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• 天王寺区0礼0押超新小マンション推荐 🌟【大阪超值租房推荐】🌟 📍 地点：大阪市天王寺区，步行5分钟即达「动物园前」站，交通超便利！ 💡 亮点 ✅ 初期费用超低，仅需支付前租金+火灾保险 ✅ 光纤Wi-Fi免费，畅享高速网络 ✅ 全部角部屋设计，采光充足 ✅ 可养宠物（猫狗都OK），仅需额外3000日元/月 ✅ 7楼带Loft，空间更大更实用 🏠 房屋信息 • 1K户型，21.52平米 • 租金：52 ,000日元 • 共益费：9,000日元 • 水费：2,200日元 • 礼金0日元！押金0日元！ 🛋️ 设施齐全，拎包入住 🚲 周边共享电动车LUUP停靠点，出行超方便 #大阪租房 #日本租房攻略 #留学生租房 2025/03/26 11:46:59 0 阅/ 0 答
• 东京无日语岗位分享 日本东京跨境电商主要是在仓库做商品拆装-查验-登陆数据信息在电脑上-查看订单-配选货品-封装。 用中文工作，适合从国内到日本，不会日语或日语不太好的朋友。 是人文工签，8小时白班制，可带家人来，免费续签。 #日本工作 #日本工作签证 #赴日工作 #日本就职 #日本打工 #日本人文签证 #日本永驻 #日本工作怎么找 #不会日语怎么拿人文签 #不会日语怎么去日本工作 2025/03/24 10:11:55 0 阅/ 0 答
• 东京｜谁懂这一碗拉面的含金量🔥 位于东京银座的九州拉面, 是我在东京吃过的最好吃的拉面。满足了我对于日本拉面的所有幻想。即便是在下雨天, 也要排队半小时才进入店里。雨天吃上这一碗热乎乎的No.1拉面, 太满足了！ 有5种最受欢迎的口味： ①九州拉面 ②猪骨拉面 ③蒜香拉面 ④辣味猪骨拉面 ⑤九州酱面 有猪骨、鸡骨和蔬菜熬制成的浓郁豚骨汤底。Q弹劲道、软硬适中的面。两块叉烧肉-一块被酱油渍过, 咸香入味, 肥瘦相间；一块原味叉烧, 保留猪肉本味的同时又入口即化。一颗点亮整碗面的溏心蛋。还有作为配菜的葱花、竹笋、木耳, 也给这碗完美拉面增加了风味。 一碗大概¥1600-¥1800, 性价比贼高。 墙裂推荐啊！ 🍜九州じゃんがら 銀座店 📍 6 Chome-12-17 Ginza, Chuo City, Tokyo 104-0061, Japan . . #日本 #东京 #拉面 #东京拉面 #九州拉面 #银座美食 #银座拉面 #东京美食 #东京探店 2025/03/17 10:35:13 0 阅/ 0 答
• 日立ダイヤハイツ 10階/C-1006 3DK/53.56㎡(壁心)/398万円 1975年2月（築51年） 茨城県日立市助川町2丁目9-7 JR常磐線 日立駅 徒歩22分 日立北ICから車で13分 10階 / 13階建 南 2025/03/12 15:09:31 0 阅/ 0 答
• 日本特定技能，从自己找工作到赴日全流程。 1、从入管局官网下载支援机关的表格。联系支援机关（支援机关是免费的，不了解支援机关的可以看我之前的笔记。） 2、和支援机关联系上之后。递交自己的简历和材料。如果条件合适，支援机关会安排一次视频面谈。一般是日本时间，要注意有一个小时时差。 3、支援机关会发给你求人票，然后你觉得合适的，会帮你联系会社面试。因为会社一般统一面试。等待面试时间通常要半个月左右。 4、会社同意你面试后，会发给你面试时间。也是要注意时差。面试用ZOOM，要提前下好注册好。男的比较正式的服装，女性画淡妆。 5、面试常规问题自己提前准备好，日方面试官语速比较快，对听力和口语有一定要求。还有的年纪大的面试官，说话声音又小又含糊。 6、等待内定通知书，大概一个星期左右。有的会社不止一面，那周期会更长。 7、下一步就是雇佣契约书的准备和在留。等在留差不多要两个月的时间。后面还有体检之类的一些琐碎事项，听支援机关安排。 从开始找工作到赴日工作，整个流程大约半年左右，其实是相当长的。大部分人都是这样走过来，不用着急。 赴日后的初始启动资金，租房子吃穿用度等等。据我个人计算，一万到一万五是足够的。因为支援机关不收费，就相当于把省的中介费拿来当启动资金了。 最后说一下。本人不是中介，不提供有偿介绍工作服务，只是分享个人经验。 #日本#特定技能 #特定技能签证 #赴日工作 2025/03/11 11:44:21 0 阅/ 0 答
• 在大阪¥25万买房 每月收租金💰3600人民币 大阪市内 平野区 3层独栋 老房子🏚️ 地铁站🚉有点远，骑自行车🚲5分钟。步行就远了。 其他生活设施都还便利。所以买的时候，我们强调了要带车库的。 1楼是个大车库 2楼是厨房 浴室🛀卫生间 +客厅 +阳台 3楼是2个房间 1间铺了木地板 1间保留了榻榻米 +阳台 买房子花了25万人民币 ，翻新花了3万，9🈷️初弄好。 12月12日那天接到中介电话📞 ，顺利出租 。每月收租金是7万2日元 折合人民币是¥3600， 租给了当地人，一家三口。 这是自己2024年的亲身经历 ，分享给大家 2025/03/10 16:08:31 0 阅/ 0 答
• 东京涉谷区宝藏房产，包租高收益超诱人！ 💸高收益稳赚：运营团队包租，每年能有 6% 的租金收益呢！算下来一年收租金 320 万 RMB，3 年差不多能收将近 1000 万 RMB，这回报率太惊人了！ 🏠日本房产正火热：今年好多国内客户都在日本置业呢。为啥？因为日元汇率低，房子总价和单价都亲民，租金回报率又高，而且还是永久产权，没有公摊面积，资产还能保值，持有成本也低，综合起来简直是投资的理想之选。 🌟重点推荐：今天要给大家着重介绍的是位于日本东京涉谷区（都心六区之一，就好比北京二环内的黄金地段）的新楼盘 —— 涉谷中央御苑。 📌项目详情：这栋楼土地面积 212 平，建筑面积 542 平，一共有 19 套房子。预计 2024 年 12 月就能交房，还是精装修，连家具家电都全送，真的太省心了。 如果你也想抓住这个投资机会，让自己的资产稳健增值，或者对日本房产感兴趣，欢迎随时找我，我可以给你详细介绍涉谷中央御苑的更多信息，说不定下一个成功的投资者就是你哦！ #日本 #东京 #豪宅 #日本生活 #东京生活 #房产投资 #留学 #海外 2025/03/07 10:36:10 0 阅/ 0 答
• 【日本买房血泪史】90%小白被坑惨 好多宝子都在后台问我，想趁现在去日本买房投资或者拿身份，这里面水可深啦，今天就给大家分享一下日本买房的注意事项💡 为啥现在适合冲日本房产 ✨永久产权+0公摊，这对比国内简直太香了！ 新手必避4大天坑 中介套路连环计 有些不良中介会用假房源钓鱼，说特价房刚被订走，然后给你推荐其他的。 宝子们一定要查宅地建物取引士执照，二手房价可以砍10% - 20%，中介费也能砍价，新房虽然标价约等于成交价，但可以要家电礼包哦🎁 税费刺客暗戳戳 以5000万日元房产为例，购房时有印花税、登录免许税、中介费；持有期间每年还有固定资产税和都市税，不过新耐震房能免税，所以这些都要提前了解清楚，别被高额税费打个措手不及😱 公寓の隐藏账单 买完房可不是就万事大吉了，每月还有管理费和修缮基金，3k - 3w日元不等。看房时一定要重点看修缮计划，如果10年内要修外墙或者储备金不足，那可得小心了，后续可能会有不少麻烦🤯 签证白嫖失败 买房并不等于拿身份哦！ 正确的做法是买5000万日元以上房产并注册公司经营，年营业额达到400万日元以上。 当然，想躺平的宝子可以选择高度人才签，年收1000万日元直接拿永驻绿卡。 薅羊毛小课堂 砍价时可以说“ローン審査が厳しくて…”（贷款好难啊），房东可能会立减5%，要是说能现金支付，说不定还能再砍一刀💪 办理签证和买房需要准备印章证明书、资金来源证明、公司藤本等文件，提前准备好能少跑很多冤枉路。 日本买房确实很有吸引力，但一定要避开这些坑，选错中介真的会后悔一生！ #留学日本 #日本租房 #日本留学生租房 #租房 #东京留学 #在日本的生活 #留学生租房 #日本生活 #一人暮らし #东京租房 2025/03/06 15:22:34 0 阅/ 0 答
• 🇯🇵心血来潮在奈良买了栋小房子🏠❄️ 今天来看看我买的中古一户建 下大雪很漂亮 两层楼五个和室每一间视野都很好 打算重新整修一下 不喜欢的全部拆掉 再搞个室外露天泡澡🛁舒服～ #治愈系房子 #木屋建造 #日式装修 #日系装修 #日本 #日本生活 #一户建 #奈良 #大阪 #日本房产 2025/03/04 11:41:01 0 阅/ 1 答