来日本做过最后悔的事
换办公室
办经营签的时候，租了一间月
2025-02-19
最新修改时间：2025-02-19 10:17:46
来日本做过最后悔的事
换办公室
办经营签的时候，租了一间月租5万的事务所，登陆大阪之后，发现生野区有一个月租1.8万的房子，并且可以做事务所，所以毫不犹豫就换了。
一顿操作，中介费、保证费、保险费、水电煤加起来前期费用10万8，而且这个房子很扯，水电费你即便不用也得交，每月这两项加起来就是8000，再加上法人租房的10%消费税，所以实际租下来每月房租开支是27800。
本来以为就这样了，如果租个三到五年，还是划算的，但鬼晓得我去北海道滑了趟雪之后，居然在那里买了套房准备干民宿。这下就尴尬了，刚租了三个月的事务所又得退，而租房合同上明明白白的写着退租需要提前三个月通知，并且违约金也是三个月！3+3=6！
加上前期费用10万8和后期清扫费用2万，没错，一次没进去过也得出清扫费，就是这么任性！
前前后后这么折腾一趟，我直接经济损失近30万。
这还只是直接损失，事务所变更之后，还得办理工商变更、税务变更、年金变更，这又是一笔不小的开支，而且还得搭进去大把的时间精力。
所以奉劝后面过来的老铁们，如果不到万不得已，千万别换事务所，彻彻底底的血泪教训#日本经营管理签证#日本租房
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