2024，日本房产买哪里？ 🔰先说结论：刚需按心意，投资

2024，日本房产买哪里？ 🔰先说结论：刚需按心意，投资只买首都圈。 ❓为什么？ ⚠️根据近日发布的最新日本人口调查结果， 全国又减少了60万人口‼️ ⚠️除了东京还能保持微小的增长以外，其他所有的地区人口都开始减少。（详细数据参考截图） 如果国家政策不发生重大变化，这种趋势有可能是非逆转的。随着整体人口减少，年轻劳动力会愈发地向经济发达的都市集中。 这种地区间的落魄繁荣分化，预计会在10～20年后就显现出来。人口不够多的地区，房子大概率将会沦为负资产。房租收益一降再降之际，甚至有可能填补不了各种税费。 而大家赞不绝口的永久产权，也将成为双刃剑，让你无法摆脱。 🔰想告诉海外的投资客们，日本仅相当于中国一个省的面积，东京就相当于省会，按常识经济再发达也不会出现一个省里有3、4、5个大都市。 至于环境宜居、历史悠久、古朴自然这些情怀，本质上和国内小城市与旅游城市没有区别，旅游体验一下就好，千万别把真金白银砸里面。 当然，不差钱的除外。 🔰在日挣工资的工薪阶层们，日元贬值的投资利好与我等无关，所以除了刚需就不要先忙着冲进楼市了，错过了就先错过。不如先学习一点投资知识，慢慢等待机会。