在日本买🏠，不能对中jie说的五句话
在日本买房时，千万
2024-10-30
最新修改时间：2024-10-30 10:59:40
在日本买🏠，不能对中jie说的五句话
在日本买房时，千万别对中介说的5句话！不知道这些真的亏大了！
1. 问房子面积
千万别直接问房子多大。日本的房屋面积有三种说法：专用面积、地形面积、内法面积。你要问的是内法面积。正确问法：房子内法面积是多少？
2. 问房子年份
别只问房子是几几年的，日本有“新耐震”标准。1981年9月1号后建的房子才是新耐震。正确问法：房子是什么时候建成的？是新耐震吗？
3. 问管理费和修缮费
图纸上的管理费和修缮费不一定准确。要多留心眼，问问近期会不会涨价。正确问法：管理费多少？近期有涨价的预定吗？
4. 讨价还价
别直接问中介费能不能便宜点。看房差不多时，如果价格超预算，可以说：价格和我心理价位有差距，我回去考虑一下。
5. 问首付能退吗
签约时加个dai款特约。如果贷款批不下来，首付金可以全款退还。正确问法：签约时请帮我加dai款特约。
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