外国人（非居住者）也可以在日本买房
如果你考虑在海外投资房
2024-05-01
最新修改时间：2024-05-01 16:07:38
外国人（非居住者）也可以在日本买房
如果你考虑在海外投资房地产，根据现在日元的走势，那么日本可能是一个吸引人的选择。而且不同于许多国家对外国人有严格的购房限制，在日本，购买房产不受国籍的限制。并且外国人在日本国内购买房地产，也享受与日本国民同样的条件，无论是购买、赠与还是继承，都没有所有权的时间限制。所以，日本提供了一个相对开放和容易进入的房地产市场。
🌟税收政策
日本的税收政策对外国人和日本人一视同仁，外国人在购买和持有房产过程中，不会因为国籍不同而面临额外的税收负担。这一点对于外国投资者而言极具吸引力。
🌟登记和法律程序
在日本，只要有明确的居住地，外国人也可以进行房地产的权利登记。所以需要购买者提供本国或居住国的住址公证书和签名公证书。
还有从2024年4月1日起，对于在日本没有地址的外国人，要登记日本国内联系人(没有国内联系方式的话，就登记没有)
🌟银行贷款
尽管外国人可以自由购买房地产，但如果你不居住在日本，想要从日本银行贷款可能会比较困难。通常，银行贷款主要针对于日本人和永驻者。如果你不居住在日本，可能需要探索其他融资选项或全款购买。
🌟监管要求
对于为购买房产而短期来到日本的外国人，将被视为非居住者。非居住者如果出于盈利目的购入房产，那么需要在购买后20天内向日本银行进行报告。
ps，只购买房产的话，不能因此取得签证哦。这次就先写到这里，之后还会陆续分享日本不动产的购入过程，后期管理，签证相关……
#日本买房 #日本不动产 #日本豪宅别墅 #日本投资买房 #日本一户建 #东京不动产 #东京塔楼 #东京买房 #东京一栋楼 #东京别墅 #东京一户建 #日本住宅 #日本生活 #日本买房咨询 #日本签证
转发 0
评论 0
赞 0
