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31 东京单身公寓

EEJj 2023-12-01 10:59:35 0 0
0 在中国房子转到子女名下，哪种最划算？

人生 2023-11-30 10:16:39 0 0
0 触手可及！？“包租别墅” 40%会员无车让全国城市居民亲近大自然诞生于冲浪圣地千叶县一宫町的订阅别墅“SANU 2nd Home-Ichinomiya 1st”我家也买得起别墅了！？SANU 2nd Home 是一栋订阅别墅，您只需每月支付 55,000 日元的固定费用即可拥有第二套住房，该别墅正在扩张。该项目于 2021 年在长野县和山梨县启动，地点距离东京市中心不到 3 小时路程。次年，等待加入会员的人数超过 5,000 人，目前在 13 个地点拥有 76 间客房。

右T 2023-11-27 10:12:05 0 1
0 看见归纳得如此整齐真的很治愈

右T 2023-11-20 17:12:26 0 1
0 房子装修之日式收纳

人生 2023-11-20 16:06:48 0 0
0 日本买房💯全干货｜送给即将要买房的你！！

house 2023-11-16 18:07:10 0 1
0 日本房子很便宜，为什么当地人不买？总能看到日本一些小户型公寓价格很便宜，比如福冈、埼玉、名古屋等地的房子，总价才20万人民币，那为什么不会被当地人抢光呢？因为日本很多年轻人买不起房，他们父母不会帮他们买，所以工作很多年只能租房住。再加上日本的租赁法律法规很完善，日本的租房合同通常是两年一签，到期了租客有优先选择权决定续租或者退租。法律明确规定，租客可以拒绝房东的无理涨租。租客按时交租的话，房东也不可以驱赶租客，在日本租房和买房一样有安全感。因此日本的租房市场一直都很活跃，如果投资日本的公寓，地段好的话不愁没人租。

house 2023-11-15 17:43:04 1 1
0 一人一猫

日本寻味 2023-11-15 14:59:26 0 1
0 ins搬运｜日本设计师的平面规划设计 🔘p1:102.68 ㎡ p2:98.12 ㎡ p3:104.34 ㎡三个户型均为使用面积为百平米的平层，使用需求也大致相似，你会更喜欢哪个呢🤩

house 2023-11-14 17:42:23 0 1
0 日本买房需要缴纳的费用物业修缮基金（每年缴纳）该费用通常为物业管理公司代为收取，修缮基金是用于房屋修缮和重建的。这个一般不会变化，但是部分老物件由于当时修缮基金估算偏低，可能会在未来的某一年提高，这个属于正常现象。一户建没有这部分支出，但是物件出现问题时需要自己修理，偶尔会产生巨大费用。

右T 2023-11-14 10:31:16 0 0
0 日本房产投资，选东京还是大阪？综合对比！近两年，🔥海外房产成为了热门的投资项目，而日本因地理位置、社会福利等得天独厚的优势备受国人青睐。而东京和大阪作为日本代表性城市，究竟投资哪个城市让不少投资人都很纠结。 👏今天，我们用一些客观数据来和大家分析一下日本这两个城市。 👬看人口 👉数据统计，东京都市圈大约拥有3780万人口，逐年持续迎来人口的净流入，人口总量持续猛增。 👉大阪人口密度仅次于东京都，位居全国第二。 🌃看经济 👉东京是日本的首都，更是日本政治、经济、文化、教育中心，集聚2964家资本金10亿日元以上的企业和2300多家外资企业，载入财富世界五百强的企业总公司数量位居世界前列。 👉大阪作为日本经济重镇，三得利等大企业的总部所在地，彩都、梅北、东大阪、大阪海湾，是四大产业集聚基地。 📜看法案 👉大阪是民宿特区，365天可以运营民宿，入住率能达到84.1%，几乎无空房状态。 👉东京、京都都限制严格，大体有180天的经营准许。 🏡看投资潜力 👉东京目前房产均价在4-8万人民币/平米，房价涨幅预计在7%左右，租售比可达5%。 👉2025年大阪世博会及大阪赌城的打造将促进为大阪房产发展，目前房产均价在3-6万人民币/平米，租售比可达7%。 🔑看需求 👉大阪中部地区是大阪最核心的区域，以购物和夜生活而闻名，有着心斋桥和道顿堀、日本桥这种独具魅力的街区。 👉东京作为全球四大世界级城市之一，不仅身兼世界商业金融、流行文化与史上重镇，亦是世界经济发展度和富裕程度最高的都市之一。 🎉目前，无论是东京还是大阪，房产投资预期都十分良好，市场稳健，租赁市场完善，是安全稳妥进行海外投资的首选。 👏如果投资日本房产，你不知道选择哪个城市，可以评论区或私信咨询我们，为您提供专业的投资建议和方案。

house 2023-11-13 14:42:45 0 1
0 千万不要把国内的买房思维带到日本🙅 ❌在日本买房，一定要摒弃这些国内的买房思维！ ❎一、不要盲目追求便宜！便宜没好货，房子也一样，还是要多了解当地市场以免被坑🕳 ❎二、小心回抱率高的陷阱！东京租金回抱往往只有5%，能到6%凤毛麟角。回抱率高的房子往往在郊区，一旦当前租客走了，很难再招租 ❎三、没必要只看朝南的房子！你是做房东不是自己住，租客其实不太在乎房屋朝向，不如多花时间研究地段 ❎四、别嫌20㎡的房子太小！恰恰是这种小户型在日本的出租率最高 ❎五、别嫌房龄太老！实际上老房子的性价比最高，因为折旧基本差不多了，只要定期修缮，质量依旧靠谱，仍然有不少日本人选择租住老房子

house 2023-11-13 13:06:27 0 1
0 日本买房印花税根据日本国税厅，令和5年4月1日至现在法令贴在房屋买卖合同或贷款合同上印纸所花的费用计算如图缴纳

右T 2023-11-13 13:01:34 0 0
0 日本买房中介费（含消费税）的计算

右T 2023-11-13 12:56:42 0 0
0 过来看看都内投资一栋 3层回报率6%

大诚房产赵姐 2023-11-03 00:49:56 0 1
0 上板橋　新盘公寓可以登陆啦大家一起エントリー吧

大诚房产赵姐 2023-11-03 00:47:48 0 0
0 投资小户型回报率8.8% 带电梯横滨站走路11分钟

大诚房产赵姐 2023-11-03 00:43:09 0 0
0 日本留学生活|东京23区平均房租了解一下以上是日本最大租房网 SUUMO 所调查的，东京23区1R、1K/1DK、1LDK/2K/2DK的公寓的房租比较。值得留意的是，尽管调查是以相同房型来做分类比较，但相同房型仍然会有房龄新旧、面积大小、距离车站远近等各种因素的个别差异，不能将数字囫囵吞枣。但仍然相当程度反映出各区的一般租金水平，可以做为租房时很好的参考。

Tom 2023-11-01 17:32:14 0 0
0 在东京5.2的房子这样布置也算可以吧，不知道这个价格怎么样

人生 2023-10-31 15:40:25 1 0
0 一个是中国170平大平层，一个是日本京都文化和风住宅。更喜欢哪种？

右T 2023-10-26 10:48:26 0 0

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本周热议: 🇯🇵东京租房｜月租不到1400人民币📍高円寺距离车站步行10分钟面积14平米，房租2.6W➕3000管理费 0礼1押，免一个月房租（相当于0礼0押）朝向东南，和式榻榻米双面采光，三个收纳柜配有洗手池和gas口厕所是共用的蹲便房间没有淋浴，步行6分钟有公共浴池最后一点❗️这是孤独死物件 #日本 #东京 #日本找房 #留学生 #高圆寺 #高円寺 #东京留学生租房 #东京租房 #日本租房 2; 大阪四天三夜🧐 感觉在大阪的每一餐都值得记录呢，不得不说最棒的食材还是得早起去市场买！！！八点到木津市场门口的海鲜饭已经排起了长队～超夸张！其实还是很建议大家可以去市场里面挑选喜欢的食材回酒店大吃一下的！#日料 #我的宝藏美食集 #刺身 #大阪美食 #大阪 #大阪#日本 1; 可作为过渡，人文签。 0日语要求项目名称:二手电脑组装签证类型:技术人文知识国际业务签证工作内容: 大型二手电脑公司。 1.检查外观 2.更换配置内存硬盘 3.坏的配件换成好的工作时间: 8:00-17:00(8小时工,双休) 薪资待遇: 1.月给20万日元起加班有加班费 2.试用期不交保险试用期以后各种保险制度完善 3.住宿公司协助要求: 本科以上,不限制专业。全日制大专以上学历,计算机专业优先服从公司安排愿意学习日语优势: 人文签证可以申请带家属,孩子可免费读书。未来有机会申请永驻。#日本找工作 #日本人文签证 #出国去日本 #日本计算机 #不要求日语 #不要求日语的工作签 1; 本来我一直对美国大选说过什么，因为本来也和我没啥关系嘛，但是你这么一说，我突然希望哈利斯当选了，哈哈哈哈😂 https://t.co/W2jIrjoGJQ 1; 原来一切只是回旋镖啊。 https://t.co/CoRLDtCHMT 1; ？？？ https://t.co/vuIkAZrhM2 0; RT @SonofLightGu: 道先生說的完全正確。這些石雕都是從城牆𥚃整出來的！也就是說原來的神廟不僅被摧毀了，而且以這種方式掩埋夏人神祇。 https://t.co/ZVMGROYHRh 0; 我就是想和打声招呼，你这是什么表情和眼神啊？ https://t.co/6iWpQqUpEY 0; 大选前的飓风给700还是贷款，一年内必须还！ https://t.co/qsIlRTeM3E 0; 日本华人公司如何评定技术者的工资 | GavinZhou 0; forward 0; 日本人对中国人的正确认知！ 🫴 https://t.co/pZXZWXTQBv 0; 补个自行车胎居然要1300日元，大概快九美金了。想当年年轻的时候，手边有工具的话，自己补胎二十分钟就能完事儿。当年我们自行车都是自己修，拿隆、编条、换轴承珠子、上油，车链子断了都自己铆。除了买点儿配件，真没花过修车钱。 0; RT @Pierre_B_y: Les frissons, cette mélodie. https://t.co/YAJqbfCdDe 0; 胡适哥，伦比亚大学博士… 胡适之，是个鸡拔的毛的博士 “国民政府”这么多博士，居然“亡国”… 可见势有不得不亡之理。 https://t.co/pvK7FCtxke 0; 日本租房｜1R 1K1K和1R是指一个房间，不同的是1K在房间和厨房之间有隔间，而1R没有。一般来说，这些房间都比较小。适合刚去日本留学生，适合独居人士。1R：一个房间，厨房和房间没有隔间。 1K：一个房间，厨房和房间之间有隔间。都心区租金大约在10w左右，副都心区7-8w左右，东部区5-8w，西部区6-8w相比较，都心3区和副都心4区的租金普遍较高，而23区西部和东部的租金相对较低。总的来说，东京23区的1K/1R戶型平均月租金因区域，位置以及环境好坏而异。如果你打算在东京租房，不妨根据自己的预算和需求来选择合适的区域~有需要可d#日本 #留学生租房 #日本东京 #家居风格一个人住 #留学生首选 #中国人有自己的房搭子 #租房攻略#科普 #分享 #独居 0; 下班回家小酒馆滴不去了 https://t.co/YqDoSlia3x 0; 【商务与浪漫】真正的恋爱是人间最美的一种情感，可遇不可求，一辈子里头有没有遇上，全凭机缘运气，与努力与否没有关系。　　年轻的时候，辨不出真情假意，动辄信以为真。长辈们也大都一概而论；“他（她）到底爱你些甚么？”。彼时听不进，却也没有怀疑说得对不对。要是照实想，爱是没有甚么理由的。　　没错，无论怎样，父母一般都是好意和担心，但其实，那不过只是一种签定合约前的理性考虑。因为他们经历世事多了，经验丰富。说到头，可以斟酌得出的，也只有相互之间利益的得失。不过反过来，真的爱也一定会愿意为对方付出，包括利益。　　传统上，年岁渐长，就要考虑减价了，因为生育能力降低，有碍传宗接代。否则，买卖就没得做了，到最后，签得掉就算是成功，浪漫成了自嘲。　　当然那也不错，有资格讲条件，也就是有资本做买卖啦。专心一意建立一个稳定传统的家庭，犹如经营一个小小国家，又像买了间房子，终身相伴，一辈子有个遮身之处。　　其实从来都是如此的，说穿了几乎人人认同，可以前却没什么人说穿那属于商务，与爱无关。　　没有经过刻意算计的恋爱，感性占绝对多数，如果发生了，那就无条件，甚至不需要有说得服谁的理由。无论是天真单纯还是久经沙场的人，在那一刻，只要有真情，一定是那人一辈子里最美的时候。缠绵悱恻柔情似水，用来形容那个时段一点不夸张。那反应基本近似一种本能，动物都会如此，在吸引异性的时候最美最诱惑。其后或者转瞬即逝，或者峰回路转，结局如何都并不太重要，也没必要患得患失，因为那种感情很快用完，大致不会终身伴随。　　浪漫得不到什么实际利益，可也并非可以用利益换得。它可以赋予一个人的动力，大概就算是最大的意义了。也许老天造人的时候就有安排，有人可以无意间历经那个过程，有人可以苦心经营获得终身契约。　　这么说大致有人会反对，说爱情的结局从来应该是白头到老，永结同心，世间不是还自古有句名言叫做“有情人终成眷属”。　　很遗憾，那只代表一种理想。“眷属”既是家人，旧时盲婚哑嫁，反正没有想头，只要条件相符，也会日久生情。　　看看《三国演义》、《红楼梦》，又或爱情巨片《铁达尼号》，里面的情圣们，有哪位终成眷属了。　　不过，当然，有就最好。 0; 译文令人心碎：新的视频显示，一名女子在纽约地铁上被一名移民纵火焚烧，最终被活活烧死。看着警察来回走动等待支援。真恶心！ https://t.co/6N12IHy0Qi 0; 不管是哪国的速效救心丸，都无效地球以外我不知道 https://t.co/GmnUYL2APK 0; 评论里有很多精神奈良人鹿永远都是正确的把你奶奶地里的白菜拱了也是因为你奶奶没有上电网电鹿不能怪鹿 https://t.co/NMLIWnJAKH 0; 别怕我伤心 https://t.co/pOnFthN5p4 0; 喜欢水族馆，无论多小的水族馆都喜欢。我要是发财了，就建个私人水族馆外加一个大型暖房，养热带植物。 https://t.co/nUQ5Bstseh 0; RT @GunloverClub1: Full auto supressed shotgun. The ultimate home defense. https://t.co/QwF9h1ZJTz 0; 纷纷扰扰之中，不如关注一下这只叫土豆的猫 https://t.co/1a7auxmafw 0; 日本JP工作 | 人文签会日语可以做什么工作之前有和小伙伴们说过不会日语或者是日语一般的适合做什么～那会日语的小伙伴去了人文签可以做什么呢？这里根据日语jlpt的等级，我们从N4-N1说一下。一般N5的话还是考虑下🈚日语要求的日语N4水平一般还是会像无日语要求的：勉税店、物流、客房、工厂等。不过也有日语要求低的像是：温泉酒店，偏技术的技术加工、电器组装等日语N3水平这个范围就相对大一些。像是N3左右的勉税店、手机店的贩卖，温泉酒店，有一定的日语要求的导游等日语N2水平这个范围就基本比较大了。像是行政事务岗、会计、CAD设计、产品设计、机械等或者ke服岡，机场地勤，高级百货、奥莱等的贩卖日语N1水平日语基本没有对范围没有什么限制，主要看自身经验和方向的规划小伙伴们可以根据自己的日语水平找一下适合自己的，有时间也要继续提升下自己的日语。 #日本工作 #日本工作签证 #日本找工作 #日本人文签证 #日语 #赴日工作 #日本就职找工作 0; RT @green_lobby: OldSky V1.5 大家试用后，出现不能显示12次，27宿的问题，现在已经修正。文件更新到V1.52V。下载地址ht：tps://github.com/Greenlobby/AncientAstronomyChart/releases/ta… 0; RT @DXDWX999: 都希望别人先动手，自己跟在后面获取好处，结果大家都落不到好处，都被杀死，这就是为什么南京大屠杀的时候，六个日本鬼子可以轻松屠杀2000名警察的内在原因。 https://t.co/rlMsuSM8mH 0; 日本社会里让人不太喜欢的，尤其是让从康米国家出来的人一眼看出那种低效率的社会主义组织形态，一部分也是脱胎于自身的封建传统，跟康米那种舶来品不是一回事，哪怕外观上有点像。 20世纪上半东亚反康米的中流砥柱就是日本。你甚至可以说，败战之前的日本，每个毛孔都是反康米的。 https://t.co/9ukn8SzSR0 0; 卷起来也挺好。以前俺用的一个咨询，出差那是万万不行的。今天聊起明年的工作。我，其实……也可以出差的😁。 https://t.co/sqQToLZWtl 0; 我在等待染一头绿毛😜 https://t.co/AM4Lwuaj0Q 0; RT @LD_daofeichang: 《汉书·律历志》记载了这个“历元”时代“十二次”的天文历法特征——日至其初为“节”，日至其中为“中气”，“中气”点正好是黄道十二地支的正位、每一“次”的中点。我读书多。文盲们也望尘莫及。伶州鸠甚至告诉我，“十二次”及其星占体系，是他大… 0; 在熊本吃到150一盆的sashimi～💯 坐电轨公交到水道町下来用google导航到 📍 夜の魚屋さん日本〒860-0848 Kumamoto, Chuo Ward, Minamitsuboimachi, 2−16 サンライズビル 2F 在一个狭小的楼里的2楼最里面店很小，当地人居多，每天18：00-23：00营业卖完就结束了老板很客气，会说英语，可以交流，也可以用翻译器，老板会耐心的和你沟通因为食材限量，没有预订一般不给留座位和排队那天我们太临时了，没有预订，过去也没有位置，就坐在门口等，老板出来和我们沟通，意思是里面的客人不知道什么时候走，也不知道什么时候会空出来，其实就是劝我们走的意思。那天为了吃sashimi真的是死缠烂打，告诉他我们很有毅力，愿意等，老板坳不过我们，最后进去问了一下，告诉我们大概15分钟后就可以给我们个位置，我们可太开心了！不过老板说一定需要每人点一杯酒，我们说没问题，价格合理什么都好说刺身拼盘有单人份和多人份的，我们点的是多人份的！太满足了！还点了很多别的，都很不错！最后吃的精光！原本我们想点2份多人刺身拼盘，老板说限量的，没法提供那么多，还很婉转的说怕我们吃不完，最后我们吃的精光，他惊呆了！在熊本还是很值得一吃生鱼片的！记得下载一个菜单翻译器，叫kulikuli，准的可怕！ #宝藏餐厅分享 #餐厅推荐 #会反复去吃的一家店 #熊本美食 #日本美食 #sashimi #刺身 #宝藏小店 0; 那是，你也不看看那上限是不是现在一般日本人能承受的来的 https://t.co/vxFgS5uCeA 0; 刷了油，继续风干继续用。 https://t.co/kM7PIFzrTL 0; 老问题，新机制 https://t.co/kbVjMROnTc 0; 中国。両親は娘が2年間育てていた鶏を料理にしてしまった。娘ははじめ大声で泣き叫んだが、二口食べたあとに笑顔になり、「ほんとにおいしい！」と言った。 https://t.co/P31rtj15Ti 0; 虽然原来也是征兵制但是因为人太多实质上变成了募兵制甚至还会选学历中国的问题不在于共产党抓多少壮丁而是有太多壮丁愿意自投罗网 https://t.co/VcV6gNcy3f 0; 最近几年的马自达其实问题很明显过分迷信大马力大扭矩发动机和自家那个庞大的AT变速箱以至于忽视了车体，悬挂，传动以及车轮的电子控制你看那庞然大物CX90，那么强动力，开起来却软绵绵的，高速行驶的时候后轮就像找不到妈的心神不宁的孩子一样。… https://t.co/hgUrrIb5EP https://t.co/H0IhzxBcYi 0; 推友们说说美国现在定位最重要的敌人是谁？现在的局势有集中力量来瞄准这个目标吗？ 0; RT @yajunwwz: 王亚军：叹为观止的人类驯养奴化智慧 1《熬鹰》鹰隼天生凶猛，倔强，堪称傲骨“鹰”风，古人训练鹰隼，通常很形象的称之为“熬鹰”。猎户驯养奴化之道颇有意味： https://t.co/hVl4NbJ5iX 0; 一会没事给大家讲个瓜我确实有点惊到了 0; 🇯🇵东京台东区 54平2LDK自家房出售築10年自家房子出售，打个小广告。房子基本情况：2014年5月筑套内面积54.27平（另加阳台8平方）14階建て13階3条地铁线路可用，最近一条走路5分钟，其他两条走路10分钟(地铁5分钟到秋叶原，2分钟到上野 ※不同线路）床面積が50平方以上，可用住宅贷款减税扣除（50.77）购物便利超市LIFE：步行4分钟商场浅草ROX（百元店，无印良品，300元店，西松屋，GU，ニトリ，贡茶，西友超市等等）：步行8分钟堂吉柯德ドンキホーテ:步行9分钟生活学习便利台东区中央图书馆：步行2分钟对口公立小学：步行3分钟步行5分钟圈内各种大小公园步行5分钟圈内4-5家保育园 2025年4月可入住现挂牌价格6,770万（可小刀）阳台视野很好，天气好时可以看见富士山（一丢丢） 0; 我想吃又😋 https://t.co/JU4kv3giF2 0; 哪里来的这么多水？这棵树肯定是被老枪撩拨的了 https://t.co/sv1mZQwWT9 0; 平屋。 https://t.co/S7ARHOWMlX 0; 午饭怎么减肥？少吃多运动以及换菜谱 https://t.co/PKNFXfvO4a 0; RT @Hikari_644: “因为基督教所以才有现代文明”，本身就是⏰的胡乱归因 ⏰逻辑中不存在“现代社会的产生原因是多方面，复杂的”，复杂因素构成社会思想和逻辑基础，有没有基督教，欧洲都会走向现代社会… 0; 好喝威士忌🥃。 https://t.co/pjGB01yvUb 0; 长期利率上涨1.065% 上周末受美国加息影响日本国债被抛售当周16日国债市场，作为长期利率指标的新发行10年期债券（第376期债券，名义利率0.9%）收盘价收益率为1.065%，0.030比上周末高 %。这是由于上周末美国长期利率上升。日本政府债券也被抛售，收益率上升。大阪交易所 10 年期政府债券期货主力合约月份（2025 年 3 月）下跌 25 仙，至 142.32 日元。文章来源：产经新闻 0