田中悠真

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• 🇯🇵华人在日买房条件盘点❗ 🌟 日本，这个跟我们一衣带水的国家，因稳定的社会环境、良好的教育资源和独特的文化魅力，吸引了越来越多的华人前往投资、定居。 而买房，作为海外生活的重要一环，更是许多人关注的焦点。那么，华人在日本买房需要满足哪些条件呢？今天就来给大家揭秘一下！🔍 💡1.资金准备要充分。 日本的房价因地段、房屋类型和面积等因素而异。 因此，华人在考虑在日本买房时，首先要做好充足的资金准备，包括购房款、税费、中介费、装修费等。💸 📜2.了解购房流程和相关政策。 在日本买房，需要遵循一定的购房流程，如选择合适的房源、签订购房合同、办理贷款手续等。 同时，还需要了解日本的房地产政策、法律法规等，以免在购房过程中遇到不必要的麻烦。📖 🆔3.确保身份合法。 华人在日本购房需要拥有合法的居留身份，如留学生、工作签证持有者、永久居留权等。 如果是短期逗留的游客或学生，可能无法购买房产。👮‍♂️ 🏦4.选择合适的金融机构。 如果需要贷款购房，华人在日本可以选择一些有良好信誉和口碑的金融机构，如日本的银行、消费金融公司等。 这些机构通常会提供专门针对外国人的贷款服务，以满足不同需求。💳 💡小贴士： 在日本买房时，不妨多咨询一些专业的房地产中介或律师，他们可以提供更详细专业的建议和帮助。 同时，也要注意保护自己的权益，避免签订一些不利于自己的合同或协议。💡 🌸 总的来说，华人在日买房需要满足一定的条件，但只要做好充分的准备和了解，相信一定能够找到心仪的房源，开启在日本的美好生活！🌸 #日本买房 #华人购房 #日本房产 #海外投资 #日本生活 2025/01/24 11:20:57 0 阅/ 0 答
• 评论一人说一个日本省钱的方法，我先说十个 我在日本生活2年了，这个号除了分享自己看病，还分享一些优惠信息和旅行攻略，生活妙招，最近点赞收藏已经破5万了，感谢大家的喜欢和关注，所以开一个帖子，分享一下日本生活怎么省钱 1.办一张bic camera和view出的信用卡，绑定suica，用suica消费可以返点1.5%,在bic camera消费可以返点11.5%(以前写过攻略） 2.买大件，去电器城，可以讲价，用「価格.com」这个网站上的价格和店员相谈，価格，上还能看到历史价格变动（也写过攻略） 3.刚来日本的留学生，如果不打游戏不怎么用电脑，可以办ahamo的100gb套餐，或者乐天无限流量的套餐，给ipad电脑开热点，我来日本两年多就靠这个方法，我家目前都还没有wifi 4.不要嫌麻烦，手机里可以装一个d piont app，很多地方都可以返点，日语叫做ポイント活，积少成多 5.日本网购推荐三家，亚马逊，乐天市場,yahoo家的Y！ショップング，货比三家。亚马逊有时候打折很划算，办一张他家的信用卡返点会变高，可以买定期便，有打折，到货之后可以取消。 6.日本二手除了メルカリ，还有雅虎家的Y！フリマ。煤炉的手续费10%，雅虎只要5%，但是用户少一些，不管出二手还是买二手，都可以一起上架/两方对比。 7.超市推荐早上去或者晚上8点以后去，早上去的话，可以买到便宜的鸡蛋（我家附近的超市晚上去便宜的鸡蛋就会卖空）和新鲜的蔬菜水果；晚上去的话，8点以后超市就会开始打折，蔬菜水果便当甚至牛奶。 8.皮肤泛红和斑打染料激光和皮秒可以走保险（严重的情况下）（以前写过攻略，请搜索我主页） 9.大一点的超市都有一种给水机，只要买个桶，就可以一直打免费的纯净水，味道非常好，比自来水好喝多了（以前写过攻略） 10.3月份是日本的决算月，各家公司为了业绩，活动都会变大，如果要买大件，可以等到三月份。 学好日语，早点考上好学校，进入好公司，这比上面说的一切都省钱。我语言学校只读了5个月，就进入了大学，省了不少钱和时间成本。希望大家也能早日进学就职成功！ #日本薅羊毛 #在日本薅羊毛 #日本 #日本生活 #东京 #大阪 #东京生活 #大阪生活 #日本留学 #留学 2025/01/13 15:39:21 0 阅/ 0 答
• 2025去日本打工 分享一个案例 小姐姐25岁中专毕业，国内小县城工作心态崩了，工作压力十分大，学历不好也不住钱。接受不了在小县城拿着3000的工资生活一辈子，所以决定去日本打工。 小姐姐找到我，最后选择了特定技能签的食品行业，过完年就去干食品盒饭。时薪1183，1183×8×26=246064日元。她觉得还行，再扣掉杂七杂八，到手也比较可观。 平时大部分工作要加班的，不过一周有双休是固定不变的！一个月大概能拿到 税前25万日元！如果你有大专文凭，可以走人文签，去大坂或者东京，普通服务生 时薪 能达到1300日元，单身公寓一个月大概7-8万日元！而且干满10年 有机会拿永驻！ 房子也比国内便宜太多了 #出国工作 #日本工作 #日本人文签证 #赴日工作 #日本打工 #特定技能 #日本食品加工工作 2025/01/08 10:07:26 0 阅/ 0 答