为什么日本父母都不给子女买房？ 1.需要缴纳高额赠与税

为什么日本父母都不给子女买房？ 1.需要缴纳高额赠与税。 但给孩子买房，并没有想象中的简单。根据日本税法，父母买房子给孩子是属于“赠与”行为，除了房产钱本身，还需要支付高额的赠与税。参考P3 2.在日本买房子之后，麻烦事更多。 在购买房产阶段，需要先缴纳签约金额的3%+6万日元的手续费，还有房屋的水道利用金、登记水道利用权、温泉利用权的登记费、不动产取得税等等。如果是一户建的话，还必须设置净化槽，60万日元左右。另外一方面，因为是多地震的岛国，日本木质结构的房子居多，但木质材料极不容易维护，使用寿命平均是30年。在人生差不多只有80年时间里，房子要重修两次，每次都还需要自己加钱，这又是一笔不小的费用。 3.日本人觉得房子不保值。 经历了泡沫时期的日本，房子贬值严重，让日本人有了消极情绪。现在很多日本人看见贷款买房就很怕，万一哪天再来个泡沫经济，自己光拥有一套房有什么用，还是要还贷款，那不如租房来得好。 4.日本没有学区房的概念。 日本房屋无论是买卖还是租赁，所得的权利是一样的，即租售同权（不包括所有权）。所以只要你能提供常住住址，小孩子都能就近入学。 5.日本人：独立比房子更重要。 不给别人添麻烦是日本教育很重要的一个方面,小朋友很小的时候,就被父母教育要独立自主。长大后的他们，在生活上也不愿意依赖父母。而日本老人不觉得给子女带孩子、买房、找工作是义务，因此二十岁以后的年轻人一般都会出去住。 6.日本租房一时爽，一直租一直爽。 日本的租房市场很成熟，租房服务正规，出租的房子基本都是精装修，拎包即可入住。在居住期间，要是有什么家具坏了，通知一下房东就会过来帮忙修好，不用自己花钱。 另外，每个白领的一生中都有个避不开的问题——工作的调动。一般入职一年的时间是培训期，根据工作能力以及表现，分配工作。三年一换岗，是日本大企业的普通做法，很少人能在一个地方呆到5年以上。因此，很多日本人从心中认为如果不买房子，一家人跟随丈夫工作变动走，就近安家。 #留学日本 #日本 #日本生活 #日本买房