日本住宅ローン买🏠|80%的人弄反了🤷♀️
1.事先
2024-04-30
最新修改时间：2024-04-30 16:34:59
日本住宅ローン买🏠|80%的人弄反了🤷♀️
1.事先进行🏦仮審査、这一步非常重要。大部分人会先去看房子🏠，然后再去找银行，这个是非常错误的❌。如果ローン没有下来，或者ローン额度与自我资金不满足目前看中的房子的额度🏠。这都是非常浪费时间的行为。所以正确✅的方法是提交银行资料进行仮審査、根据🏦提供的额度和自我资金相结合再去找房子，这样会事半功倍👍！
2.做好的资金计划，比如多少钱用于首付，多少钱用于装修家具，还 🈶️各种费用的计算🧮，切记❌盲目看房，追求越贵越好🙅。
3.看房选房。结合自身上班等通勤要求，在结合资金计划💰，进行选房。⚠️要调查房屋是否有告知事项
4.选定房子🏠以后提交购买意向书，谈价格，注意⚠️要和同一栋楼的历史成交价格做对比🆚。
5.契约，交定金。⚠️一定要看契约书里是否有ローン契約(如果银行本审查没有通过，卖主将退还定金，合同做费。)
6.银行本审查，准备好相关资料，基本本公司是上午契约下午银行🏦本审查。本审查结果大概一个星期左右出来。
7.金销契约，大概在金销的5-7天后，就可以决算交房啦！🥰（同时在金销契约之前记得变更住民票地址）
8.决算交房，这一天会在🏦进行，需要提前把自我资金以及各种费用准备好。这一天银行会放款给你，同时这一天会支付所有费用💰。
⚠️‼️在利用贷款购房的时候，一定要选择有大手银行提携的中介，注意要多对比，选择最合适的银行。
#日本贷款买房
转发 0
评论 0
赞 0
