穷狗不配买房？只出11w日元也可拥有大房子 名古屋底层社畜

穷狗不配买房？只出11w日元也可拥有大房子 名古屋底层社畜乡下买房记录，东京买塔楼大House的大佬们看了笑笑就好！给年收400-500自我资金少的永驻或日籍小伙伴们做个参考！！从日籍申请前就开始陆陆续续的研究各种新筑一户建跟二手公寓，日籍下来以后发现了一个很现实的问题，就算没有了签证焦虑，我的年收倍率也买不到市中心的高档大House，要么二手公寓要么乡下一户建（其实名古屋市内位置大小都一般的不知名建商一户建也有，没敢买）。综合考虑将来养崽吵闹问题，并且不想付中介费，最后决定在我跟对象上班中间开车30分能到名古屋站的位置找房子，因为不喜欢太紧凑型房型只研究了4LDK跟5LDK。看了エサキホーム跟タマホーム的建売。タマホーム的房子很有设计感基本上外壁给人感觉很おしゃれ，室内地板是防瓷砖的设计很戳我心。而且大多是耐火建筑，火灾保险很便宜且建商保障不错，四月是决算期，标价3580的房子直降400万。缺点是非长期优良住宅在税控除上会有些劣势？担当质量参差不齐办事效率堪忧（朋友二月份契约的到现在还停留在银行本审阶段），内见室内细小的地方会让人在意，看了两栋设计的动线实在是太复杂了感觉像建不起墙，哪哪都是门。想买房的那片区域，它家的房子都建的离水很近，因为那个区域的河都通海，个人不是很喜欢。エサキホーム看房第一次是23年初，当时跟担当聊感觉对应很舒服，因为签证贷款原因搁置了。拿到日籍后第一时间又约了他家看房并指定了同一个担当（真的要狠夸这个担当，很会说话让人感觉舒服而且办事效率很高，有问题发信息联系基本上秒回）。它家主打5LDK+20帖客厅的大空间，房屋动线跟布局区分感觉也普通的合理，外壁样式也很普通。外构都是做好包括在总费用里面的，就是总体给人感觉很普通，没什么独特设计却又感觉没什么大缺陷，位置普通保障也普通。假审我提交了去年的源泉跟今年的预收入证明等，担当帮我联系的它家提携银行，最后全额通过（诸费用等全算在内）金利0.358普通团信，+0.1癌症100%最后0.485金利贷款35年。时间线：7号内见，9号交资料，14号见面确认申请银行给的条件并填写假审申请书，15号假审通过见面谈赠品等并填写购买意向书，17号签正式购买合同交10w的手付金+1w印纸代，确认各种资料银行申请本审，18号银行本审下结果，预计23号转地址银行金消，30号交房。 #日本买房 #日本贷款 #日籍 #日本永驻 #日本生活 #名古屋生活