柴田五郎

柴田五郎 近期发布的帖子

• 今日分享-去日本留学后，打工那点事~众所周知日本留学允许打工，在日本打工文化非常盛行，基本上学生们（日本学生和留学生）都会在课余时间选择去打工（アルバイト），哪怕是不担心生活费的人，也会进行自我锻炼，提早融入社会。 那么在日本打工前，需要准备哪些材料呢？首先要申请《资格外活动许可》，俗称打工证，这个非常重要！！ 学生第一次进入日本时，持留学签证和《在留资格证明书》就能在入关管理局当场办理。 如果没有打工证就上岗工作的话，就犯了日本的“不法就劳罪”，抓到会被遣送回国的，后果很严重 接下来就是如何找工作，我也给大家介绍几个方法： ①朋友同学推荐。 ②很多店门口都放着招人的信息，大家也可以多留意，记下来后第一时间打电话，确认面试的时间。千万别被一些高薪工作坑骗，还要远离风俗色情场所和赌博场所哦！ 可以从事的工作有哪些？ 中国留学生刚到日本，对日本情况还不了解，日语也不熟练的时候，就可以先做一些体力活。比如料理店的洗碗工，或者工厂工人，送报纸快递等工作。只要能吃苦，即便不会日语也可以月入8万日元左右的。当日语有些长进后，就可以多挑选一些薪资高、强度不大的工作，比如料理店的招待员，超市的收银员、理货员，百货商场的推销员，便利店的服务员等。这类工作工资一般都在每小时900日元以上，无论是生活费，甚至学费都可以满足。当然，这些工作都需要日语基础，要能和客户及同事有良好的沟通。如果日语更好的话，也可以去做中文老师和翻译，薪资更加丰厚，甚至每小时都可以达到2000~3000日元。不过要注意，无论打工多么拼，每周打工都不能超过28小时（放假期间为40小时）。 再次强调，去坚持打工的原因大概有两点：第一是因为日本的打工文化，周围人都在打工做兼职；第二是在打工中确实可以增进日语水平、对日本的了解，还可以更深层次的了解日本人的做事方法，所以再累也会有人坚持。 #日本#日本留学#日本打工#留学打工#打工日常#大学生打工#兼职 #留学生 2024/09/12 17:57:13 0 阅/ 0 答
• 麻布十番 人生理想 #东京房产 #日本房产 2024/09/11 18:07:52 0 阅/ 0 答
• 日本乡下工作怎么找 家人们日本乡下工作都是怎么找的，我想离开城市了 #东京生活 #日本就职 #日本工作 2024/09/04 10:20:42 0 阅/ 0 答
• 在日本，大专也能月入过万 我是大专学历，年纪也不小，在国内我这个条件估计也就4K左右吧，按照最近的就业形势估计可能还会被下岗 在日本做过美容美体师，现在在温泉酒店，之前挣得多一些，现在也就1.4W左右，但是包吃住，所以也够花，虽然比之前少，也够我自己用了 我没啥学历，只想在有限的条件里做到最好 #日本#日本打工#日本工作#日本生活#日本签证#出国打工#出国工作#出国 2024/09/03 10:30:39 0 阅/ 0 答
• 一起来享受夕阳美景吧！ 在那片被温柔余晖轻抚的高尔夫球场上，夕阳如同一位老画家，以天际为布，挥洒着金红交织的绚烂色彩。绿茵茵的球道，在落日的映照下，仿佛被镀上了一层梦幻般的金色，每一株草尖都跳跃着温暖的光芒，诉说着白昼与夜幕交替的秘密。 远山含黛，轮廓在夕阳的拥抱中渐渐模糊，宛如一幅淡雅的水墨画，静静地守候着这份宁静与美好。高尔夫球在空中划出一道道优雅的弧线，似乎也在向这即将落幕的日光致敬，每一次击球的回响，都在这宁静的空气中显得格外清晰而悠远。 #每日分享 #遇见美好 #享受生活 #最美日落 2024/09/01 16:57:21 0 阅/ 0 答
• 日本偏远地区缺公务员 大四女儿结束了暑假期间的大学课程回来了。 先是爷爷奶奶去火车站接到家吃了一顿晚饭后给送回来了。 女儿考上公务员后第一次见面，一家人都为她高兴，也很高兴她的大学同学也有不少跟她一样考上了广岛的公务员的工作，以后也会有个伴儿。 女儿说后来鸟取县、岛根县、山口县的不少机构，类似法务局、劳动局都来电话挖人。貌似是从日本的中国地区共500多名今年刚合格的公务员名单上一个一个找，看来日本的偏远地区真的很缺人，虽然但是，待遇都差不多，就在安逸的地方工作吧。 日本的普通国家公务员收入不高，当然也分等级，我女儿这种普通的地方国家公务员一个月收入25万日元外加3万日元租房补贴，奖金是4.5个月，这比我老公民间企业（厂家）的7.5个月整整少了3个月份儿。 不过总算找到了工作，明年4月开始不用担抚养责任了😓 #日本公务员 2024/09/01 11:14:59 0 阅/ 0 答
• 京都工作日记：办公室 上班已经第三个月了 公司业务很广泛，作为接待人员，客户有任何需求都有求必应 比如前面中国驾照换日本驾照， 给新生儿办护照， 包括现在在跟进旅游行程规划 我们是服务型公司无疑了#职场日常#京都旅行#日本#京都房产投资#日本经营管理签证 2024/08/31 11:08:33 0 阅/ 0 答
• 想上车日本房产投Z，这里是一份避坑指南 近年来,随着日元贬值和日本房产市场的稳定性,越来越多的投资者将目光投向日本房地产市场。然而,在这个看似充满机遇的市场中,也潜藏着不少陷阱。本文将为您提供一些实用建议,帮助您在日本房产投资中避免"踩坑"。 1⃣️选择合适的投资区域 投资日本房产,首先要选择合适的区域。东京、大阪等核心城市一直是投资热点,但也要注意以下几点: 研究人口流动趋势。近年来,首都圈每年人口流入接近10万,这意味着稳定的租房需求。 关注区域发展规划。选择有潜力的新兴区域可能带来更高回报。 考察周边配套设施。交通便利、生活设施完善的区域更受租客欢迎。 2⃣️谨慎选择房产类型 不同类型的房产有不同的投资特点: マンション(公寓)是最主流的投资产品,适合新手投资者。 一户建(独栋)在大阪、京都、奈良等关西地区可能有更灵活的用途。 タワーマンション(高层公寓)虽然外表吸引人,但投资风险较高,不建议新手选择。 温馨提示：因为日本是多地震多灾害（海啸等）的国家，如果是自住、自用的一户建，最重要是一户建所在地区的地势（高比低好）、地壳是否坚硬（以防地震），不是说离地铁站近就是好房子！ 3⃣️了解真实收益率 日本房产的租售比看似可观,但要注意: 计算实际收益率时要扣除各种税费和管理费用。 不要轻信中介宣传的高回报率,要自己做详细计算。 考虑空置率对收益的影响。 4⃣️警惕不良中介（尤其重要） 选择靠谱的中介机构至关重要: 检查中介是否具备合法资质。通过日本官方机构或知名大型房地产公司进行投资，避免使用来路不明的小型中介。核实中介机构的资质和信誉,可以查询日本不动产协会等行业组织的会员名单。 了解中介提供的服务内容是否全面。 警惕过于夸大的宣传和承诺。对"保本高息"、"保证收益"等说辞保持警惕,天上不会掉馅饼。合理评估投资回报,日本房产实际回报率一般在5%左右,过高承诺需谨慎。 注意中介是否能提供详细的房产考察解析。不要仅凭网上信息或中介描述就决定投资,最好亲自到日本实地考察。 很遗憾的是不靠谱中介中，很多还是中国人老板的不动产公司。有很多不动产公司就是为了瞄准来自中国的富裕阶层而在近些年才成立的。 #日本房产投资 #日本房产#投资移民 2024/08/30 16:37:15 0 阅/ 0 答
• 投资日本房产真可以移民吗？ 投资日本房产真的可以移民吗？在日本购入房产属于投资行为，还不是真正的经营管理，买房移民不成立。 移民的话，首先要申请经营管理签证，在日本生活几年，可以申请永住或者入籍，重点还是要有经营项目。#日本买房移民 #我的旅行故事 2024/08/28 10:33:53 0 阅/ 0 答
• 东京2025.4月生 怎么找房子？ 找什么样的比较好？ 完全不懂 求建议#日本语言学校#日本租房 #日本租房推荐 #日本留学生日常 #日本东京租房找房子 2024/08/27 10:04:41 0 阅/ 0 答