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• 我在日本花🏠30万不到，每月收zu2155💰 这个月底我要去日本跟朋友一起碰面，顺带着考察一下日本的公寓，塔楼，一户建，还有目前很多朋友关心的整栋楼，以及整栋楼民宿对于办理经营管理签证的帮助 2024/09/16 10:40:35 0 阅/ 0 答
• 日本留学很孤独，但半工半读更绝望 其实一直有人说日本是i人的留学天堂，孤不孤独时间久了慢慢也能习惯和接受 但是，半工半读才是最令人绝望的 为了省钱你都快变成豆腐和豆芽了 为了赚钱上夜班回来天亮的睡不着你都舍不得换遮阳窗帘 几件衣服来回穿都舍不得买新的 为了省学费天天买打折便当，把员工餐带回家吃 上了夜班更没有太多经历去学习了 但是不想花家里的钱真的不能去日本留学吗？ 不是不能，是真的很累很苦 如果你只想赚点生活费少一点轻松的工作，可以选择便利店的工作，周一至周五每天只打工5小时，按东京最低时薪，一个月可以拿11万日元 如果还想把自己的学费也挣出来，那就得多打几份工，选择时薪更高但是强度更大的工作，比如得上夜班的快递分拣，晚上十点到凌晨五点一晚上能挣1.1万多日元；白天可以再选择一份便利店的工作，但是真的很极限！不说有没有时间学习了，身体一直这么熬也是受不了的！ 我身边当初也有半工半读去日本留学的，意志力真的很顽强，很难不让人佩服 不过，我还是建议大家如果真的很想去日本留学，也下定决心半工半读了，那至少攒够半年的生活费、学费等其他费用，否则去了日本也只是无情的打工机器，根本没时间学习 如果意志力不够顽强、不能吃苦，还是不要选择半工半读了 虽然日本很适合普通家庭去选择，但是如果真的没资金，为了出国把自己搞得那么狼狈完全不值当 #日本#留学日本#日本生活#日本打工 #半工半读 #留学 2024/09/15 11:17:35 0 阅/ 0 答
• コールセンター打工随便问 在Indeed上找到的アルバイト！主要负责酒店的客服，面向日本人，处理官网的预约和取消预约。 工作内容简单，就是坐在电脑前接电话，如果没有电话进来，可以玩手机、打游戏，非常轻松 💼 时薪 ¥1500，还有额外的业绩奖励和奖金 日语要求较高，需要无障碍交流，不能有太重的口音，有时候会有口音特别重的老爷爷奶奶，听力需要很好 目前大四，没什么课所以一周可以上四天班 ⚠️客服中心需要一周能上4天以上的人，シフト可以是8-12、18-22，上班时间可调整 有兴趣可以在indeed上看看有没有“ホテル問い合わせ コールセンター”，最近刚刚招到新人，目前可能不缺人。 面向的是日本人，基本上完全是日语，所以中文英文没有津贴 2024/09/14 12:08:02 0 阅/ 0 答
• 多个Word文档怎么合并到一个里？ 1⃣️新建空白word文档 2⃣️插入——附件——文件中的文字——选择要合并的多个文档——点“打开”——即可合并成一个文档#办公技巧 #办公软件 #零基础学电脑 #职场干货 #打工人日常 #日本签证 #留学日本 2024/09/10 16:47:00 0 阅/ 0 答
• 日本买房全流程顺序🌟干货建议收藏💯海外版 感谢大家一直以来的支持❤ - 首先阿亮先说明一点☝️ 日本买房没有门槛或者限购，需要准备一定材料即🉑 这篇主要写给非居住者（没中长期签证的海外党看的） - 1️⃣制定计划📒 日本房产分为：公寓、塔楼、一户建、府邸。 提前制定好预算和目标计划 自住🏠资产配置💴投资获得稳定现金流💰不同的预算目标可以选择不同类型的房产✅ - 2️⃣初步了解信息 网上有很多日本房产的信息，但蕞好还是找到一位经验丰富的担当👨‍💼为我们筛选和判断。另外，虽然可以通过照片、视频线上看房，但建议如果有机会的话，还是亲自到东京实地考察后再做决定🥰。 - 3️⃣没有蕞好的房子🏘️只有找到适合自己的房子跟担当 自住房和投资房的选择方向完全不同，需要根据自己的需求进行选择。同时，在选择担当时，一定选择一位能够有效沟通、节省时间精力的担当 - 4️⃣递交买房申请 建议提前准备好买房所需的公证书📃，需要包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息。如果遇到心动的房子，有了公证书就可以比他人抢⚡️先一步❤️ （北京、上海的公证书比较难开，但是没关系！阿亮会协助搞定！） - 5️⃣接受loan审查 如果买房金额较大，并且希望利用loan买房，就需要接受审查🏦对于没有日本身份和信用记录的外国人来说，以个人名义进行loan是比较困难的，但可以考虑在日本注册公司经营管理签）的方式来申请贷款📇利用loan来撬动杠杆，不仅可以实现以租养loan，也可以获得不错的收益💸 - 6️⃣签订买卖契約（签约） 契約的时候需要听重要事项说明书，売主（房东）和買主（买家）确认双方无异议后才能进行签约✍️ 签约当天也需要支付手付金（定金） 「一般不会超过物件金额的10%」 - 7️⃣选定管理公司 如果需要委托管理房产，就需要选定管理公司。可以选择原房东的管理公司或重新寻找管理公司📊 - 8️⃣决算交房 完成残金汇款和交付房产等手续后，交易就完成了🎇 从买房签约到拿到房本📄整个流程通常需要一个月左右时间🕙 #东京#日本#东京房产咨询#房产#日本房产攻略 #日本房产知识分享#日本买房 2024/09/08 10:36:42 0 阅/ 0 答
• 警惕日本购房骗局 似乎每隔一段时间，日本就会传来用简体中文发来的沸腾体特大喜讯，例如日元贬值了，福利增加了，日本地产迎来特大利好了，无数中国人买爆日本房产了，每次都是锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，仿佛从日本刮来的大风卷着钱送到你口袋里一样。 但是，面对这些沸腾体自媒体信息，请务必保持冷静。谨记，当你把钱汇给它们的时候，结局就由不得你了。谨记，好事轮不到你。寄生在日本的大量骗子会不断的换马甲炒作新的内容，收割新的韭菜。 当然，这可能也不是诈骗，合法合规，流程让你找不出毛病，毕竟，割韭菜并不违法。 例如，一个价值一千万的房子(我们假设这个房子真存在)，经过它们的包装，卖你两千万，再贴心的每年返还你6%的租金(能不能返还就看运气了)，再告诉你这个房子在日本已经抢破头，再不买就晚了。那么，你信还是不信？ 如果你不懂日本语，不了解中日之间巨大的信息差，毫无防备的被中介忽悠到日本，能否止损就很难说了。 如果你想购买日本房产，最起码也要掌握一定的日语，能熟悉当地情况，委托日本本土房产中介，也可以通过日本的房地产网站检索信息，唯独不要通过简中app来做这么大的投资决定。 换个思路想想，你把那么多钱交到中介手里，真的放心吗？这么大一笔钱，已经够你在日本生活很多年了，全部扔给它们，安全吗？ 赚钱不易，且行且珍惜！ #日本购房骗局 #日本民宿诈骗 #日本移民诈骗 #日本移民骗局 #经营管理签证骗局 2024/09/07 12:58:28 0 阅/ 0 答
• 去日本打工需要这些条件，否则去不了! 日本是世界第三大经济体，拥有各种各样的就业机会，相比于中国，日本的薪资水平相对较高，不少中国人前往日本打工，希望能够获得更高的薪资，提高生活水平。 !然而，法律和政策对外国人在日本工作有一定的限制和规定，因此前往日本打工需要遵守相关法律和规定。 去日本打工是需要满足一定条件的，以下几个方面，大家需要仔细了解: 1.工作签证 2.就业机会 3.语言能力 4.教育背景和工作经验 5.健康状况 6.合法居留 7.资金准备 8.文化适应能力 9.相关证件和文件 总之，去日本打工需要满足以上条件。同时，了解日本的就业市场和劳动法律也是非常重要的，这样才能确保在日本打工的合法性和顺利性。 提前做好准备并充分了解相关要求和程序将有助于顺利实现在日本的打工计划。 #日本工作 #如果你也想去日本工作 #日本就职#日本打工 #日本 #日本签证#日本生活 #留学日本 #日本就职找工作 #在国内怎么去日本工作#在日本找工作 2024/09/06 10:07:01 0 阅/ 0 答
• 去日本打工留学跟国内有什么区别！ 想去日本打工留学生活我来帮帮你！ 2024/09/04 10:22:01 0 阅/ 0 答
• 189W🇯🇵江户川区｜东葛西3室一厅🏠全新装修 🚃一刻钟分钟直达大手町；也可直达高马、早稻田 🏠3LDK公寓（三室一厅）65平，全新装修💫 ☀️南东西三方角屋（带多个飘窗、今天是阴天☁️但是室内也很亮） 📦公寓带トランクルーム(储藏室🆓免费使用） - 🛍️エリア 徒步圈有大型商超、“アリオ葛西” 站前各种药妆店、百元店、业务超市、多饮食店🍗 多绿化公园⛲️房子楼下就有个- Ps：照片均为博主现地实拍，盗图必究。 もちろん各种住宅ローン疑难杂症，遠慮なく、まず相談して❗️阿亮にお任せください‼ #日本买房#日本租房#东京买房#东京租房#日本生活 #东京生活#日本#东京#在日本的生活#日本买房咨询 #日本租房#日本留學#日本工作#东京工作#东京迪士尼 2024/09/03 10:26:09 0 阅/ 0 答
• 不愧是日本三景之一 极力推荐在京都旅游的宝子们可以把天桥立加入行程，作为日本三景之一的确值得一看。 从京都站搭乘特急列车“桥立号”约2小时可抵达天桥立站。 从大阪站搭乘特急列车“桥立号”或“东方白鹳号”到福知山站，再转乘京都丹后铁道列车，约2 个半小时到达。 从天桥立出站后（参考图5）先往廻旋橋可以打卡图 4的三景碑，有游览船经过的时候还可以看到工作人员操控这座桥旋转。 然后去往天橋立View Land，现场即可买票搭乘缆车，建议上山选单轨电车，下山选登山吊椅。公园内有观景台，可以俯瞰整个天桥立的景色，还有几个小平台可供“胯下观景”。#天桥立 #日本旅游 #关西 #京都旅行 #日本三景 2024/09/02 10:08:48 0 阅/ 0 答