投资必看！东京著名富人区港区房产深度解析 🏠在东京买

投资必看！东京著名富人区港区房产深度解析 🏠在东京买房前，对投资地域进行事前调查是很有必要的。了解的深度，直接决定了投资的成败。今天带大家深度解析，东京著名富人区，港区的房产。 ————————— 1、地区特性 🗺️ 港区位于东京23区中央偏南部，是东京最主要的三个区之一。它是拥有最多企业总部的地区，是众多日本大企业的总部所在地。也有大量的驻日大使馆与外资企业，这个区域里居住的外国人比例非常高。英语普及化程度，位列日本首位。 日本首富软银孙正义、乐天总裁等各大知名企业集团的社长和领导者也大都居住在这里，港区也是全日本知名艺人的梦想居住之地，在跑步、逛街之余遇到北野武、滨崎步等日本著名艺人也不足为奇。 ————————— 2、多项“第一” 🥇 1）人口第一 港区有六本木、虎之门、新桥、田町、品川之类的东京最大的商业地区。白天人口数、公司机构数、区域内工作人数，都在东京都排在第1。 2）收入第一 港区的平均年收入超过1000万日元，为日本第1。 3）高端商业地产设施第一 港区有六本木hills、六本木midtown，还有最近新开业，热度和话题度颇高的麻布台hills，等具有代表性的大型商业设施，不仅是日本，在世界上也有非常有名。 4）教育资源第一 高等教育方面，港区有庆应大学、明治学院、东海大学、芝浦工大等许多知名学府。同时这里有东京美国学校，东京英国学校等等知名的国际学校，为有小朋友的家庭提供最为优质的教育资源。 ————————— 3、未来趋势 📊 根据专家预测，未来的人口趋势是，2020-2040年基本维持现状。 与东京的其他地区人口变动推移相比较，港区人口非常稳定。随着越来越多的海外投资者来到日本，港区的房价依旧会保持稳步攀升的节奏。 ————————— 4、风险分析 ⚠️ 港区是一个集商业设施、高级公寓、教育机构等多种不动产投资要素为一体的地区，虽然港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于日本其他地区。趁着日元汇率友好时期，对日本房地产市场感兴趣的朋友们，可要抓住机会了！ #日本房产 #日本移民 #日本签证 #日本东京 #日本投资 #日本买房 #日本不动产 #东京房产 #东京投资 #东京不动产 #东京生活 #东京留学