去那滑雪的人多了，很多中国人去开民宿，那是后话。但老哥这里距离滑雪的好地方还是有距离，听外围了。 他平时也不长驻这个地方，主要时间还是在札幌。我问他你这个房子这么大，多少钱啊？ 老哥说：不要钱。 当时这地方很多房子没人要，政府的人说你把税补上就成了。日本是这样，好多房子老人去世，孩子不愿意继承，这就没法收税了。还有的是早年登记情况乱，房子没人要也找不到该问谁讨要税金。 老哥说大概几万人民币吧，各种各样的税，完事儿200多平米的房子就到手了。 不过他说最近也想卖了。 别墅不用交管理费，但北海道这地方气候比较严苛，所以老得维修保养。自己干不动就要请人，关键每次还得从札幌过来。 另外你说我不修了也不行，当地有你联系方式，发现你房子太破了老给你发信。当然维修这事儿最好发现了就修，否则拖时间长了花钱更多。 另外来的次数也少，日本很多地方房子没人住是有原因的，这房子开车到便利店都要十分钟，出来除了看景还是看景，几天度假还可以，时间长了真受不了。 每年也就来2-3个礼拜度假，剩下时间过来办事就住一下。 空置时间长可以，但税还得交。土地的、房屋的。他虽然是白拿的，但纳税金额还得按照固定资产登记的评估价格交税，也几千块钱人民币。 连买房带后面开销，老哥说每次都住酒店也花不了这么多钱。 感觉就是被套住了，后面这些年日本的土地和建筑物登记也完善了。 想逃，税务局也能找到你。 #经济 #日本经济 #日本房产 #日本房地产投资 #财经 #金融