日本经营管理签证 租办公室三大坑
办理日本签证，绕不开的S
2024-10-24
最新修改时间：2024-10-24 17:32:23
日本经营管理签证 租办公室三大坑
办理日本签证，绕不开的SHOU要问题就是找办公室。网上很多人都在讲日本租房难，也有很多中介号称“不租办公室也可以下签”。
结果签证审核不过，白白当了冤大头。
我们凭借20年日本公司运营及商业经验，把日本租办公室的三大坑分享给大家，希望能帮更多人避K。
第一大坑：租老破小改的办公室，租金低
拒签风险GAO！
有很多中介会把很多老破小的房子，改成非常密集的2~3平方米一个的小的办公室，一个小楼的门口挂着几十个公司信箱，这样的办公室租金非常低。
但在申请签证的时候，频繁使用同一个地址，入管局审核的时候，就会有一定的拒签风险。
第二大坑：低价购买一户建，YI定能通过
不一定可行！
很多中介也会告诉用户购买一户建的房子，一半作为办公室，一半居住，审核就一定没问题了。这是错误的！
入管局在实际审查的时候，对办公区域是有明确的要求的。如果是公寓的话，管理公司对房屋的使用也有明确的要求和限制。
第三大坑：租赁合同里面的G键
特别注意！
在签租赁合同的时候，如果合同里写的是“居住用”，YI定要改过来，不然会被拒签。
如果是网签的租赁合同，网站上通常会写“事务所可”，但实际合同里不是，这里也要特别注意一下。
另外，根据不同事业内容，对办公室也有个别不同的要求，所以办理日本经营管理签证，一定要找专YE的行政书士。
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