真服了，花了几百万在日本买🏠全白瞎了
我发现了有很多小白
2024-10-13
最新修改时间：2024-10-13 10:46:56
真服了，花了几百万在日本买🏠全白瞎了
我发现了有很多小白一时脑热，没考虑清楚就直接下定了，结果就是白瞎了几百W！
所以咧，在日本买🏠前，这些费用你一定要搞明白！
✅D一，中介费：买二手房的话，中介费是房价的3%再加6万日币。
✅二，其他房产交易费用：还包括过户登记费、印花税、不动产取得税以及火灾地震保险等，总计大约是房价的2%到3%。
✅第三，持有房产阶段的费用：关键有三项要注意：
💛固都税
💛物业管理费
💛修缮基金（这个费用会因为房子年份和修缮情况而有所不同，要特别注意）
✅第四，租赁管理费：如果打算把房子租出去，可能要支付租金的3%到6%作为管理费。
✅第五，房屋出shou售费用：主要有两大部分：
💛卖房中介费，还是3%加6万日币。
💛增值税，如果五年内卖房，个人名下的房产需缴纳30%的增值税；超过五年减半，只需15%
搞清楚以上这些费用，一定能帮你省下不少~如果还有不清楚的地方，欢迎在留言讨论哦~
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