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0 在日本买房前😭有人早点告诉我这些就好了 #不懂就问有问必答拿着在国内只能买二手小套房的预算，可以在东京却能买到三房一厅？？ 💢对初抵日本、尚未深入了解日本房产市场的朋友来说，买房前一定要先了解以下几点，以免踩雷！ 💁🏻‍♀️分辨所有权与借地权 ❗所有权就是买房后，房子和房子的所属土地权是属于你的 👉🏻借地权，就代表这个房子的土地是别人的，你买了房也仅获取房子的建筑部分产权，并不拥有土地部分的产权。 💁🏻‍♀️了解土地类型 ⚒日本土地分为3⃣大类：居住类、商业类、工业类。需特别注意的是，工业类土地虽能兴建住宅，但周边环境恐不尽人意，所以在买房前一定要了清楚周围环境哦！ 💁🏻‍♀️各类证件是否合格 👀检查证、确认证、检查合格证、消防🧯设备定点检查记录、建筑物定期调查记录、电梯🛗定期检查记录、建筑图纸、是否改修等，此类事项在购房时均需详尽询问有无，才能安心入手！ 💁🏻‍♀️房屋构造 👨‍🔧在日本买房要选RC造和SRC造的房子 👉🏻这2种一类是钢筋混凝土，一类是在钢筋混凝土基础上加了铁骨的构造，日本地震比较多，这两种构造耐震性都强，安全有保障！ 💡所以买房前最好是要实地考察，多了解市场行情，不要被坑啦！ #日本买房 #日本房产 #楼市资讯 #房产知识 #日本生活 #买房攻略 #买房建议

人生 2024-06-23 13:09:32 0 0
0 新宿区反差感拉满的一个车站——曙桥站有种说法，东京山手线内，千代田最权贵，港区最有钱，文京区最无聊，新宿区最嗨。今天就来聊聊粉丝朋友期待的、在最嗨的新宿区中却相对安静的——曙橋駅。（P.S.各位小伙伴们留言或者私信小编想要看的车站都有记录，都会一个个安排写出来哒~） 🚇曙橋駅位于东京新宿区住吉町，地理位置上是处在比较繁华的市中心。站上运营着都营新宿线，乘2站将近4分钟即可抵达新宿站。即便是想去涩谷、池袋、品川、上野、赤羽以及东京等站都只要一次换乘，而且基本都在20~30分钟左右就能到达，通勤、周末出门逛街都比较方便。 👮‍♀️治安方面，根据官方公开的数据显示，犯👊罪数量很少，主要原因可能是因为这里是日本防👮🏻卫省所在地，所以治安级别较高，预防犯👊罪巡逻十分勤快。不过车站周边地区的路灯比较多，要注意的是，在前往居住区的路上道路会变得窄，错综复杂，部分小道有点昏暗。 🛍车站东侧是条主干道，主要以办公楼和老旧的一户建、低层公寓居多，而西侧则是写字楼、高层公寓较多，属于办公和居住比较均衡的一个区域。总体上有一个劣势，就是没有特别大的娱乐设施，但是周边的便利店、药妆店、商超属于「量大管饱」，也算是弥补了这一点。粗略统计了一下，车站步行5分钟内有5️⃣家大型商超，1️⃣7️⃣家餐厅、快餐店，6️⃣家药妆店，2️⃣1️⃣家咖啡店。基本能满足日常生活所需，其中5️⃣家大型商超基本也都营业到半夜： ● Santoku(サントク) 住吉店（营业时间9:00～24:00） ● まいばすけっと曙橋駅前店（营业时间7:00～23:00） ● まいばすけっと新宿住吉町店（营业时间7:00～23:00） ● Santoku(サントク) 河田店（营业时间9:30～23:00） ● まいばすけっと市谷薬王寺町店（营业时间7:00～23:00） 💰租金方面，毕竟地段在市中心，又离新宿站这么近，均价反正我是不敢看，明天整理好放评论区，有需要的自取。 🌟锐评时间🌟 在一般人印象中，新宿区应该是像新宿站、大久保站这些最脏最乱但也最快乐乱哄哄的地方，主打的一个热闹、市井感。但其实像也有曙桥、西新宿、神乐坂这样安静又宜居的街区。从居住体验度上来说，如果租房的预算充足，那么曙桥站就非常非常非常适合居住。 #日本 #东京 #日本生活 #日本留学生日常

Tom 2024-06-23 13:09:07 0 0
0 🇯🇵日本买房记录: 哪种房子要小心今天学习总结了日本哪些房子不能买，才知道这么多门道。比如日本是个地震多发的国家，尽量别买木造和早于1983年建的房子。好想买套东京/大阪的房啊

右T 2024-06-23 09:57:06 0 0
0 自建房这样设计，是不是就成你的梦中情房了这是你的梦中情房吗？#自建房设计#农村自建房

Ben 2024-06-23 09:55:20 0 0
0 大阪买一户建， 75W 够不够看完这篇就知道了今天带大家看下想要在大阪买房，预算又没有很多，75Wrmb 能买到什么样的一户建。居然有 68 平米的三层小楼，钢筋结构不是木制，抗震能力强，周围都是住户区，环境好视野开阔，没事可以在顶层的阳台看夕阳，喝杯茶享受下美好生活～门口自带停车位，周围步行两个车站都 10 分钟，平时前往新大阪交通也很便利～像这样的房子在大阪还有很多，每天带大家了解下日本的房源和现状，敬请期待～ #日本移民#日本#日本生活#移民日本#民宿#改造

思考者 2024-06-23 09:52:27 0 0
0 日本一户建｜救命！住这也太幸福了吧！ #装修设计 #一户建 #装修灵感库 #日本一户建 #一户建翻新 #一户建改造 #东京一户建 #大阪一户建 #中古一户建

思考者 2024-06-22 18:20:28 0 0
0 新築一戸建て「荻窪18分」3LDK＋P（完成／2024年9月末） 1号棟：7,780万円 2号棟：7,280万円月々約18.9万円（フルローン金利0.5%で試算）※2号棟の場合仲介手数料無料で好評ご案内中♪ 現地待ち合わせ歓迎です。見学予約する(無料)

house 2024-06-22 15:28:10 0 0
0 🇯🇵住宅贷款，哪个银行合适？变动还是固定？ ✅从结论上说，有永驻几乎和日本人按照统一标准房贷款。 ✅大银行贷款额度大，网络银行贷款利息低。 ✅flat35因为有保险的费用在里面，能够贷款出来更多的钱。 ✅大银行的利息相对稳定，信赖感强，服务更好。 ✅网络银行初期费用低，灵活性强，使用更方便。 ✅低金利时代，一般用变动的比较多。 ✅虽然说金立要涨，但是大部分人杠杆倍率太大，工资还没跟上通胀，目前日本这个情况，金立很难大涨。 ✅最后一张图是根据不同情况的选择，大家可以参考一下。 #日本生活 #日本房产 #日本工作

Tom 2024-06-22 12:29:30 0 0
0 北海道一户建是一种怎样的体验？札幌的这个房子5月16号交房，到现在陆陆续续住了快半个月，说说自己的体验。首先说下与预期相符的，那就是凉快，是真的凉快。就现在这个季节，早晚在家里，即便把窗户全关上，短袖短裤也有点凉，我这些天白天在家里都要穿个薄外套的。而且一户建由于四面都可开窗，通风良好，即便中午大太阳晒进来，房间里也不热，今天下午去朋友办公室坐了一下更是对比鲜明。朋友办公室在北24附近的公寓大楼，没办法两面开窗对流，白天大太阳直射无法散热，这个季节坐在屋里面就开始流汗了。再说下预期不符的，那就是隔音，很早就听说一户建隔音不咋地，而且还有段子说你家里放个响屁隔壁都能听到。我昨晚凌晨一点夜深人静的时候，特地做了个试验，我把电视机的音量调到最大，然后关上门出去听，发现基本上一点声音都听不到，看来以后民宿里面即便有人蹦迪也不会有人投诉了。为啥隔音这一点跟预期差别那么大，我想可能是因为北海道对房屋保暖性能要求高导致，这里的房子为了增加保温性能，墙壁里面都要填充保温隔热材料，因而增加了墙壁的厚度，而且这里的玻璃也都是双层的，所以隔音要比本洲地区更好#一户建 #日本生活 #日本房子 #北海道 #札幌

思考者 2024-06-22 12:28:24 0 0
0 在日本花两百万开民宿，一个月赚了多少？疫情后，随着游客数量的快速恢复，东京、京都、大阪等地的民宿业也迎来了与疫情前相似的繁荣景象：以我身边的朋友小王来说，她在前年选择花两百多万在日本大阪买套一户建装修经营。今年随着日元贬值，日本旅游也再次爆火，就在今年的3—5月樱花季，小王的运营公司将民宿价格上调至1100。 # 她的民宿共有两层，共两个房间两张床，室内装修是经典的日式风格，希望国外来的游客可以在住宿方面也能感受到日本文化而且她通过社交媒体和民宿预订平台对民宿进行了广泛宣传，确保了高曝光率。虽然这个价格相比于同地区的其他民宿略高，但考虑到她的民宿具有独特的地理位置和提供的高质量服务，客户接受度还是很高的在鉴于之前的平台评价都很高，还有五一黄金周七天内民宿100%入住率。每晚的房费是1100元七天的总收入是：1100元 x 30天 = 33000元当然，运营民宿也有一定的成本支出，民宿入住时清洁费用是客人支出，还剩日常维护、水电费等成本，大概4000元左右。减去成本后的净利为：33000元-4000元 =29000元所以，那一个月天里，这一套民宿净赚了29000元人民币再结合平日价格，一年收益率在7.3%左右，这对小王来说就是一个巨大的成功也证明了她当初选择在大阪开民宿，是一个正确的选择 #日本 #日本民宿 #大阪 #大阪民宿

人生 2024-06-22 12:27:53 0 0
0 日本买户建，大手和小公司的区别到底有多大现在住的房子就是地元的小公司造的，注文住宅。住了十几年没有任何问题。所以想知道大手和小公司究竟有什么差别。在桜上水駅看了一户，土地149，离车站9分钟。都挺满意。据说也是抗震级别很高➕制震小公司的会有什么隐患吗？

house 2024-06-22 12:27:28 0 0
0 日本🇯🇵 东京留子租房天胡开局我真的太太太太喜欢现在的房子了，角部屋，安静，视野好，没有遮挡，还朝南。离车站也很近。最开始是走的海审，最开始选的房子迟迟不给我审查我就换了一套，中介小姐姐一直很认真负责帮我看房子。而且一边给我看，一边帮我科普。以下是我个人的一些找房经验分享，祝大家也能遇到这么好的小姐姐，租到心仪的房子。为什么选择海审: 1.其实我本来海不海审都行的，但是真的刚好看上的这个房子刚出来还能海审我就直接在国内叫小姐姐帮我申请了(房子这个东西真的看眼缘)。 2.酒店会很贵，当时我来的时候房子还需要等几天小姐姐真的怕我流浪街头，还帮我联系了她盆友让我去她盆友家过渡了几天。 3.海审的房确实太少了，刚看上的就被人租了。我比较佛系选择等….（日本选房真的要像个渣男一样，不要死盯一个房子） 4.还有就是来之前对日本先有个概念，比如车站和生活，我学校在新宿我就是不想离新宿很远所以选择了现在的地方。下面是给想来日本再找房的小伙伴分享下实用的经验一定要在国内先找好中介，我当时就是中介小姐姐全程陪我带我去办的。因为在日本申请房子，需要在留卡上有地址登陆和手机号，如果没有这两样，那就是跟海审一样了，就算人在日本也不行。顺序大概就是:地址登陆-办手机卡-申请房子我来之前小姐姐就和我说了要准备的东西，我到了之后（大家机票最好选一个工作日，不然周六周天什么都办不了）就带我去办理地址登陆和其他手续。对于才来日本的小白来说真的帮我省了很多事。 2、在国内刻好印章，一个拼音英文，和中文的，签约房子时会用 3、房子尽量避开1楼（特别是女生），避开木造，避开铁路和马路，尽量不要朝北。以上就是我租房的经过，一切都挺顺利的。哈哈哈也祝大家早日遇到好房，开起新的美好生活对了家里布置这些，也可以去咨询小姐姐的。她审美很好（真的希望中介小姐姐能多赚些，这么优秀的人值得被人发现） #日本留学生租房 #日本租房攻略#日本租房海外审查 #日本留学

甜甜 2024-06-21 15:53:37 0 0
0 日本京都｜我找到了京都柏悦的平替民宿🏠 下个月就是京都衹园祭啦，大家在衹园附近有没有找到合适的民宿呢？今天种草的Airbnb民宿位于日本京都衹园附近。 🌈民宿基本信息： 🏠民宿名：谷町君･酒店･一见钟情/27㎡【四条乌丸】/祇园四条步行12分 ✨民宿种草理由：精品旅馆、hotel服务、会讲中文、airbnb超赞房东 ✨民宿距离最近的景点：祗园、锦市场（8分钟） ✨民宿人均：250 🌈民宿最大的亮点： ▪这家民宿的硬件都是五星级，而且前台会讲中文，服务很不错，日本京都对旅客的服务态度真的非常好。 ▪ 步行8分钟即可抵达锦市场和祗园，旅游的时候很方便。 🌈民宿入住体验： ▪民宿内部一开窗就有风景，而且前台还可以讲中文，沟通交流非常方便，对于我们中国游客很友好。 ▪ 民宿很干净，使用面积很大，整体风格介于传统庭院和hotel之间。 ▪距祇園四条、河原町、锦市场等著名景点都在步行可达范围内 ▪民宿隔壁就是日本连锁超市之一Lawson，24小时营业，购物买日常用品完全不用担心 🌈民宿周边景点： ▪️祇園四条駅：徒步12分钟 ▪️河原町站：徒步6分钟 ▪️锦市场：徒步8分钟 ▪️乌丸站：徒步6分钟 ▪️四条站：徒步5分钟 🌈民宿交通： ▪️四条站约400米 ▪️五条站约600米 ▪️乌丸御池站约1.2公里 ▪️JR京都站约1.6公里

海阔天空😁 2024-06-21 15:52:37 0 0
0 日本房子拍照📷｜550平只要30万…… 朋友是做不动产的说周末带我去看一些有年份的老房子我也刚好喜欢拍照可以帮他们拍宣传图于是我们就开车开到千叶看房子这房子离东京中心大概1.5小时车程出门基本要靠开车🚗 但这日式的风格深深吸引了我日式榻榻米客厅看着后花园还有露天风吕还有美式暖炉马上就想买下过退休生活有足够的地方可以自己种菜和附近捕鱼甚至我们还挖了些竹笋走关键价格很离谱只要30万rmb不到按日本的永久产权来说真是不错😌 下次有好的再分享给大家看看👀开开眼界 #日本#在日本的生活#日本生活#我的日常#日本房子#日本房产#一户建#别墅#退休#东京

知识共享 2024-06-21 12:25:48 0 0
0 【PARK COURT 千代田一番町】4F 2LDK 73.22m #不动产 #投资房几十年来，三井不動産レジデンシャル在番町地区总共开发有多达10个高级楼盘。主要在一番町，三番町和四番町。除了尚未竣工的三番町借地权物件以外，这个【PARK COURT 千代田一番町】是最新的番町三井高端公寓。パークコートザ・三番町ハウス（定期借地権）/ 半蔵門駅徒歩8分 / 2025年11月竣工予定 / 193戸パークコート千代田一番町（今回の物件）/ 半蔵門駅徒歩3分 / 2022年09月築 / 97戸パークコート千代田四番町 / 麹町駅徒歩4分 / 2022年09月築 / 168戸パークコート一番町 / 半蔵門駅徒歩3分 / 2018年12月築 / 79戸パークコート三番町ヒルトップレジデンス / 市ヶ谷駅徒歩4分 / 2017年12月築 / 92戸パークコート四番町 / 麹町駅徒歩4分 / 2005年01月築 / 54戸パークコート三番町 / 半蔵門駅徒歩5分 / 2004年10月築 / 15戸一番町2パークマンション / 半蔵門駅徒歩3分 / 1986年03月築 / 18戸一番町18パークマンション / 半蔵門駅徒歩3分 / 1984年03月築 / 22戸一番町パークマンション / 半蔵門駅徒歩4分 / 1973年04月築 / 41戸

house 2024-06-21 12:22:16 0 0
0 【PARK COURT 千代田一番町】三井高端公寓三井不動産レジデンシャル的【PARK COURT 千代田一番町】。2022年9月竣工，共97户的14层免震高级公寓。 ●所在：東京都千代田区一番町６−４ ●交通：東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」歩3分東京地下鉄有楽町線「麹町」歩6分ＪＲ総武線「市ケ谷」歩11分关于地段，一般对日本人讲出“千代田区一番町”的住址时就尽在不言中了，作为更具体的印象，这是一些设施距该楼盘的直线距离。 200米以内：🇬🇧英国大使馆，🇻🇦梵蒂冈教皇大使馆，🇵🇾巴拉圭大使馆，女子学院中学（名门女校‘御三家’之一） 500米以内：🇯🇵皇居（徒步7分钟），千鳥ヶ淵公園，東郷元帥記念公園，英式庭园「国民公園皇居外苑半蔵門園地」，卢森堡🇱🇺/以色列🇮🇱/南非🇿🇦大使馆 800米以内：北の丸公園，🇧🇪比利时大使馆、🇮🇳印度大使馆，東京中華学校，雙葉中学（女校’御三家‘之一） 1000米以内：国立剧场，国会议事堂，国家高等法院，上智大学，法政大学【PARK COURT 千代田一番町】位于一番町的高台地段上，以前是音乐家滝廉太郎府邸所在地。周围有多国大使馆和著名私立学校。建筑外观用石材和玻璃外墙营造出厚重中有轻灵的现代气息，正门动线上木材的大量运用给住人和访客带来自然舒适和优雅的感觉。内部共用部分设计是现代简约风格，点缀在各处的雕塑和绘画给空间赋予了当代艺术的氛围。生活舒适度和安全性方面，该楼盘配备了一般在几百户大型公寓才可能装备的几大”神器“ - コンシェルジュ（前台管家服务） - 各階ゴミ置き場（各楼层垃圾存放处，扔垃圾不用下楼） - ディスポーザー（各户湿厨余垃圾处理器） - 全熱交換型換気（室内外气温调节新风系统） - 四级安保系统（大门/电梯厅/电梯内/自宅门四次认证） - 楼体免震構造（比耐震和制震构造提供超强地震缓冲保护） 2024年6月【PARK COURT 千代田一番町】流通中物件的行情大概是1,430万円/坪（折合RMB21万/平米）。

一点小经验 2024-06-21 09:41:21 0 0
0 日本买房，要避开17种。熬夜整理了一份日本买房的避坑指南 1.不要借地权的房子。借地权是指从土地所有者那里租赁土地的权利。如果在租赁的土地上建造建筑物，会有各种限制。借地权包括賃借权和地上权两种形式。 2. 不要高架和铁道旁边的房子。噪音大，灰尘大，白天看房时可能没感觉，晚上住那儿试试。 3. 不要离车站太远的房子。公寓12分钟，一户建20分钟是极限，除非你想锻炼自己参加马拉松。 4.有事故的房子不要。尤其是非正常si亡的，比如自sha或者他sha的，即使你是坚强不怕怨念之身，但将来如果要出手或出租呢？ 5.不要租客难搞的房子。比如瘾君子，喜欢聚众开趴的。另外，租客年纪太大的也不要买，因为他一时半会儿不会搬走了。 6.不要户数太少的房子。公寓少于20户，贷k都困难，少于50户，以后维修基金分摊下来也不是小数。 7．不要大型病院边上的房子。病院边上，懂得都懂，何况进进出出的车和人，也非常吵闹。 8.不要旧址是厂房的房子。有些污染不是三两年就能除尽的。 9.不要早于1982年的房子。日本的《新耐震设计法》是1982年颁布的，这之前的房子不但房龄老耐震标准还低。 10.不要“再建筑不可”的房子，这种房子还真不少，千万要留意。 11. 不要贫民窟附近的房子。比如于东京足立区的山谷，大阪的西城区，东住吉区的矢田，房价ok，但治安环境非常差，不要轻易尝试。 12.不要高台房。东京的高台房不多，但神户等山地城市有很多高台房，这种房子隐患多，维修成ben高，要有心理准备。 13.不要乡下的一户建。很多一户建房龄老，设施旧，买来你还得重建改建，关键日本老龄化越来越严重，乡下人口越来越少，以后这种房子不保值也不好出租，有可能会砸在手里。 14.不要“川”边的房子。太靠近河边的房子，容易潮湿，发霉，虫子还多，另外地基不牢固，维护成苯也很高。 15.不要有奇怪邻居的房子。有些邻居不友善，有些很吵闹，甚至还有瘾君子，除了这些还怕碰到挑刺的邻居，天天上来敲门，影响正常生活。 16.不要靠近高压线、电视塔的房子。那辐射酸爽，台风来了也担惊受怕。 17.不要奇形怪状的房子。比如刀把形，尖角形，无效面积多，视觉感受差， #日本买房 #刚需买房 #日本 #东京生活 #东京买房自住 #东京买房攻略 #东京买房贷款 #东京买房自住

Tom 2024-06-21 09:39:25 0 0
0 日本东京的Airbnb民宿已经进入next level！去过东京很多次，今天分享一家Airbnb民宿，一楼是房东开的咖啡馆，二楼是民宿～ 🌈民宿基本信息： 🏠民宿名：TOKYO LITTLE HOUSE: 1948 home in heart of city 📍民宿位置：位于东京赤坂的中心，步行10分钟就可以到达六本木 ✨1间卧室2张床可住1-4人 🌈民宿位置： ▪️ 民宿距离六本木步行就10分钟，从民宿出来步行几分钟就有好多家餐厅、酒吧和咖啡馆，住在这里不论是生活还是旅游都很方便 ▪️ 民宿附近有三个地铁站(赤坂、赤阪三助和田介三野)，坐地铁大概20分钟就可以东京市中心 🌈民宿种草理由： 🌟位置好——很适合旅游的朋友我选择这家民宿也是因为位置好，距离六本木很近，周边地区有很多旅游景点，方便去东京市中心购物游玩 🌟房东特别好非常棒的房东，帮助我们解决行李问题，很高兴能有一位当地人为我们的旅行提供了很多建议，而且房东的女儿甚至为我们演奏了小提琴 🌟二楼是住宿每天早上在非常舒适的床上醒来，有一种非常Local的感觉，可容纳4人，适合情侣或家庭入住，卧室里有一张标准双人床和沙发床，有独立厨房、淋浴间 🌟一楼是房东开的咖啡馆楼下的咖啡馆是住宿的一个额外乐趣，咖啡很精致，一定要去。里面有图片书籍、旧杂志、地图和其他稀有文件 ⚠️注意：因为地理位置很好，附近有繁华的街道和地铁，所以这里夜间会有一些噪音 🌈民宿附近景点&交通 ▪️ 六本木1.2公里 ▪️ 海贼王乐园1.8公里 ▪️ 地铁站 • 赤坂站200米 ▪️ 地铁 • 溜池山王站300米 ▪️ 机场 • 羽田机场14.5公里部分📷 via ins #日本 #日本自由行 #日本东京租房 #日本旅行攻略 #日本东京

人生 2024-06-21 09:35:29 0 0
0 开发商鄙视链：住友不動産のマンション住友不动产全称：住友不動産株式会社 (Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.）。成立于1949年，本社位于新宿区西新宿。虽不如同为大财阀系列的三菱丸之内和三井日本桥一般高大上，但住友不动产在东京全域拥有的办公楼数量第一。与其他财阀系开发商的品牌战略不同，住友不动产最高级品牌是出租用公寓。高端品牌La Tour的公寓基本只租不卖。住友出售高级公寓时比友商同级品牌定价高且不急于全售，这也和开盘首日售罄主义的开发商不一样。比如住友不动产在品川站附近开发的2000户的World City Towers前后卖了十年。住友高级公寓特点是楼盘外观和迎宾大厅极致高级奢华，大量运用石料和玻璃等素材营造高级感，其他楼内共用设施就能简则简。住友认为建筑外观和迎宾大厅这种竣工后无法改装的部分才最能体现楼盘资产价值。住友的品牌命名也与三井和三菱的中规中矩不同，充满关西商人式自由奔放，不拘一格。高端品牌：ラ・トゥール（La Tour）：最高端豪华公寓，追求极致奢华。位于顶级地段并采用先进技术和高档材料。代表作如La Tour代官山。グランドヒルズ（Grand Hills）：高端公寓品牌。位于高级住宅地段并注重豪华与舒适。代表作如グランドヒルズ白金。塔楼品牌：シティタワー (City Tower)：面向中高端市场的主力塔楼品牌，以现代化设计和地段便利著称。代表作如シティタワー豊洲等。グランドシティタワー (Grand City Tower)：2023年推出的大规模版塔楼品牌，面向注重生活便利性高收入人群。在交通便利地段提供一流设计和设施。目前有月岛和池袋两个楼盘。主力品牌：シティハウス (City House)：面向都市型中高端家庭的核心住宅品牌，位于交通便利生活设施齐全的地区并拥有良好社区环境。如シティハウス目黒。シティテラス (Ctiy Terrace)：位于自然环境优越的闲静住宅街区并提供便利的生活设施。如シティテラス浦和。パークスクエア (Park Square)：大型社区品牌，注重性价比，保证生活质量。如パークスクエア日暮里。都市品牌：セントラルレジデンス（Central Residence）：城市中心部中高端公寓セントラルプレイス（Central Place）：城市中心部紧凑型公寓

エりー 2024-06-20 16:42:15 0 0
0 日本现在流行起5万日元住别墅而且非常火爆日本的长野县轻井泽，久负盛名的别墅区，是人们避暑的首选之地，更是身份与地位的象征。这里不仅是逃离酷暑的理想之地，还是奢华休闲生活的代名词。据说比尔盖茨都在这里有一套超大别墅。据当地不动产中介透露，轻井泽的别墅市场近年来持续升温，其高昂的价格令许多向往自然风光的人望而却步。新盖的别墅价格至少从1亿日元起，实在不是一般家庭能负担得起的。然而最近，轻井泽兴起了一股“共享别墅”的热潮，据说能够低价享受别墅生活。所谓“共享别墅”，并不是像传统有钱人一样买卖整栋，而是将别墅使用权，以“天数”为基准分割成好几份，再分别卖给不同的人。如此一来，不但可以花比较少的钱享受奢华的别墅生活，不在别墅的时候，也有其他人可以帮忙维护别墅，可说是好处多多。富士电视台的晨间情报节目“めざまし8”，对此进行了专题报道，探究日本别墅市场近年掀起的这股“共享别墅”热潮。譬如一栋2层楼的共享别墅，一楼有着宽敞的空间，二楼还有3间大房间，给一个小家庭度假非常足够了。这栋共享别墅的“一份权利”，售价265万日元。这个权利总共分成35份出售，每一份权利每年可以来住10天，管理费等另计。假设四口之家保有一份权利10年，每个人总共可以住100天。那么这个大别墅的房费，算下来住一天只需6600日元！如果要转卖权利也是可以的。而且共享别墅还分等级，譬如下面这一栋就是高配版，在室内就可以享受高处的绝美环景，还有可以烤肉的露台、可以桑拿的设施。在各种顶尖的配置下，这栋高级共享别墅的一份权利就要3400万日元！权利总共分成24份出售，每一份权利每年可以来住14天，管理费等另计。如果有选择困难症，还有一种更特别的共享方式，是选“订阅制”的别墅，月费55000日元，可以住上7天。选择了这一模式，则可以自由在15个地方当中，随意选择要去哪里度假，来消费这7天的权利。非要说缺点，网友发现单从花销上来来看，如果你对别墅生活没有执念，只想体验高端的住宿，算上口座费+管理费+清扫费，去住豪华型饭店也差不多这个价。

trival 2024-06-20 16:41:38 0 0

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本周热议: 🇯🇵东京租房｜月租不到1400人民币📍高円寺距离车站步行10分钟面积14平米，房租2.6W➕3000管理费 0礼1押，免一个月房租（相当于0礼0押）朝向东南，和式榻榻米双面采光，三个收纳柜配有洗手池和gas口厕所是共用的蹲便房间没有淋浴，步行6分钟有公共浴池最后一点❗️这是孤独死物件 #日本 #东京 #日本找房 #留学生 #高圆寺 #高円寺 #东京留学生租房 #东京租房 #日本租房 2; 大阪四天三夜🧐 感觉在大阪的每一餐都值得记录呢，不得不说最棒的食材还是得早起去市场买！！！八点到木津市场门口的海鲜饭已经排起了长队～超夸张！其实还是很建议大家可以去市场里面挑选喜欢的食材回酒店大吃一下的！#日料 #我的宝藏美食集 #刺身 #大阪美食 #大阪 #大阪#日本 1; 可作为过渡，人文签。 0日语要求项目名称:二手电脑组装签证类型:技术人文知识国际业务签证工作内容: 大型二手电脑公司。 1.检查外观 2.更换配置内存硬盘 3.坏的配件换成好的工作时间: 8:00-17:00(8小时工,双休) 薪资待遇: 1.月给20万日元起加班有加班费 2.试用期不交保险试用期以后各种保险制度完善 3.住宿公司协助要求: 本科以上,不限制专业。全日制大专以上学历,计算机专业优先服从公司安排愿意学习日语优势: 人文签证可以申请带家属,孩子可免费读书。未来有机会申请永驻。#日本找工作 #日本人文签证 #出国去日本 #日本计算机 #不要求日语 #不要求日语的工作签 1; 本来我一直对美国大选说过什么，因为本来也和我没啥关系嘛，但是你这么一说，我突然希望哈利斯当选了，哈哈哈哈😂 https://t.co/W2jIrjoGJQ 1; 原来一切只是回旋镖啊。 https://t.co/CoRLDtCHMT 1; 最近印度中介把印度人骗到俄罗斯说给他们找工作，其实卖给了军队当雇佣兵，以为到俄罗斯能发财结果每人发把Ak😁 0; ？？？ https://t.co/vuIkAZrhM2 0; RT @SonofLightGu: 道先生說的完全正確。這些石雕都是從城牆𥚃整出來的！也就是說原來的神廟不僅被摧毀了，而且以這種方式掩埋夏人神祇。 https://t.co/ZVMGROYHRh 0; 我就是想和打声招呼，你这是什么表情和眼神啊？ https://t.co/6iWpQqUpEY 0; 大选前的飓风给700还是贷款，一年内必须还！ https://t.co/qsIlRTeM3E 0; 日本华人公司如何评定技术者的工资 | GavinZhou 0; forward 0; 日本人对中国人的正确认知！ 🫴 https://t.co/pZXZWXTQBv 0; 补个自行车胎居然要1300日元，大概快九美金了。想当年年轻的时候，手边有工具的话，自己补胎二十分钟就能完事儿。当年我们自行车都是自己修，拿隆、编条、换轴承珠子、上油，车链子断了都自己铆。除了买点儿配件，真没花过修车钱。 0; RT @Pierre_B_y: Les frissons, cette mélodie. https://t.co/YAJqbfCdDe 0; 胡适哥，伦比亚大学博士… 胡适之，是个鸡拔的毛的博士 “国民政府”这么多博士，居然“亡国”… 可见势有不得不亡之理。 https://t.co/pvK7FCtxke 0; 日本租房｜1R 1K1K和1R是指一个房间，不同的是1K在房间和厨房之间有隔间，而1R没有。一般来说，这些房间都比较小。适合刚去日本留学生，适合独居人士。1R：一个房间，厨房和房间没有隔间。 1K：一个房间，厨房和房间之间有隔间。都心区租金大约在10w左右，副都心区7-8w左右，东部区5-8w，西部区6-8w相比较，都心3区和副都心4区的租金普遍较高，而23区西部和东部的租金相对较低。总的来说，东京23区的1K/1R戶型平均月租金因区域，位置以及环境好坏而异。如果你打算在东京租房，不妨根据自己的预算和需求来选择合适的区域~有需要可d#日本 #留学生租房 #日本东京 #家居风格一个人住 #留学生首选 #中国人有自己的房搭子 #租房攻略#科普 #分享 #独居 0; 下班回家小酒馆滴不去了 https://t.co/YqDoSlia3x 0; 【商务与浪漫】真正的恋爱是人间最美的一种情感，可遇不可求，一辈子里头有没有遇上，全凭机缘运气，与努力与否没有关系。　　年轻的时候，辨不出真情假意，动辄信以为真。长辈们也大都一概而论；“他（她）到底爱你些甚么？”。彼时听不进，却也没有怀疑说得对不对。要是照实想，爱是没有甚么理由的。　　没错，无论怎样，父母一般都是好意和担心，但其实，那不过只是一种签定合约前的理性考虑。因为他们经历世事多了，经验丰富。说到头，可以斟酌得出的，也只有相互之间利益的得失。不过反过来，真的爱也一定会愿意为对方付出，包括利益。　　传统上，年岁渐长，就要考虑减价了，因为生育能力降低，有碍传宗接代。否则，买卖就没得做了，到最后，签得掉就算是成功，浪漫成了自嘲。　　当然那也不错，有资格讲条件，也就是有资本做买卖啦。专心一意建立一个稳定传统的家庭，犹如经营一个小小国家，又像买了间房子，终身相伴，一辈子有个遮身之处。　　其实从来都是如此的，说穿了几乎人人认同，可以前却没什么人说穿那属于商务，与爱无关。　　没有经过刻意算计的恋爱，感性占绝对多数，如果发生了，那就无条件，甚至不需要有说得服谁的理由。无论是天真单纯还是久经沙场的人，在那一刻，只要有真情，一定是那人一辈子里最美的时候。缠绵悱恻柔情似水，用来形容那个时段一点不夸张。那反应基本近似一种本能，动物都会如此，在吸引异性的时候最美最诱惑。其后或者转瞬即逝，或者峰回路转，结局如何都并不太重要，也没必要患得患失，因为那种感情很快用完，大致不会终身伴随。　　浪漫得不到什么实际利益，可也并非可以用利益换得。它可以赋予一个人的动力，大概就算是最大的意义了。也许老天造人的时候就有安排，有人可以无意间历经那个过程，有人可以苦心经营获得终身契约。　　这么说大致有人会反对，说爱情的结局从来应该是白头到老，永结同心，世间不是还自古有句名言叫做“有情人终成眷属”。　　很遗憾，那只代表一种理想。“眷属”既是家人，旧时盲婚哑嫁，反正没有想头，只要条件相符，也会日久生情。　　看看《三国演义》、《红楼梦》，又或爱情巨片《铁达尼号》，里面的情圣们，有哪位终成眷属了。　　不过，当然，有就最好。 0; 译文令人心碎：新的视频显示，一名女子在纽约地铁上被一名移民纵火焚烧，最终被活活烧死。看着警察来回走动等待支援。真恶心！ https://t.co/6N12IHy0Qi 0; 不管是哪国的速效救心丸，都无效地球以外我不知道 https://t.co/GmnUYL2APK 0; 评论里有很多精神奈良人鹿永远都是正确的把你奶奶地里的白菜拱了也是因为你奶奶没有上电网电鹿不能怪鹿 https://t.co/NMLIWnJAKH 0; RT @KadotaRyusho: 川口市で飲酒運転し､一方通行を100㌔以上で逆走して小学生の子供を持つ早朝出勤の父親を殺害した中国籍の男｡さいたま地検は過失運転致死などの容疑で男を家庭裁判所に送った｡危険運転致死でなく､予想通りの“大甘”措置｡中国にひれ伏す検察を“叩き直す… 0; 喜欢水族馆，无论多小的水族馆都喜欢。我要是发财了，就建个私人水族馆外加一个大型暖房，养热带植物。 https://t.co/nUQ5Bstseh 0; RT @GunloverClub1: Full auto supressed shotgun. The ultimate home defense. https://t.co/QwF9h1ZJTz 0; 纷纷扰扰之中，不如关注一下这只叫土豆的猫 https://t.co/1a7auxmafw 0; 日本JP工作 | 人文签会日语可以做什么工作之前有和小伙伴们说过不会日语或者是日语一般的适合做什么～那会日语的小伙伴去了人文签可以做什么呢？这里根据日语jlpt的等级，我们从N4-N1说一下。一般N5的话还是考虑下🈚日语要求的日语N4水平一般还是会像无日语要求的：勉税店、物流、客房、工厂等。不过也有日语要求低的像是：温泉酒店，偏技术的技术加工、电器组装等日语N3水平这个范围就相对大一些。像是N3左右的勉税店、手机店的贩卖，温泉酒店，有一定的日语要求的导游等日语N2水平这个范围就基本比较大了。像是行政事务岗、会计、CAD设计、产品设计、机械等或者ke服岡，机场地勤，高级百货、奥莱等的贩卖日语N1水平日语基本没有对范围没有什么限制，主要看自身经验和方向的规划小伙伴们可以根据自己的日语水平找一下适合自己的，有时间也要继续提升下自己的日语。 #日本工作 #日本工作签证 #日本找工作 #日本人文签证 #日语 #赴日工作 #日本就职找工作 0; RT @green_lobby: OldSky V1.5 大家试用后，出现不能显示12次，27宿的问题，现在已经修正。文件更新到V1.52V。下载地址ht：tps://github.com/Greenlobby/AncientAstronomyChart/releases/ta… 0; RT @DXDWX999: 都希望别人先动手，自己跟在后面获取好处，结果大家都落不到好处，都被杀死，这就是为什么南京大屠杀的时候，六个日本鬼子可以轻松屠杀2000名警察的内在原因。 https://t.co/rlMsuSM8mH 0; 日本社会里让人不太喜欢的，尤其是让从康米国家出来的人一眼看出那种低效率的社会主义组织形态，一部分也是脱胎于自身的封建传统，跟康米那种舶来品不是一回事，哪怕外观上有点像。 20世纪上半东亚反康米的中流砥柱就是日本。你甚至可以说，败战之前的日本，每个毛孔都是反康米的。 https://t.co/9ukn8SzSR0 0; 卷起来也挺好。以前俺用的一个咨询，出差那是万万不行的。今天聊起明年的工作。我，其实……也可以出差的😁。 https://t.co/sqQToLZWtl 0; 我在等待染一头绿毛😜 https://t.co/AM4Lwuaj0Q 0; RT @LD_daofeichang: 《汉书·律历志》记载了这个“历元”时代“十二次”的天文历法特征——日至其初为“节”，日至其中为“中气”，“中气”点正好是黄道十二地支的正位、每一“次”的中点。我读书多。文盲们也望尘莫及。伶州鸠甚至告诉我，“十二次”及其星占体系，是他大… 0; 在熊本吃到150一盆的sashimi～💯 坐电轨公交到水道町下来用google导航到 📍 夜の魚屋さん日本〒860-0848 Kumamoto, Chuo Ward, Minamitsuboimachi, 2−16 サンライズビル 2F 在一个狭小的楼里的2楼最里面店很小，当地人居多，每天18：00-23：00营业卖完就结束了老板很客气，会说英语，可以交流，也可以用翻译器，老板会耐心的和你沟通因为食材限量，没有预订一般不给留座位和排队那天我们太临时了，没有预订，过去也没有位置，就坐在门口等，老板出来和我们沟通，意思是里面的客人不知道什么时候走，也不知道什么时候会空出来，其实就是劝我们走的意思。那天为了吃sashimi真的是死缠烂打，告诉他我们很有毅力，愿意等，老板坳不过我们，最后进去问了一下，告诉我们大概15分钟后就可以给我们个位置，我们可太开心了！不过老板说一定需要每人点一杯酒，我们说没问题，价格合理什么都好说刺身拼盘有单人份和多人份的，我们点的是多人份的！太满足了！还点了很多别的，都很不错！最后吃的精光！原本我们想点2份多人刺身拼盘，老板说限量的，没法提供那么多，还很婉转的说怕我们吃不完，最后我们吃的精光，他惊呆了！在熊本还是很值得一吃生鱼片的！记得下载一个菜单翻译器，叫kulikuli，准的可怕！ #宝藏餐厅分享 #餐厅推荐 #会反复去吃的一家店 #熊本美食 #日本美食 #sashimi #刺身 #宝藏小店 0; 那是，你也不看看那上限是不是现在一般日本人能承受的来的 https://t.co/vxFgS5uCeA 0; 刷了油，继续风干继续用。 https://t.co/kM7PIFzrTL 0; 老问题，新机制 https://t.co/kbVjMROnTc 0; 中国。両親は娘が2年間育てていた鶏を料理にしてしまった。娘ははじめ大声で泣き叫んだが、二口食べたあとに笑顔になり、「ほんとにおいしい！」と言った。 https://t.co/P31rtj15Ti 0; 虽然原来也是征兵制但是因为人太多实质上变成了募兵制甚至还会选学历中国的问题不在于共产党抓多少壮丁而是有太多壮丁愿意自投罗网 https://t.co/VcV6gNcy3f 0; 你是海贼王罗杰嘛？ https://t.co/PpwzymZzRM 0; 推友们说说美国现在定位最重要的敌人是谁？现在的局势有集中力量来瞄准这个目标吗？ 0; RT @yajunwwz: 王亚军：叹为观止的人类驯养奴化智慧 1《熬鹰》鹰隼天生凶猛，倔强，堪称傲骨“鹰”风，古人训练鹰隼，通常很形象的称之为“熬鹰”。猎户驯养奴化之道颇有意味： https://t.co/hVl4NbJ5iX 0; 一会没事给大家讲个瓜我确实有点惊到了 0; 🇯🇵东京台东区 54平2LDK自家房出售築10年自家房子出售，打个小广告。房子基本情况：2014年5月筑套内面积54.27平（另加阳台8平方）14階建て13階3条地铁线路可用，最近一条走路5分钟，其他两条走路10分钟(地铁5分钟到秋叶原，2分钟到上野 ※不同线路）床面積が50平方以上，可用住宅贷款减税扣除（50.77）购物便利超市LIFE：步行4分钟商场浅草ROX（百元店，无印良品，300元店，西松屋，GU，ニトリ，贡茶，西友超市等等）：步行8分钟堂吉柯德ドンキホーテ:步行9分钟生活学习便利台东区中央图书馆：步行2分钟对口公立小学：步行3分钟步行5分钟圈内各种大小公园步行5分钟圈内4-5家保育园 2025年4月可入住现挂牌价格6,770万（可小刀）阳台视野很好，天气好时可以看见富士山（一丢丢） 0; 我想吃又😋 https://t.co/JU4kv3giF2 0; 哪里来的这么多水？这棵树肯定是被老枪撩拨的了 https://t.co/sv1mZQwWT9 0; 平屋。 https://t.co/S7ARHOWMlX 0; 午饭怎么减肥？少吃多运动以及换菜谱 https://t.co/PKNFXfvO4a 0; RT @Hikari_644: “因为基督教所以才有现代文明”，本身就是⏰的胡乱归因 ⏰逻辑中不存在“现代社会的产生原因是多方面，复杂的”，复杂因素构成社会思想和逻辑基础，有没有基督教，欧洲都会走向现代社会… 0; 好喝威士忌🥃。 https://t.co/pjGB01yvUb 0