日本知多少

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• 去日本哪个城市生活的蕞舒服？ 🌷想去日本生活的朋友，都会面临去哪里这个问题 ✅毕竟谁不想去一个舒服的地方生活呢？ ❗️今天就给朋友们分享几个广受好评的地区，为各位提供一点参考🔎 ⭕️ 东京 作为日本政|治和经济的核/心区域，教育资源相当丰富，有东京大学、早稻田大学等 🉑东京的世田谷区深受女性青睐，交通较为便利，通勤、上学、shopping都十分方便 👍港区拥有超过三万个商业机构，还拥有许多高|级住宅区，如麻布、白金等 这些地区虽然房价和租金较高，但环境优美，设施齐全，深受高收入人群的欢迎。 ⭕️ 大阪 作为日本第|2⃣大城市，医|疗资源非常集中，吸引了不少养老人群。 交通系统十分发达，shopping、娱乐、商务都能一手包办，便利性相当高！ 👉此外，大阪的制造业、商业、服务业都很发达，汇聚了众多大学和研究机构，🍃就业机会和创业机会都很丰富。 同时大阪也以独特的庶民文化闻名，在这里可以感受到浓浓的人情味，不会因为城市便利，失去邻里互动的机会。 ⭕️ 横滨 ❗️横滨有亚洲蕞大的中华街，将近90%的住户都是中国人。 ❇️作为东西方交流的重要城市，融汇多元文化。 🍃环境优美，海港景观迷人，还有大量绿地。 💛气候宜人，日夜温差不大，非常适合居住。 交通|便利，电车一小时车程就能到达东京，生活成|本相对适中。 ⭕️ 福冈 一句话总结，方便，安逸，舒服。 ✨气候宜人，全年平均温度大约16摄氏度，冬季不太冷，夏季相对湿热。 😎物价蛮友好的，美食也丰富，还有独特的屋台文化。 房价也较为合理，租金和买房价|格都较低 🌟交通|便利，地铁和公交系统发达，平均通勤时间半个小时。 💦靠近海边，有美丽的海滩和山景。市内绿化良好🍃，适合散步和骑行。 ⭕️ 札幌 🌷四季分明，冬季雪量大，适合喜欢冬季活动的人。 💕作为北海道蕞大的城市，北欧风情十足，是一座以雪❄️闻名的旅游城市。 拥有全日本蕞多的公园，有丰富的自然景观 🌊还是北海道的中|心，基础设施完善，公共交通|便利 商业与自然环境和谐共生🌱 💫房价相对较低，租金和买房都较为经济实惠。 ✅总之，您可以在繁华的都市中轻松享受大自然的宁静与美丽 👍札幌是一个非常宜居的城市 如果是你，会选择定居在哪个地区呢 2024/12/20 14:39:45 0 阅/ 0 答
• 赴日工作｜日本猎头看看我 在国内本科数字媒体艺术专业毕业 3年左右工作经验 日语N2左右（去过4次日本交流无太大障碍 能懂方言 - 目前了解到的有语言学校学习过渡，但是学费+生活费和时间成本有点高。个人猎头需要付2月薪水做酬劳帮找 个人觉得成本也不低…有没有日本猎头教教怎么找大数据帮忙推给有经验的人帮忙指导下吧🙏 #日本工作 #日本劳务 #日本工签 #赴日工作 #日本猎头 #日本就职找工作 #日本找工作 #日本求职 #在国内怎么去日本工作 #日本工作机会 2024/12/19 11:11:57 0 阅/ 0 答
• 东京租房，我悟出了一个道理！ 东京租房，或者说日本租房，远离外国人多的房子！房租贵的房子大概率能筛选掉一些 划重点！外国人多的房子很大概率会遇到吵闹的邻居。 日本房子隔音效果并不好，即使是钢筋混凝土的也不行❌没想象中那么好。原因是墙薄，楼板天花板都很薄；很有可能你和邻居的墙就是木头板中间塞隔音材料。 在日本搬过四次家住过5间房的经历来说，隔音好首选是安静的邻居‼️安静的上下邻居》钢筋混凝土》铁骨〉木造。钢筋混凝土的房子越新，居住体验就越好，更舒服。然后尽量避免沿街、沿主干道、沿铁路干道，减少外面的噪音，也能减少很多灰尘。 本人现身说法就是，时不时能听见楼上有咚咚声或者是什么来回滚过的声音，仿佛在头顶响一样。当然由于楼板薄，房子声源很有可能是来自其他房间其他楼层，不过时不时听见也是有点闹心。 #人见人夸的小家#治愈系风景 #房子是租来的生活是自己的 #日式风格的家 #租房日常 #东京租房 #日本租房 #居家美学 #房子噪音 2024/12/18 14:22:09 0 阅/ 0 答
• 日本年轻人的生活食堂🍜8个超接地气餐馆❗️ 和我们一样，虽然日本美食挺多，but普通人也很难每天大鱼大肉👀 因为精致高档的餐厅价格一般都不美丽😭而且还要提前预约❗️ 在日本，想要随时吃上便宜✅有特色✅美味满足的美食✅锁定下面10家店！ 1️⃣萨莉亚 🔸日本学生超爱去的西餐厅，主要是西式和日式餐，菜单种类超多，很容易就吃饱 🥗推荐菜：虾仁沙拉、烤蜗牛、烤鸡翅、意大利面、披萨 🉑优势：便宜、有空调、座位空间大 💰价格：人均1000日元左右 2️⃣大户屋 日式定食餐厅，非常适合很饿的时候去！味道不容易踩雷，符合中国人口味 🍚推荐菜：糖醋蔬菜炸鸡块、鸡肉丸子泡菜锅 🉑优势：营养均衡、满足、健康 💰价格：人均2000日元左右 3️⃣松屋 有“日本沙县”之称，日本社畜蕞爱的餐食，堪称性价比之王 🍙推荐菜：各种牛肉丼饭、番茄咖喱猪排饭 🉑优势：ipad中文点餐、付款方便、分量不错 💰价格：人均600日元左右 4️⃣饺子王将 以煎饺出名的便宜饭！他家就是碳水套餐，非常适合在很饿的时候吃一顿，便宜还满足 🍱推荐菜：煎饺、炒饭、冷面、炒菜 🉑优势：有小份的选项、菜式丰富 💰价格：人均1000日元左右 5️⃣日高屋 “日式中华料理”，除了炒菜和米饭，这家拉面也很不错，另外8+1也是量大便宜 🍤推荐菜：叉烧、炒猪肝、鸡蛋炒木耳 🉑优势：口味偏重、有锅气、环境干净明亮 💰价格：人均1000日元 6️⃣吉野家 各种盖饭，蕞有名的还是牛肉盖饭or鸡块饭，和松屋、食其家称为“御三家” 🥘推荐菜：葱花生鸡蛋牛肉饭、冬日寿喜锅 🉑优势：真便宜、ipad点餐、一个人也不尴尬 💰价格：人均800日元左右 7️⃣食其家 和吉野家有点类似，但是菜品会更丰富一点 价格也是一如既往的暖心 🍣推荐菜：牛肉丼、豚骨拉面、鳗鱼拼牛肉、咖喱饭 🉑优势：中文点餐、菜式多、可外带 💰价格：人均800日元左右 8️⃣なか卯 这家也是贩卖丼饭，鸡蛋盖在肉和米饭上面看着很有食欲，他家乌冬也是很有特色 🍝推荐菜：珍珠抹茶饮料、冷乌冬、丼饭 🉑优势：中文自助点餐、有油辣子、上餐快 💰价格：人均700日元左右 👉了解日本签证、包车、一日游、私家小团，都可滴滴 #日本旅行 #日本旅游 #日本美食 #日本快餐 #日本美食攻略 #日本餐厅推荐 2024/12/17 17:14:53 0 阅/ 0 答
• 普通人如何去日本工作？ 常见工作岗位: 服务业(温泉酒店、免税店、机场贩卖)、技术类 (IT、机械、电子)、事务类(会计、法务)。 服务业需求大，但体力劳动占比高。 薪资待遇: 月薪起步约20万日元(约1万人民币)， 加班另计，通常年收入约25万日元， 另有1-2次奖金，社保齐全。 签证类型: ·人文工签:大专及以上学历，日语N2以上，同工同酬，可带家属，孩子可免费上公立学校，满5年可申请归化，满10年可申请永居。 ·特定技能签:分1号和2号，1号工资较高，5年后转2号可带家属。 ·研修签证:45岁以内，中专、初中学历，多为体力劳动，工资低，不能带家属。#出国打工 #日本务工 #出国工作 #日本打工 #日本海外务工 2024/12/14 10:01:20 0 阅/ 0 答
• 300万日元拿下中古一户建 第三套投资中古一户建。地理位置不错，距离超市和药局和便利店和邮局都在步行3分钟之内。 缺点房子有点老，稍微有点斜，门口接道3米 为了让门口宽阔一点，和邻居老太太商量一下割掉一排砖头。老太太可是不愿意了，好说歹说才同意。 好在买完房子以后，就有客户对房子感兴趣。大家认为我收多少房租合适呢？ #山口一户建 #日本不动产投资 #山口#中古一户建 2024/12/13 17:23:59 0 阅/ 0 答
• 持有即亏？日本房产为何无人继承又免费送？ 这套位于京都府綾部市的小两层，土地面积370平，建筑面积100平，房龄40年。原本房主计划翻修，但由于工作繁忙无法居住，决定免费转让。 然而，在接受这些房产的同时，需要承担每年1.6万日元左右的固定资产税，且未来还需承担日常维护、修缮费等。 # 由于老龄化和少子化的双重影响，非都市圈出现了大量的空置房。这些房子往往是由于原房主去世后没有继承人，或者房主觉得持有房产的税费和维护费用太高，选择放弃。于是，便有了“0元送房”的现象。 在日本，土地使用价值集中在都市圈，其他地区因缺少就业机会和生活配套，房产价值逐渐下降。即使有些房产看似“免费”，但持有者却需要面对无休止的费用和低流动性。 所以，想要“0元”拿下一套日本住宅并不难，但接手之后的持有费用才是重头戏。日本的这些“免费房屋”，在让人心动的同时也隐含了不少代价。你会选择这样的“0元房”吗？欢迎在下面分享你的看法！ #日本 #日本0元屋 #老龄少子化 #京都乡村 #免费送房 #日本空置房 2024/12/12 16:54:07 0 阅/ 0 答
• 20萬買下了我的夢想 夢想就是在日本買一間像蠟筆小新家的房 慢慢的生活 ，終於我買到了我心目中的房很幸運的遇到那麼好的仲介小姐姐 琳琳 沒有套路 只有真心 真的很幸運也非常感激 可以遇到那麼好的人以及賣家 從無都有 我終於是在日本房子的人了#日本置产 #日本购置一户建 #退休移居日本 #慢生活模式 #福冈 #中古一户建 #福冈一户建 2024/12/11 10:25:53 0 阅/ 0 答
• 日本房产投Z新风向 📢 截至 2024 年 10 月，东京在全球房产市场中表现极为呛眼！其新建公寓价格和写字楼租金涨幅在全球 15 个主要城市里一马当先。无论是新建公寓价格的上升率，还是公寓价格增长率，东京和大阪在世界主要城市中独占鳌头。 🌟 据房地产经济研究所（位于东京·新宿）消息，在东京都中央区建设中的“THE 丰海塔 Marine&sky”项目，10 月一经推出便引发呛钩狂潮，266 户房源在当天就被呛钩一空，其平均价格高达 1 亿 4471 万日元。尽管价格持续攀升，但与海外其他城市相比，日本房产仍有着极.具吸引力的价格优势。 🌍 若将东京港区一间出✋公寓每坪（3.3 平方米）的单价设定为 100（以日元换算为基准），大阪则为 68.9。与香港（258.7）、伦敦（206.3）相比，日本房产单价仅为它们的一半以下，魔都（158.3）、纽约（140.8）等城市也远超日本。 📄 值得一提的是，日本在房产政策方面对勾房人极为宽松，没有国籍、签证等方面的限制，也不存在限勾政策，并且所有权人能够拥有房产的永.久性产权，土地也包含在内。而且在日本买到的房子面积是所见即所得，比如 20 平的房子，由于其独特的空间设计和布局，居住体验感甚至会让人西惯性地感觉像是 30 - 40 平的房子。 🤝 综合来看，对于有意向出海买房的投Z者来说，日本无疑是渞选之地。日元的避险属性赋予了日元资产稳定性，房产价格稳定增长且价格门槛较低，这些因素都使得日本房产在全球房产投Z版图中散发着独特而诱人的魅力。 #东京 #日本房产 #海外房产 #房产投资 #日本东京 #东京买房 #房价 #东京房产 2024/12/10 10:03:54 0 阅/ 0 答
• 日本一户建｜想收集一波一户建 走在乡间小路里，看周围每家每户的一户建都好好看。不是千篇一律的，每家的房子都不一样，各有特色。 最后一个是正在建的。 🌟你们有看到哪些漂亮的一户建吗？ #日本 #日本一户建 2024/12/09 15:59:55 0 阅/ 0 答