看了套日本中产的一户建，感到了差距 第一 全木造建筑，能做

看了套日本中产的一户建，感到了差距 第一 全木造建筑，能做到如此规整，细节满满体现出了日本人的公益水平和设计师的审美。 第二，价格竟然比我想象中便宜许多，说明我们当下溢价过高，地皮价格和建安成本虚高，房价还有大量下跌空间。如果在日本有生意并且能持续做下去，这里生活的性价比其实很高，考虑到汇率因素，未来5年日本还是很值得一看。但考虑到人口因素，小城市长期并不看好。 1. 东京：东京23区平均房价约为900万日元/坪（约3.3平方米），较去年同期上涨3%。部分高端地区如港区房价继续上涨，增幅达5%。 2. 大阪：大阪市中心区域房价约为700万日元/坪，同比上涨2%。但周边地区如堺市和东大阪市，房价涨幅相对较小，维持在1%左右。 3. 名古屋：房价约为600万日元/坪，保持稳定，波动较小。当地市场较为平稳，增幅不足1%。 4. 福冈：福冈市平均房价为500万日元/坪，同比增长4%。受到投资需求增加的推动，房价稳步上升。 5. 札幌：房价涨幅明显，平均为450万日元/坪，同比上涨5%。这主要得益于旅游业的复苏和外资的介入。 各地差异显著，都市圈仍为房价增长的主要动力。 #梦中情房 #日本买房 #日本经营管理签证