你们要的7w买房移居日本！成本全公开！ 我不是凡尔赛，而是

你们要的7w买房移居日本！成本全公开！ 我不是凡尔赛，而是真的需要说明我这套房子真的算个例子，以免大家产生错误理解。我捡漏这套几乎就是在小樽的核心区域，周围都是大型商场便利店，网红餐厅，全部步行，JR小樽站和游客最多的运河离我只有600米，如果离JR太远本身是没有多大价值的，大家选择的时候不要只看价格，请理性分析后续生活的便利。 ㅤ 1️⃣大头就是买🏠，房子140平（无公摊）首先你需要准备自己的护照/个人信息公证书/印章/印章公证书，还有钱。没了…… ㅤ 💰买🏠款，150w日元➕中介费以及行政书士28万7千日元，一共178.7w日元，这是全部的费用，而且我买的时候汇率是4.65……现在汇率已经暴涨了 ㅤ 2️⃣你们关心的就是固定税费➕维护费用。 💰固定的税费每年都要交固定资产税，我的的税只需要21700日元，折合rmb 一千块不到…然后就没了。 ㅤ 💰维护费用我暂时还没发现，我做摄影师之前学的是建筑，并且在工地干了两年才转行的。你们一定要看房屋图纸，一定要看漏不漏水（这个非常重要，整个房间的水管都要打开听听），整个房屋的边边角角，承重墙，粱，底部通风，墙面通风（日本为了排湿墙壁也是有通风设计的）这些才是跟后续维护费用息息相关的。我这个房子房东夫妇维护的很好，他们甚至所有的水管都做了保温，我很满意。 ㅤ 3️⃣💰家具家电基本上都是房东留下来的，后续我基本上没花什么钱，我只买了厨房用的家电，厨具碗筷，买了床，床品，一共花了不到10万日元。 #移居日本 #移居 #北海道 #北海道旅行 #日本买房