建议收藏|4月入住日本租房时间表 1，在不动产搜索网站上搜

建议收藏|4月入住日本租房时间表 1，在不动产搜索网站上搜索物件信息。 首先，想象一下你想住的房间。 然后在房地产搜索网站上输入你的条件， 检查你的预算可以租到什么样的房间。 如果在预算内找不到，可以考虑远离车站、面积小写、建筑年数较老等 可以妥协的点，以扩大选择范围。 如果还是找不到心仪的房间，那么就要考虑改变区域。 至少要确定区域，以便进入下一步。 2，向不动产公司咨询，一旦确定了想住的区域， 就可以拿出自己找好的物件信息咨询不动产中介了。 中介担当会打电话咨询管理公司，筛选出可以租住的房间。 对于外国人租赁市场，留学生，人在海外，等都是非常不利的条件。 很有可能直接遭到管理公司或者房东的拒绝。 找一个有耐心并且愿意为你着想的中介担当吧。 3，如果找到中意的物件，就可以去内见了。 如果没有时间亲自前去的话，也可以委托中介远程看房。 但最好是自己亲自过去，关于看房时要做的事情， 请看我另一篇笔记【看房时该干的事】。 如果看完房以后，不知道如何判断，确定申请还是再继续找房。 那么就要回到第一步，如果你能清楚地掌握预算内可以住的房间的 市场价格，那么你就能做出不会后悔的决定。 4，申请 一旦找到想住的物业，就立即申请。 特别是在租赁的旺季，如升学或就业时期， 如果犹豫不决，很可能会被其他人抢先。 进入2月以后，经常会发生刚刚看好房子， 就马上被别人申请的情况。 在入住申请表上，要填写入住者和父母等 连带保证人的地址、姓名、联系方式、工作地点、年收入、 工作年数等信息，所以要提前查好。 5，入住审查 出租人（管理公司或房东）根据入住者的文件内容进行审查。 主要是看是否有支付房租的能力，所以通常会确认收入。 如果是留学生，可以提供录取通知书，如果是上班族，可以提供内定通知书等， 提前准备好文件，事半功倍。 对于留学生来说，没有办法证明自己的收入。可以提交存折里的存款余额页证明 支付房租的能力。 6，签约 入住审查结束后，确认合同内容和物业相关事项并签订合同。 需要准备的文件如下： 入住者的住民票 在留卡 健康保险证 护照 收入证明书（申请时可能需要） 通常会要求提交3个月内发行的住民票或印章证明书， 所以要确认签约当天时文件是否有效。 入住审查大约需要1周的时间。 7，交房・入住 拿钥匙，一般来说管理公司只允许入住前一天 交付钥匙。