日本买房几百万，最后竟然一场空😣！ 日本买房需谨慎！这些

日本买房几百万，最后竟然一场空😣！ 日本买房需谨慎！这些费用你必须知道 今天一定要来给大家聊聊在日本买房的事。真的是不吐不快呀，有人花了几百万在日本买房，结果全白瞎了😭。为啥呢？就是因为买房前不知道这些费用，等反应过来的时候，那真的是肠子都悔青了！😫 🎈首先中介费 买二手房的时候呢，需要支付 3%加 6 万日币的中介服务费。这可是为了感谢中介公司为咱提供的专业服务呢。可别小看这笔费用，它也是一笔不小的开支呀。 🎈接着是房产交易相关费用 这里面包括过户登记费、印花税、不动产取得税还有火灾地震保险等。这些费用都是和房产交易密切相关的呢。加起来大约是房价的 2%到 3%。虽然占比不是特别高，但也绝-对不能忽视。毕竟每一笔钱都得花得明明白白嘛。 🎈然后是持有房产阶段的费用 在这个阶段呢，有三项关键费用需要注意。那就是固都税、物业管理费和修缮基金。尤其是修缮基金，这个会因房子的年份和修缮情况而有所不同呢，所以一定要特别留意。合理规划这些费用，才能更好地管理咱们的个人财务呀。 🎈如果选择将房屋出租的话，租赁管理费也是必不可少的呢。这笔费用通常为租金的 3%到 6%，是用来支付租赁管理公司的服务费用的。 🎈蕞后说说房屋卖出的费用。当决定卖出房屋的时候，需要支付卖房中介费（3%加 6 万日币）和增值税哦。值得注意的是，如果个人名义持有的房产在 5 年内卖出，需要缴纳 30%的增值税呢；而五年后卖出，这个费用就会减半至 15%。 在日本买房真的不是一件简单的事情呢。这些费用都得提前了解清楚，做好规划。不然的话，很可能就会陷入不必要的麻烦和损失当中。大家在考虑在日本买房的时候，一定要慎重再慎重呀 #日本高才 #日本 #高度人才签证 #日本永驻 #日本生活 #日本身份 #日本移民 #移民日本 #日本经营管理签