现在来日本开民宿就是掉坑！有去无回 ✅首先我先说明我也在大

现在来日本开民宿就是掉坑！有去无回 ✅首先我先说明我也在大阪开民宿的，免得杠精先挑刺！之前我有文章分析到日本开民宿如果位置好，价格便宜，自己亲力亲为那还是有点搞头但不大！这个参考意见还是在去年7月我考察得出结论.但现在形势不同了，我敢💯确定现在入局日本民宿必死无疑 1️⃣好房源你根本抢不到！不是所有地方都能做民宿的，更何况市面上好房源普通人基本拿不到了.通过🍠和有人找我参考我真大开眼界！什么今里，加美都有人开民宿！我真为那些人可惜. 2️⃣房价太高，收益率根本不成正比！国人在这里炒房，你200万人民币投资一个民宿，每天要净收益600多才能达到百分之10收益！损耗不算，但你打扫费要算不？有人天真和我说我装修漂亮点日式点，可以卖高价你不在和歌山，淡路岛，京都，伊豆，河口湖等有自然风景加持谁买账？在忙碌大城市节奏里人家只要个休息之所！真有钱人都住豪华酒店了不会住民宿！除非你能做到价格便宜，位置又好，装修漂亮，那你活该挣钱 3️⃣供大于求了、市场饱和！我敢说从去年暑假到现在最起码多出了好几百家民宿，有人会说日本旅游🔥但任何事物都会有个盛及而衰过程、日本旅游从明年世博会以后➕汇率上涨📈旅游马上会恢复正常水平！日本还会是亚洲旅游热门国家但绝不会一直这样火爆！我周边朋友今年生意和去年完全不能比，就是因为民宿太多内卷了 4️⃣骗子中介造热吸引投资客，一堆花言巧语骗人入局.和你说的保证收益率，你到时打官司都没用！你们看现在各种日本移民中介和卖房中介都在推民宿，你们就该有觉醒了，那些人就趁这时候高价脱手找人接盘如果日本民宿生意好，为什么有那么多民宿要出手？你们没想过这时又有人怂我开民宿不挣钱那你怎么不卖？告诉你我那房子车站🚉4分钟，直通奈良，神户，机场！环球影城，梅田5分钟！难波9分钟！将来直通赌场和世博会，而且还是角地可重建容积率百分之300房子！你觉得我舍得卖不，我还作出一个办公室来！说句实话这个热度我真很想卖了我房子赚一笔躺平一两年好了，每天动脑子🧠想文案自己打扫卫生才能有15收益率！真很累，@Asite~大阪环球影城民宿但卖了流水没，一时间也没很好选择！ ❌最后举个列子，最近爆火某一民宿，为什么他们不做酒店找投资而是做成民宿来吸引投资！这其中蕴含什么道理懂的人都懂！希望大家看好自己钱袋子，不要乱投资！#不动产#民宿#日本创业#在日本的生活#日本