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• 持有即亏？日本房产为何无人继承又免费送？ 这套位于京都府綾部市的小两层，土地面积370平，建筑面积100平，房龄40年。原本房主计划翻修，但由于工作繁忙无法居住，决定免费转让。 然而，在接受这些房产的同时，需要承担每年1.6万日元左右的固定资产税，且未来还需承担日常维护、修缮费等。 # 由于老龄化和少子化的双重影响，非都市圈出现了大量的空置房。这些房子往往是由于原房主去世后没有继承人，或者房主觉得持有房产的税费和维护费用太高，选择放弃。于是，便有了“0元送房”的现象。 在日本，土地使用价值集中在都市圈，其他地区因缺少就业机会和生活配套，房产价值逐渐下降。即使有些房产看似“免费”，但持有者却需要面对无休止的费用和低流动性。 所以，想要“0元”拿下一套日本住宅并不难，但接手之后的持有费用才是重头戏。日本的这些“免费房屋”，在让人心动的同时也隐含了不少代价。你会选择这样的“0元房”吗？欢迎在下面分享你的看法！ #日本 #日本0元屋 #老龄少子化 #京都乡村 #免费送房 #日本空置房 2025/02/22 18:34:23 0 阅/ 0 答
• 来日本做过最后悔的事 换办公室 办经营签的时候，租了一间月租5万的事务所，登陆大阪之后，发现生野区有一个月租1.8万的房子，并且可以做事务所，所以毫不犹豫就换了。 一顿操作，中介费、保证费、保险费、水电煤加起来前期费用10万8，而且这个房子很扯，水电费你即便不用也得交，每月这两项加起来就是8000，再加上法人租房的10%消费税，所以实际租下来每月房租开支是27800。 本来以为就这样了，如果租个三到五年，还是划算的，但鬼晓得我去北海道滑了趟雪之后，居然在那里买了套房准备干民宿。这下就尴尬了，刚租了三个月的事务所又得退，而租房合同上明明白白的写着退租需要提前三个月通知，并且违约金也是三个月！3+3=6！ 加上前期费用10万8和后期清扫费用2万，没错，一次没进去过也得出清扫费，就是这么任性！ 前前后后这么折腾一趟，我直接经济损失近30万。 这还只是直接损失，事务所变更之后，还得办理工商变更、税务变更、年金变更，这又是一笔不小的开支，而且还得搭进去大把的时间精力。 所以奉劝后面过来的老铁们，如果不到万不得已，千万别换事务所，彻彻底底的血泪教训#日本经营管理签证#日本租房 2025/02/19 10:17:46 0 阅/ 0 答
• 日本宣布啦！ 日本入管局宣布了，从现在开始将会放宽在日经营管理签证的申请条件。海外申请者无需再日本设立实际的办公场所，也不用投入注册资本金，就可以获得2年的居留权。 - 日本的高度人才计划，已不再是秘密！ - 高度人才分数在70分以上的话，3年后即可申请永住。80分以上的话1年即可申请。问题来了，怎么获得这些分数呢？这些分数会通过年龄、学历、年收、语言能力和相关的证书进行评估的。 - 这里有一个容易被忽视的BUG，就是花4万多读个网课硕士，可以为高度人才加25分，完全符合入管局对学历的所有要求。 - 对于学历较低但是已经有工作经验的的同学来说，这个是快速获取永居的绝佳机会！ #高度人才永驻 #日本 #日本永住 #日本高度人才签证 #在线MBA #mba #在线硕士 #online硕士 #在职硕士 #硕士申请 2025/02/18 16:51:51 0 阅/ 0 答
• 日本移民新政：生孩子就能永居！👶 最近，日本法务大臣宣布了一项让整个日本都震惊的新政策。根据这项新政策，移民的子女只要在日本出生，整个家庭都能立即获得永久居留权。此外，非法移民的未成年子女在日本长大也有机会获得永久居留权。这项政策引起了广泛的讨论和热议，对于日本的移民政策和社会影响产生了深远的影响。 支持者认为，这是一个积极的举措，是对非法移民子女和他们家庭的回报。他们认为，这些孩子在日本长大，接受了日本教育和文化的熏陶，已经融入了当地社会，并为这个国家做出了贡献。给予他们和家人永久居留权，可以增加社会和谐，激励他们继续为日本的发展做出贡献。此外，他们认为这项政策符合日本的劳动力需求，对于缓解劳动力短缺问题有积极作用。 这项新政策在日本引发了激烈的争议。换做你们，你们会支持这项政策吗？ 2025/02/18 10:09:20 0 阅/ 0 答
• 🇯🇵先码住！日本创业资源分享 有许多优质的创业相关频道和播客,涵盖创业经验分享、商业环境解析、市场趋势等多个方面 📌 1. Tokyo Lens 内容：由在日外国人运营,深入解析日本文化、生活方式和商业环境🗾。 特点：从外国人视角出发,帮助你更全面地理解日本社会特点💡。 📌 2. Abroad in Japan 内容：由Chris Broad主理,分享在日本的生活、文化和创业经验。 特点：特别关注外国人在日本的发展机遇,内容生动有趣🌟。 📌 3. Disrupting Japan 内容：由Tim Romero主持的创业播客🎙️,采访日本成功创业者。 特点：深入探讨创业故事,分享一手经验和洞察👥。 📌 4. Japan Startup News 内容：专注报道日本创业生态系统,提供最新创业资讯📰。 特点：及时更新市场动态,紧跟创业趋势📊。 📌 5. Japan Business Mastery 内容：由Rochelle Kopp主持,专注日本商业策略分享。 特点：提供实用的创业技巧和市场进入建议💼。 📌 6. NHK World - Japan Business Insight 内容：NHK制作的商业节目,深度解析日本经济形势。 特点：提供专业的市场分析和行业洞察🔍。 📌 7. J-Startup 内容：日本经济产业省支持的创业加速器项目。 特点：提供官方支持和资源,助力创业者扎根日本市场🚀。 📌 8. Startup Grind Tokyo 内容：全球创业社区东京分会,定期举办交流活动。 特点：提供线下交流机会,拓展人脉网络🤝。 📌 9. Tech in Asia Japan 内容：关注日本科技创业生态,提供市场分析。 特点：紧跟科技创新趋势,深度解读市场机遇📱。 📌 10. Japan Startup Podcast 内容：由Japan Startup News团队制作的创业播客。 特点：分享创业故事,解读投资趋势,助你把握市场动向📈。 #日本 #日本创业 #东京it #日本工作 #日本留子 #日本经营 #经营签证 2025/02/17 16:25:44 0 阅/ 0 答
• 日本大阪兼职アルバイト #日本留学生日常 #日本 #大阪 #兼职 #アルバイト 2025/02/15 10:15:12 0 阅/ 0 答
• 东京🇯🇵汉方药馆分享（日本人会中文） 之前在一个求抓中药店推荐帖子下面留言 推荐了一个日本药师（他是日本人在中国留学的中医，会简单的中文能看懂药方）如果你有自己的药方只要抓药也可以，如果你需要看诊开药也可以，没有挂号费什么乱七八糟的费用。大概800日元左右一副药。一直都没想起来要写一篇推荐，直到今天有小伙伴和我说他在其他店抓药那么贵，还是推荐一下给大家吧！ * 可以直接去不需要预约。 #汉方药 #日本中医 #中医调理 2025/02/14 19:04:54 0 阅/ 0 答
• 赴日就业环境已经变天了 赴日工作已经不是口罩那几年的时候了#出国打工 #经济大环境 #新就业形态 #就业大环境 #发展前景好 #出国工作 #日本 #日本移民 #日本工作签证 #润日本 2025/02/14 10:05:57 0 阅/ 0 答
• 你会为了一个月1w而选择赴日工作吗？ #赴日工作 #出国工作 #日本工作 #出国打工 #梦寐以求的工作 #工作是为了更好的生活 #适合年轻人的工作 2025/02/13 12:06:14 0 阅/ 0 答
• 家人们谁懂啊！日本打工一年，20万攒不下来 家人们，在日本打工的收入真相，今天我来给大家唠唠！ 我是2018年花了4万多劳务费来日本打工的，现在时薪60元，加班的话，加班费是75元/小时。每天工作10小时，一天算下来能挣630元左右。日本工厂周六、周日基本不上班，一个月大概工作21 - 22天，这么算下来月工资差不多13000元。 但这可不是到手的钱！房租、水电、保险还有生年金这些一扣，实际到手也就11000元。我为了省钱，都是自己买菜做饭，一个月吃饭花1000元左右，每个月能往家里打1万元，一年也就攒下12万。 总听人说在日本打工能赚大钱，可现实是，想一年攒下20万，真的太难了！工资看起来还行，可杂七杂八费用一扣，能攒下的真没多少。 有没有和我一样在日本打工的小伙伴，你们情况怎么样？来评论区聊聊呀！ #日本打工 #打工收入 #海外打工 2025/02/11 16:25:31 0 阅/ 0 答