🇯🇵日本买房与租房的区别✨ 宝子们，今天来给大家详细说

🇯🇵日本买房与租房的区别✨ 宝子们，今天来给大家详细说一说在日本买房和租房有哪些不同~💕 1️⃣【前期成本】 👉买房： 在日本买房需要准备一笔高额的首 付，通常是房屋总价的20% - 30%左右。比如一套3000万日元的房子，首 付可能就要600 - 900万日元。此外，还要支付各种税费和中介费等，像不动产取得税、登记免许税等，这些费用加起来也是一笔不小的开支。 👉租房： 租房前期主要是支付押金、礼金和中介费等。押金一般是1 - 2个月的房租，礼金也是1 - 2个月房租（礼金相当于给房东的谢礼，退房时不会退还），中介费通常是半个月到一个月的房租。总体来说，前期成本相较于买房要低很多。 2️⃣【长期成本】 👉买房： 买房后需要每月偿还贷k，贷k期限一般较长，可能是20 - 30年。不过在还清贷k后，就拥有了房屋的产权。另外，还需要支付房屋的修缮费、管理费等。比如一些公 寓的管理费和修缮基金每月可能在1 - 3万日元不等。 👉租房： 租房的话每月只需要支付房租，房租價格根据房屋的地段、面积和设施等有所不同。一般来说，大城市中❤️地段的一居室租金可能在8 - 15万日元每月。不过随着时间推移，房租可能会有一定幅度的上涨。 3️⃣【居住稳定性】 👉买房： 自己买房后可以长期稳定地居住，不用担心房东 突然不续租或者随意涨房租等问题。只要按时偿还贷k，房屋可以一直属于自己，还可以根据自己的喜好进行装修和改造。 👉租房： 租房的居住稳定性相对较差。一般日本的租房合同是2年一签，到期后房东有权决定是否续租。如果房东要收回房子自住或者出 售，租客就需要搬离。 4️⃣【资产属性】 👉买房： 房产属于固定资产，具有一定的保 值和增 值功能。在日本，一些地段好的房产可能会随着时间增值，并且在自己年老后可以将房产留给子女或者出 售变现。 👉租房： 租房纯粹是一种消费行为，每个月支付的房租不会给自己带来资产上的积累。 在日本买房和租房各有优劣，大家可以根据自己的经济实力、居住需求和未来规划来选择适合自己的居住方式~🥰 #日本 #日本房子 #投资买房 #买房建议 #买房必看 #买房攻略 #日本房产 #买房 #租房 #日本生活