🇯🇵日本房产考察项目清单，必看！
在日本gou房，考察
2025-01-02
最新修改时间：2025-01-02 10:24:21
🇯🇵日本房产考察项目清单，必看！
在日本gou房，考察至关重要，关乎风险规避与居住满意度。今天就给大家分享一份超详细的日本房产考察项目清单👇
💡外观检查：
🔎外墙与地基：仔细查看外壁有无破损、涂膜脱落或大裂纹，这些可能暗示漏水或沉降问题。
🔎屋顶、檐下和雨水管：留意屋顶是否歪斜、破损，檐下涂膜及水渍，雨水管是否完好，以防漏雨隐患。
💡室内核查：
🔎格局与环境：现场确认格局、收纳、采光、通风、噪音和视野，图纸无法呈现的细节要重视。
🔎地板与柱子：光脚走走感受地板平整度，开关门窗用具，若多处不顺，警惕建筑倾斜。
🔎水管和照明：冲水检验水管漏水与排水，同时确认照明设备正常运作。
🔎检查口：如有地板下和天 花 板检查口，务必查看内部情况。
💡土地考量：
选址和周边环境重要，更要避开灾害高风险土地，台地排水佳、灾害风险低，可利用国土交通省“危险地图门户网站”确认。
世上难寻100%完 美房产，精心考察才能买到心仪之居。房龄相同，维护不同状态各异，保养良好的房产资产价值更有保障。
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