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• 人民币238w❓🇯🇵東京4台车位一户建 ①房子本体占地约190㎡，由本体土地+停车场🅿️土地组成。建筑物实际使用面积100㎡❗ ②周围大型超市徒步2分钟🚶🏻‍♂️周边各种商用设施齐全 ③设计住宅性能评价証明書+建筑住宅性能评价书齐全 ④南西朝向前面公道但是基本无🚗通过，采光☀️如图 ⑤四房两卫一厅的超实用设计，家族居住无压力⑥小初高一贯制学校🏫徒步上学，无升学压力，不需要开车接送，解放宝妈- 那么给不了解戸建的小伙伴们普及一下戸建优势❗ ①一户建通常独立于其他住宅，与邻居之间的距离较大可以避免公寓等集合住宅中的噪音干扰，不需要担心上下楼邻居产生的生活噪音问题②土地所有权 一户建包括土地的所有权即使房屋年久损坏，土地仍具有较高的保值或增值空间，尤其是在发展潜力较大的地区③可自由装修与扩建 一户建允许房主根据个人需求进行装修、扩建或翻新，而无需像公寓一样受到物业的限制可以设计更符合家庭成员需要的空间，例如增加车库、花园或露台④费用相对透明 不像公寓需要支付每月的管理费和修缮基金，一户建只需定期自行维护房屋和庭院费用更透明。如果房龄较新，日常维护费用也相对较低😊 ⑤长期投ZI价值 日本的土地资源有限，在热门地区选择一户建，土地价值可能随着时间而上升对于追求长期稳定投ZI的人来说，一户建是相对好的选择📈 ⑥社区环境 一户建一般位于安静的住宅区，周边设施（如学校🏫、公园、商店）更加注重家庭需求👪适合居住社区邻里关系密切，更容易融入日本传统的“町内会”生活😊 #日本买房 #日本租房 #东京买房 #东京租房 #东京房产 #日本房产 #日本东京房产 #日本生活 #日本 #东京 2024/12/24 10:11:20 0 阅/ 0 答
• 新筑户建 葛饰区 金町站徒步24分3LDK+车位 土地 100平米 所有权 建筑 91平方米 价格 4xxx 两层：一楼客厅厨房都比较大，浴室也很宽敞 二楼 一个卫生间+3个房间都比较大 #这是不是你理想中的房子 #美丽的房子 #梦想中的房子 #小而美的住宅 #梦想里的小洋房 #日本房产投资 #东京房产 #东京生活 #日本一户建 #东京漂亮的房子 2024/12/23 10:15:57 0 阅/ 0 答
• 中国籍+日本永住=王炸？？？ 首先要明确一下，日本永住和日本国籍是两种不同的身份。 ?永住也可以叫日本绿卡，本质上也是一种签证，只是没有在留时间限制了，不需要再进行在留期限的更新，可以长期无条件的在日本生活下去，只要7年去更新一下在留卡就行了。 ?拿了日本永住并不代表入籍日本??，拿了永住，你仍然是??公民，持有??护照，拥有??国籍。 ?拥有日本永住以后主要的好处包括以下几点： 1️⃣拿了永住后意味着孩子可以享受从幼稚园开始到日本大学的各种优惠，比如学费减免，日本设立的大学录取门槛降低，还有各种外国人才能申请的奖学金等，以华侨生的名义参加华侨生联考，考取国内和国外的名校也会更容易。 2️⃣可以享受到日本国民医liao体系的医liao服务、养老服务，0-18岁看病全免费，老人看病自费比例低，同时到退休年龄后可以领取退休金。 3️⃣自己拿到永住也可以为孩子和配偶也一起申请永住，等于一个人申请全家拿永住一定无限期定居日本。 4️⃣可以获得更高的日本社会信用，不管是买房还是继续创业，dai款申请跟容易通过，li息也会更低。 5️⃣可以不用受就劳限制，可以从事任何行业的工作，就算不工作躺平，不开公司也是可以的，而且还能领取失业金。 6️⃣可以自由出入日本，不再受一年离开日本一段时间还要考虑签证续签问题的限制。 ?如何拿日本永住？十年永住（10年申请） 持有经营管理签证或者工作签证等长期签证十年，每年单次离开日本不能超过180天。 一/三年永住（1年或者3年申请） 有学历会日语年收入高年龄不是特别大，在高度人才评分表中拿到70分或者80分，申请高度人才签证，拿到后在日本一年或者三年即可申请日本永住。 关于日本移民方面有什么问题或者高度人才评分表自评可以?我： ?经营管理签证 ?高度人才签证 ?永住 ?评分表 ?希望我的分享可以为移民日本的你带来帮助。 #日本 #移民 #移民日本 #日本生活 #日本经营管理签证 #日本高度人才签证 2024/12/20 09:57:52 0 阅/ 0 答
• 日本租房｜1R 1K1K和1R是指一个房间，不同的是1K在房间和厨房之间有隔间，而1R没有。一般来说，这些房间都比较小。适合刚去日本留学生，适合独居人士。1R：一个房间，厨房和房间没有隔间。 1K：一个房间，厨房和房间之间有隔间。 都心区租金大约在10w左右，副都心区7-8w左右，东部区5-8w，西部区6-8w相比较，都心3区和副都心4区的租金普遍较高，而23区西部和东部的租金相对较低。总的来说，东京23区的1K/1R戶型平均月租金因区域，位置以及环境好坏而异。如果你打算在东京租房，不妨根据自己的预算和需求来选择合适的区域~有需要可d#日本 #留学生租房 #日本东京 #家居风格一个人住 #留学生首选 #中国人有自己的房搭子 #租房攻略#科普 #分享 #独居 2024/12/19 10:02:19 0 阅/ 0 答
• 日留经典开局来了！ 真拎包入住！ 房租+管理费+水费=4.4w日元。感觉满意。 大阪东成区绿桥区域。human自行车十几分钟距离。大阪城公园自行车10分钟距离。 ps：第一次来日本，地铁站我就水灵灵的迷路了。用简单英文和工作人员交流也能讲清楚。 #日本 #大阪城公园 #日本租房 2024/12/18 17:32:56 0 阅/ 0 答
• 长住日本？来看这些秘籍！🔥 几种常见的签证类型罗列如下： 1. 留学签证 2. 工作签证（全程为技术・人文知识・国际业务） 3. 经营管理签证（也就是我们常说的投资签证） 4. 技能（一般在日本的中国厨师拿的就是这个签证） 5. 家族滞在（上面介绍的四种签证的配偶和小孩可以办理家族签证在日本生活） 6. 定住者 7. 永住者 8. 日籍（已加入日本国籍） 9. 配偶者签证（定住者、永住者、日本人的配偶和小孩可以办理此签证在日本生活） 10. 技能实习签证（也就是我们说的研修劳务 一般只能呆1-3年） ✨每种签证都有着不一样的条件，根据我们在日活动的不同，选择不同的签证类型。 当然了，就不要想着不拿签证，或者拿着短期签证黑在日本了。🙈 ⚠️现在日本对于“黑户”的督查和管理非常的严格。如果在日活动和签证不符，是会被强制遣返回国，且再也不能回日本境内的。代价还是很严重的。 ❓那么，可能很多人会问，这么多签证，到底我这个条件，哪个才是真正适合我的呢？ ✉️有疑问的话可以私信我，我会根据咱们每个人的个人情况为大家进行解答~ #日本工作 #赴日工作 #日本 #在日本的生活 #日本生活 #日本工作 #赴日工作 #日本 #在日本的生活 #在日本的生活 2024/12/17 10:10:15 0 阅/ 0 答
• 日本留学，规划人生开始，迈向财富的一大步 日本置业新风向，留学也能变房东?? 最近在日本，一个超火爆的话题正在悄悄蔓延——那就是留学+购房的新模式！这对于想要在日本深造，同时又对投资感兴趣的朋友们来说，简直就是一个天大的好消息！今天一起揭秘这个既能实现学术梦想又能坐享资产增值的完美计划吧 ?留学＝房东，政策红利享不停? “留学+购房”的概念随着近年来日本政府为了吸引更多人才，推出了一系列针对留学生及新移民的优惠政策。其中最让人兴奋的就是购房补贴政策啦！这不仅意味着你能以更优惠的价格买到心仪的房产，而且还能在未来几年内享受到持续的税收减免等福利呢 ?投资正当时，经济利好助你一臂之力? 说到投资，大家最关心的就是经济环境了。日本正处于一个经济回暖的趋势，尤其是大阪，由于2020年奥运会后的城市改造升级，使得当地的房地产市场更加火热。加上日元汇率稳定，在全球范围内都保持着较高的吸引力，所以现在入手日本房产，绝对是一个明智的选择 ?房源丰富? 日本的房源种类丰富多样，总有一款适合你。而且，日本房产的质量在全球都是有口皆碑的，抗震设计、智能家居系统这些都是日本房屋的标配哦 ?学习购房新模式 目前推出的新型留学模式，让留学人员享受优质的教育资源同时，还能为您的孩子带来经济上的补贴，以及日本生活一切方面的咨询，现在您选择购买两套价值2800万日元的拆分房产，我们承诺每月为孩子提供28万日元的房租用作生活补助，以租养学这样即帮助留学生们解决了日常生活，又在房租上省下了一大笔，解决了日常生活的所有开销，减轻个人和家庭上的经济压力 ?升值潜力巨大，未来可期? 最后，我们来谈谈大家都关心的升值空间。随着日本旅游业的不断发展以及外来人口的增长，房产的需求量也在逐年上升。这意味着即使你不打算长期居住，将来出售或出租也会有不错的回报率。更何况，日本还计划在2025年举办大阪世博会，这无疑会给房地产市场带来另一波增长动力 ?投资无风险，收益可观 购房期限为五年，五年后我们承诺将以原价回收房产，确保您的投资安全无忧，这样将您的风险利益降到最低，这正好是您孩子在日本就读语言学校+本科的时间。如果您想自行出售或者继续居住都是可以，租赁也可以为您提供服务，我们可以为您持续提供稳定的租金，实现您资产的价值收益最大化，保证您的房产增值保值 #留学生活 #日本房产投资 #经济趋势 #留学攻略 2024/12/16 10:25:46 0 阅/ 0 答
• 只有我喜欢日式定食么 去日本玩了多少天，就吃了多少定食，尤其偏爱鱼定食（烤鱼、味噌煮鱼）一份定食大概在500-1500日元不等，丰俭由人。 连锁店里最喜欢大户屋，因为它有杂粮饭。弥生轩的杂粮饭要加钱。 不喜欢吃御三家，太咸了。 最好吃的定食是那种居民区里阿姨开的店，像在自己家里吃饭～就是不好找_(:з)∠)_不是每个地方都有，所以找到了一家我就会怼着一直吃…… #日本旅游 #日本美食 2024/12/13 10:12:07 0 阅/ 0 答
• 26岁希望在东京拥有这样的82 ㎡小家 🏠在东京远郊新建公寓 真的很喜欢这种简约大方的风格 最近也在看类似的房子 还在咨询靠谱的中介 希望大家可以推荐一下！非常感谢！ 我知道，这个梦想中的小家将会承载着我的喜怒哀乐，是我在这个世界上最温暖的避风港。希望有一天，我可以实现这个梦想，在属于我的小家里，书写属于我的幸福故事。 #东京生活 #日本买房 #精装修拎包入住 2024/12/12 10:15:39 0 阅/ 0 答
• 为什么去日本打工 越来越多的中国人去日本打工，主要有以下原因： 一，经济因素 ①薪资水平较高：日本作为发达国家，平均工资相对较高。如普通的工厂工人💰时薪约50元人民币，一天工作8小时，收入较为可观。即使是一些基础岗位，如刷碗工等，月收入也能达到1万多元人民币，这对于需要改善经济状况、为子女教育、购房购车等储备资金的人来说，具有很大吸引力. ② 福利保障完善：日本企业的福利制度健全，除了基本的医疗保险、养老保险外，还会为员工提供住房补贴、交通补贴等，一些公司还会为员工报销学习培训费用、健身费用等，这在一定程度上增加了工作的吸引力. 二，政策因素 •①工作签证放宽：日本人口老龄少子化加 剧，劳动力严重不足，政府不断调整工作签证政策，如2024年2月29日修改工作签证审核政策，放宽专业与工作内容的关联性，降低了中国人赴日工作的门槛，方便各类人才留在日本. ②特定技能签证扩充：日本将“特定技能” 签证的对象范围不断扩大，如2024年开始考虑将卡车、巴士、出租车司机等行业纳入其中，为更多中国人提供了赴日工作的机会. 三，社会文化因素 ①文化相似性高：中日两国在文化上有诸多相似之处，如饮食文化、工作文化等，中国人更容易适应日本的生活和工作环境，能够更快地融入当地社会. ②距离较近：日本与中国距离较近，交通便利，往返成本相对较低，方便打工者在节假日回国探产古友，与国内的家人保持密切联系.#出国打工 #出国劳务 #赴日工作 #日本工作 #日本人文签证 #怎么出国 #为什么出国 #去日本工作 #如何挣钱 #为什么出国 2024/12/11 10:28:07 0 阅/ 0 答