在东京看了一百多套房子，买房心得 看了100套房子的我终于

在东京看了一百多套房子，买房心得 看了100套房子的我终于入手了属于自己的房子 海量看房是指 我就要东京都内区，预算内，新旧程度 大的关键词内去看房 本人不从事房产相关工作，对于房子真的一窍不通。连平面图都不会看。 用了最笨的办法，在小红书上看很多房产中介发布房源以及dk有着强大的能力的诱惑下，我一个中介一个中介留言，去沟通。在此不评价好与坏。 大致分为三个阶段 第一阶段 先入门和他们打交道 2022年6月-9月 简单与对方电话沟通，把自己理想型说给对方，对方会告知你，是否行得通。 这里我就犯了超大的错误，因为不想绕圈子，把自己的内心真实想法告知对方，但对方都是说我的想法极其天真。 我的诉求就是：预算4开头以内，大小都可以商量，要新一点，装修风格是什么什么样。 大概聊了10家中介都告诉我，我的想法几乎是行不通的。 其中5个中介都是以过来人的身份和我说，你要考虑投zi，以及之后结婚有娃等。 可我的内心是，你不是我，别讲大道理。 即使是这样的情况下，他们也带我看房子，每家都是找了5-10套房子。因为重叠率太高，能看的也就10套。最终以再见为收场。 我就自己做了个复盘。 区域了解不够明确 预算内到底是否行得通，其实是有点迷茫了 第2阶段 了解区域，来验证自己选择的区域，预算内是否真的可以买得到？2022年6-9月 又联系了大概5家中介 平均每家找了5-8套房子给我看，而且是不管你的资料是否行得通，不管好与不好，是不是你的预算内。都是直接带你去看房，只有其中1家中介终于把东京的地铁路线，讲解的让我大致清晰。 如果预算不能提高的情况下，就可以让中介选一些比较冷门的车站，偏冷门的区域等。 再了解清楚区域内，中介和我说虽然比较难，但是可以碰一碰运气。 第3阶段 在我的条件下 中介开始带我看房 2022年10-12月这个期间大概就看了有20套左右 这时候很多中介和我说，房子很快就没。给我制造焦虑。 说因为年底，也会出来好房子，你看上的房子，别人也会喜欢，你一不留神就没，但其实他们给我找的图纸好看，实际现场看完，太崩溃。 我是那种你越这么说，我越摆烂。 此刻心得是 别听他们催，还是要选择自己喜欢的。 下篇继续写～ #买房 #在日本的生活 #日本东京 #买房攻略 #新手买房 #买房攻略