日本买房经验分享🏠 低金利✅ 准备贷款的过程中有搜索大家

日本买房经验分享🏠 低金利✅ 准备贷款的过程中有搜索大家的经验，所以想把自己的过程也总结一下，供有需要的朋友参考。 整体比较行动派，从看房到签约花了一个月不到，算上本审时间是一个月多一些。 1️⃣关于基本情况 ・需求：装修符合喜好，3楼以上，离车站近，宠物可，户数多一些 ・贷款：高度人才签等待永驻中，工作两年多，有准备首付 2️⃣关于银行贷款 结论：选了三菱ufj 首先是仮審査申了ufj和mizuho，都通过了。ufj给年收8倍，金利0.27。mizuho给年收7倍，金利0.36。 然后是房子签约后惴惴不安地做了本审。因为学生时代有不小心晚还过信用卡，所以很担心。 结果是 两家都过啦🎉 ufj和事先审查的结果一摸一样，超级满意。（感动的泪水）也有问过担当能通过的因素，感觉是综合评估的。来日本年数久、公司规模大等都是加分项☑️ 至于mizuho，莫名把金利涨到了0.6，再加上它本身能贷的要少好几百万👋 3️⃣关于看房 第一次看了3套，没有太满意的。 第二次看了2套，遇到了心仪的。就又去仔细看了两次，然后还价、签约📝 选择地段的话，因为来日本的时间比较久，有大致的判断和喜好所以没有太纠结。 最后选定的房子主要是去公司并不近🙁 除此以外基本都算满意！ 4️⃣ 关于团信 三菱ufj给的方案：加0.3金利 / 付保险费这两种，前者贵一些。对我来说是加金利的内容会更安心。 类似于诊断出癌症或者因为脑梗/心梗而入院，可以在满足条件的的情况下免除剩下贷款。或者是因为高血压之类的一些疾病超过30天无法工作，也可以获得最久一年的免除。 5️⃣关于リフォーム 这一点是目前纠结中的。 房子是2012年的，房主用得比较爱护所以整体没什么大的不满。主要是犹豫墙纸，毕竟搬进去之后就不容易弄了🥺 不知道大家有没有什么好的装修建议呢？ #住宅ローン #房产 #中古 #东京 #日本生活