日本房产翻新：选择失误与惨痛教训 2017年冬，张力与他的

日本房产翻新：选择失误与惨痛教训 2017年冬，张力与他的妻子李静决定在日本札幌市购买并翻新一套有着25年历史的中古公寓。 然而，这个看似充满希望的新开始，却演变成了一场令人心痛的教训。 一开始，他们从三家翻新公司获取了报价，决定选择报价最低的一家。这家公司提议不安装成本较高的地板断热材以节省费用。 尽管有些犹豫，张力和李静还是被低成本的诱惑所吸引，并最终同意了这一建议。 合同签订时，张力注意到合同条款异常简单，缺乏对质量保证和工期的具体约定。 然而，由于对翻新过程不够熟悉，加之公司承诺的快速完成时间，他们还是签了字。 翻新开始后不久，问题接踵而至：所用材料与初步讨论时的质量不符，工程进度迟迟不见提速。 当工程完成一半时，翻新公司突然要求增加额外费用，理由是遇到了「予期せぬ構造問題」（意料之外的结构问题） 面对这种情况，张力和李静感到无奈，只得同意支付额外费用。然而，最终的工程质量远远未达到预期，新装的设施频繁出现问题，尤其是在札幌的冬天，连公寓内都冷飕飕的。 尝试与翻新公司协商解决问题时，公司却以合同未详细规定为由拒绝承担任何责任。 情急之下，张力和李静找到律师希望通过法律途径解决，但律师审查合同后告诉他们，由于合同书写不严谨，想要通过法律手段追责几乎无望。 这场翻新的失败不仅让张力和李静损失了大量的金钱，更让他们的生活陷入了困境，长时间住在一个充满问题的家中，对他们的日常生活和心理都产生了巨大影响。 他们深刻地认识到，在国外进行房产投资和翻新时，合同的严谨性和服务商的选择比任何事情都重要。 从这次痛苦的经历中，张力和李静学到了宝贵的一课：无论在何地进行房产投资，都必须对合同条款有充分的了解，且应选择信誉良好、评价高的专业公司。 他们希望通过分享自己的故事，能够帮助其他人避免落入同样的陷阱。 #有想法轻松发 #日本买房 #日本买房知识