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0 东京一户建｜我家美丽的入户玄关买房子的时候最初就被这个入户玄关的设计所吸引，搬进来快十个月了，入户玄关的绿植和鲜花越来越多，越来越喜欢，每天走进这扇门扉都觉得是满满的治愈感。刚刚打扫完，随便发了几张分享下。 #东京一户建 #日本一户建 #东京生活 #日本生活 #一户建生活 #入户玄关 #日式住宅 #玄关设计 #日本玄关 #治愈的家

Tom 2024-12-04 10:21:25 0 0
0 房租💰3.5w/月、水电网全包的sharehouse 东京都内23区均有房源海外申请🉑 入住即送ニトリ全新床品一套可直接拎包入住男女共用、女生限定都有 #日本东京租房 #东京女生合租 #留学日本 #日本留学生租房 #东京留学生租房 #东京留学生合租

人生 2024-12-03 15:44:19 0 0
0 我搬到了京都小住在京都的生活终于慢慢踏上正轨，窗外的秋天也像潮水一样慢慢升起。朝西的阳台和窗户在每天下午三点钟的时候，秋天的斜阳安静地照进房间，窗外马路对面的大公园的树丛每天都在一点一点变得橙黄，像一片在阳光里缓缓点燃的海浪，随风轻轻涌动。好像只是一个忽如其来的想法，于是我从东京搬到了京都，一切的一切都好像是一场连续的梦，而当京都的秋天姗姗来迟，我站在斜阳点亮的窗前，手里捧着一杯冒着气泡的可乐，眺望着远处天边连绵的山脉，开始默默期待在京都的接下来每一个春夏秋冬。 #生活 #京都 #在京都小住 #日本生活 #家居 #装修

知识共享 2024-12-03 10:09:55 0 0
0 是你喜欢的日式风格吗？ #日本住宅 #日本住宅ローン #日本房产 #日本房产投资 #日本不动产 #日本 #日本生活

右T 2024-12-02 17:01:43 0 0
0 已买好了东京都内一户建双车位新生活 #东京 #日本 #东京生活 #一户建 #日本东京

Tom 2024-12-02 17:01:05 0 0
0 避雷❗18 种日本房产千万别碰宝子们👋今天来给大家扒一扒18个坚决不能买的日本房产类型 1️⃣离车站太远的房子不要买公寓10分钟内，一户建20分钟内。太远的话周围便利程度很差，以后也不好出手。 2️⃣离高架和铁道路太近的房子不要买不仅吵，灰尘还大。铁路边上也是半小时要吵一次 3️⃣事故物件，有人QuShi的房子不要买会影响将来的出租和出售。 4️⃣租客有问题的不要买 5️⃣大型医院边上的房子不要买救护车进进出出特别吵闹。24小时都会很吵闹 6️⃣户数太少的房子不要买公寓少于20户，有可能银行会不给贷k的。共用部分的费用平摊到每户住户上面会更多。 7️⃣借地权的房子不要买借地权就是土地是借来的。不是你自己的产权，以后有可能会发生纠纷。 8️⃣黒社会所在的楼不要买有黒社会在这栋楼要告知的。日本人对黒社会十分抵触。 9️⃣不符合抗震标准的房子蕞好不要买蕞好不要买木造和早于1981年建的房子 🔟工业厂商边上的房子，或者工业厂房的旧址的房子不要买土地质量有可能会存在问题。 1️⃣1️⃣不可再建或再建困难的房子不要买日本有不少不可再建房屋，原因多样。新规要求门前道路达 4 米，部分区域因危险被划分，联排或被邻包围者，拆卖地需邻居同意且修墙。 1️⃣2️⃣高台房也不建议买在神户等山地城市有很多高台房，高台房的维修成本会高很多。若这种房子出事倾斜，把边上的房屋砸了，需要你负责赔付。 1️⃣3️⃣平民窟附近的房子不要买比如说大阪的西城区，东住吉的矢田，治安环境很差，房价便宜不是没有道理的。买房前一定要认清周围治安环境。 1️⃣4️⃣太靠近河流边上的房子不要买靠近河边上的房子维护成本高，潮湿，发霉，土地不够坚固，还容易生虫。 1️⃣5️⃣高压线，电视塔太近的房子不要买除了辐射以外，就是台风容易挂到触电。 1️⃣6️⃣不要买乡下的一户建日本老龄化越来越严重，大家都是往大城市走。 1️⃣7️⃣🏠型奇怪的不要买比如入口窄的房子。这种房子，车子也不好停进去，消防车也进不来 1️⃣8️⃣邻居有问题的不能买如果碰到邻居很不友善很吵闹，或者很不讲卫生的，那么一定要注意了投资日本房产时一定要谨慎再谨慎，希望大家都能在日本房产市场中做出明智的选择！ #日本房产 #买房建议 #买房必看 #房产知识

6H6W 2024-12-02 10:37:39 0 0
0 🇯🇵熊本人民币15万的小房子【地点】熊本上天草（这个地方很多这种小房子，很好看很便宜离海很近，这个地方我也实际去考察过了有需要可以主页看我以前的笔记哈）【面积】建筑物137平米；土地165平米【築年】1976年很大的优点是：门口6分钟有bus站！不是那种特别荒凉的地方，离房子1400米有便利店 #日本生活 #FIRE日记 #女性提升 #在日本的生活 #退休日记 #日本退休地

Tom 2024-11-29 17:31:53 0 0
0 这谁受🉐的了🆘～🇯🇵练马区🏠、❤️了吗‼️ #当然要记录啊 #日本一户建#日本房产#日本买房#日本房产中介 #练马区 #东京买房#日本房产中介

6H6W 2024-11-29 11:05:50 0 0
0 干货|日本乡下买房需要多少钱随笔之外，会对评论区问题整理回答，标题的干货仅用以区别于随笔散文，个人知识经验有限，欢迎评论区讨论指正。如果要讨论买房价格，首先要知道在日本买房的花销都由哪几部分组成。以我个人买二手房为例，资金主要是给三方面：原房主、中介以及负责办理相关手续的司法书士，也就是律师。开销款项如下： 1️⃣原房主方面 1.房款（签合同时交一定比例的定金，一般是10%，交房前交完剩余房款。） 2.交易年度内剩余时间的地产税（固定資産税）。 2️⃣中介方面 1.中介费（仲介手数料） 2.合同印花税（売買契約書印紙代）。 3️⃣律师方面 1.律师费（司法書士所有権移転登記費用） 2.所有权、抵押权转移登记费用（所有権移転登記費用、抵当権設定登記費用） 3.房产取得税（不動産取得税） 4️⃣其他保险费（火災保険料）这个可以自行选择公司去交，我不清楚是否强制，也不算太贵就买了。这些费用里除了房款，比较贵的就是中介费和律师费，中介费会按照房产价格的百分比收取。 5️⃣持有成本大家关心的固定资产税反而并不是很高，每年人民币几千块。乡下买房，除非是超级大的庄园别墅，普通独栋大概都在5k以下。 6️⃣具体价格以我看房时的了解，关西区域宜居农村地区（不能太荒凉，步行20分钟内有便利店有车站，车程20分钟内有医院有大型商超）的一百平左右一户建，大部分房子有60w人民币是能稳稳包括上述所有款项到落地的。如果不介意旧一点，或者自己能开车接受再偏远一些的位置，40w完全够用。再或者只是想有一个小房子，20w也可以精挑细选出适合自己的。关西地区以外，关东不太了解，但是北海道、四国、九州的农村地区还能再在这个价格基础上下降10%-15%。简单搜了些房子的实时价格，可供参考。 #日本买房 #买房攻略 #干货分享

日本知多少 2024-11-29 11:05:06 0 0
0 码住!你不知道的去日本打工的⑥种方式🌸 👉① 留学打工 ✅前提:需要先获得日本的留学签证，并在日本就读。 ✅打工许可:留学生需要申请“资格外活动许可”，每周工作时间不得超过28小时，禁止从事与“风俗”相关的工作。常见工作类型:餐饮业、便利店、物流/仓库分拣打包员、药zhuang店/免税店导购、清洁/清扫工作、翻译/口译、Uber Eats送餐员等。 ✅时薪:根据2023年10月的数据，日本各地蕞低时薪有所差异但留学生打工的时薪通常会根据具体工作类型和地点有所不同。 👉② 工作签证 ✅类型:日本zf向外国人开放的工作签证有15种以上，常见的有就劳签证、高度人才签证、特定技能签证等。 ✅条件:申请工作签证需要先获得日本公司的聘用，且公司需具有一定规模、符合资格。高度人才签证则对学历、年收入及工作经验有较高要求。 ✅待遇:持有工作签证的劳动者通常享有与日本员工相同的薪资待遇和福利待遇。 👉③ 实习项目 ✅机会:如“2024年寒假赴日带薪实习项目”，由日本法务省批准，面向中国高校日语相关专业学生。 ✅实习内容:包括在主题乐园、guo家公园、快餐店、餐厅、超市、酒店等地实习。 ✅费用与待遇:项目费用包括食宿费、在留资格许可证申请等但不包括机票费和个人消费。实习生可获得一定薪资。 👉④ 技能实习生签证 ✅性质:属于劳务输出，适用于普通劳动者，一般没有学历、语言的要求(护理业除外)。 ✅工作内容:多从事工厂的流水线工作，如食品、机械、电子加工类、农业畜牧业等相关工作。 ✅在留期限:蕞长可以在日本停留3年，签证到期无法续签，期满必须回国。 ⑤ 特定技能签证 ✅分类:分为特定技能1号和特定技能2号。 ✅条件:特定技能1号需要通过技能和日语能力考试(日语达到N4水平)，是蕞长只能在日本停留5年;特定技能2号只需通过技能考试，可以一直续签，5年后入籍，10年后申请永住。 #大学生活分享篇 #日本找工作 #日本求职 #日本it #日本就职找工作 #日本就业 #日本求职攻略 #日本就职 #日本就职活动 #日本it就职 #日本签证 #日本生活

知识共享 2024-11-28 10:05:24 0 0
0 日本房屋户型小百科📚 📌涨知识啦！提问：什么是1K、1R、1DK、1LDK? R =房间 K =厨房 D =餐厅 L =客厅 S =没有窗户的房间（储藏间/衣帽间等） K/1R=简单小套房（适合刚入东京留学生租房） 1K：1个卧室+一个厨房，厨房和卧室之间有门隔开； 1R:1个带卧室的大开间，有厨房，但没有门，与卧室直接连接起来； 1DK：1个卧室+餐厅+厨房；国内一室一厅； 1LDK：1个卧室+餐厅+厨房+客厅；国内一室两厅； 1SLDK:1个卧室+餐厅+厨房+客厅+多功能室； 2LDK就可以理解为2个卧室加客厅，其他一样；（适合一家三口居住）这些房屋户型你熟悉了吗？欢迎评论区提问哟～#日本租房#日本户型 #日本留学生租房#日本留学生必看 #东京租房#日本房产#房型图

Tom 2024-11-28 10:04:21 0 0
0 23岁，日本乡下买下人生第一套房子自己出资0.1%父母出资99.9%

日本知多少 2024-11-27 15:53:08 0 0
0 日本买🏠| 80%的人弄反了🤷‍♀️ 在日本gou买房产时，遵循正确的流程和做好充分的准备是非常重要的。以下是一些gou房步骤的概述，确保能够高效且顺利地完成gou房过程。 1⃣️预先进行贷款预审（仮審査）： - 非常重要的一步。不要先看房再找银🏦行，如果代款额度不足，会浪费大量时间。正确的做法是先向银行提交资料进行预审，根据银🏦行提供的额度结合自己的资金情况来选择房子。 2⃣️制定详细的资金计划： - 明确手付、装修家具预算以及其他相关费用。不要盲目追求高价房产，要根据自己的经济实力合理规划。 3⃣️看房选房： - 根据自己的通勤需求和资金计划来选择合适的房子。同时，要调查房屋是否有需要告知的事项。 4⃣️提交gou买意向书和谈价格： - 选定房子后，提交gou买意向书并谈判价格。注意要与同一栋楼的历史成交价格进行对比。 5⃣️签订合同和交定金： - 签订合同时，务必检查合同中是否有贷款相关的条款，以确保如果银🏦行蕞终审查未通过，可以退还定金。 6⃣️银🏦行正式审查： - 准备好所有必要的资料，通常在签订合同的当天或第二天进行银🏦行的正式审查。审查结果大约一周后出来。 7⃣️资金结算和契约： - 在资金结算的5-7天后，就可以进行房屋交接。在此之前，记得变更住民票地址。 8⃣️蕞终结算和房屋交接： - 在银行进行蕞终结算，需要提前准备好所有资金和费用。银行放款后，支付所有相关费用。 ⚠️在使用代款gou房时，选择与大型银🏦行合作的中介非常重要。务必多做比较，选择蕞适合自己的银🏦行。 #日本贷款买房 #日本住宅ローン #日本买房咨询 #日本 #日本买房 #买房 #日本东京 #东京房产 #东京买房

Tom 2024-11-27 10:10:50 0 0
0 搬进团地来日本一年多，老婆家族签证过来，就申请了团地，收拾了一周多，终于有家的样子了，和之前的sharehouse比那真是好了太多了。

思考者 2024-11-27 10:09:29 0 0
0 后悔没早点知道... 👀许多想投资日本房产的新手心里都会有顾虑，不知道该不该下手。今天咱们就聊聊常见的几个“日本房产不能买”的理由，看看实际情况到底如何。 ⚡️地震频发 “日本房产投资靠谱吗？要是房子被震倒了，投资不就没了？” 👉日本的地震确实不少，因为它位于环太平洋地震带上。但正因为如此，日本有全球最完善的抗震系统和建筑标准。1981年推出的新耐震基准，要求房屋能抵御7到8级大地震。近几十年来，东京几乎没因地震导致房屋严重破坏。2011年的大地震对东京房价影响也很小，没多久就反弹了。此外，购房时顺便购买【地震火灾保险】，一年只要600人民币左右，万一真有事保险公司也会赔付。 💰房产税 “每年都得交税，投资日本房产划算吗？” 👉日本的房产税并不是什么新鲜事，几乎所有发达国家都有这个规定。持有日本房产时，主要的费用是固都税（即房产税）、物业管理费、修缮基金和托管费。固都税一般是房产交易金额的0.2%-0.3%，算下来其实不多。物业管理费和修缮基金，在其他发达国家也都一样。托管费一般是租金的5%加消费税，自己会日语的话，这笔钱也能省下来。总的持有费用大概占房价的1%到1.5%，相比欧美国家，这个费用真不算高。 👴人口老龄化 “日本人口老龄化严重，空置房也不少，投资房产还有价值吗？” 👉其实，任何国家的人口分布都不均匀，人口红利也不会一直持续。虽然日本进入了少子老龄化阶段，但并不代表所有地方的房产都不值得投资。要买房出租，关键是选择人口增长的地区，例如东京23区。近几年，日本开始吸引更多移民，推动了东京都市圈的人口增长。当然，投资目的不同，选房区域也不同。如果你是想经营民宿，东京市中心可能不太合适。但要记住，房产收益稳定不等于收益高。东京市中心的房产投资优势在于空置风险低，资产保值，而不是追求高收益。 🏠东京房价太高最近东京的房价确实涨了不少，很多人会想：“现在买东京的房子还合适吗？” 👉买房投资不仅要看过去的房价，还要与其他国家的城市对比。虽然东京房价上涨了，但相比北京上海等城市，东京的房价可能还不到它们的一半。即便是在东京23区，房价暴涨的也只是一些新建的高级塔楼或都心区域的房产。投资房产最重要的还是看未来的趋势。日本房产投资并没有大家想象中那么复杂，只要了解清楚，做好规划，是完全可以放心投资的 #日本房产投资 #日本房产投资移民 #日本房产 #日本地震 #房价

Tom 2024-11-26 17:47:32 0 0
0 我在日本🇯🇵东京不到40万就能买到🏠🥹

知识共享 2024-11-26 10:33:27 0 0
0 从日本ins博主家分析日本房产 1️⃣今天分析的是大阪的27㎡出租屋独居小家，同时分享一些实用的日本房产知识！ 📍地点：大阪，📩面积：27㎡，📚户型：一室一厅一厨一卫 2️⃣.✨装修风格是现代简约风，🛋️卧室博主巧妙地利用了榻榻米，既可以作为床铺，又可以作为休闲区。墙面安装了嵌入式衣柜，节省空间的同时也满足了收纳需求。🌿客厅与卧室之间用屏风隔断，既保证了隐私性，又不会让空间显得拥挤。沙发旁边摆放了可移动的边几，方便随时调整布局。🍲厨房采用了开放式设计，操作台下方嵌入洗衣机，墙面安装了各种挂钩和置物架，方便收纳厨具和食材。 3️⃣.💦日本房产知识小贴士：大阪市整体平均租金为65224日元/月，目前租一个27平方米的大阪市的月租金可能在5万日元到10万日元之间（数据仅供参考），不过还要取决于房屋位置、条件和是否通过中介租房，建议租房前，可以通过日本各大租房网站进行查看。27㎡的小户型适合单身人士或小家庭购买。日本的小户型设计非常注重空间利用，榻榻米、嵌入式衣柜、开放式厨房等都是常见的设计元素。 📢希望今天的分享能给大家带来一些灵感，如果你对日本房产感兴趣，欢迎在评论区留言交流哦！ #日本房产 #大阪独居 #小户型装修 #家居灵感 #日本生活 #日本租房 #买房建议 #买房必看 #独居女孩 #独居必看

house 2024-11-26 10:24:37 0 0
0 🇯🇵东京台东区 54平2LDK自家房出售築10年自家房子出售，打个小广告。房子基本情况：2014年5月筑套内面积54.27平（另加阳台8平方）14階建て13階3条地铁线路可用，最近一条走路5分钟，其他两条走路10分钟(地铁5分钟到秋叶原，2分钟到上野 ※不同线路）床面積が50平方以上，可用住宅贷款减税扣除（50.77）购物便利超市LIFE：步行4分钟商场浅草ROX（百元店，无印良品，300元店，西松屋，GU，ニトリ，贡茶，西友超市等等）：步行8分钟堂吉柯德ドンキホーテ:步行9分钟生活学习便利台东区中央图书馆：步行2分钟对口公立小学：步行3分钟步行5分钟圈内各种大小公园步行5分钟圈内4-5家保育园 2025年4月可入住现挂牌价格6,770万（可小刀）阳台视野很好，天气好时可以看见富士山（一丢丢）

右T 2024-11-25 14:55:18 0 0
0 终于有人整理东京各区房价🏡💰 东京，这个让人又爱又恨的国际大都市，房价一直是让人头疼的问题。但是，别怕！今天我来分享一份东京买房省钱攻略，让你在东京买房不再迷茫！ 🏙️【区域房价】东京23区，每个区的房价差异巨大。港区高达1,480,000日元/㎡，而足立区只需522,222日元/㎡。选择性价比高的区域，是省钱的第一步。 📈【价格走势】东京房价虽然高，但不是一成不变。了解历史价格走势，把握时机，才能买到性价比高的好房。 🏡【房产类型】公寓、一户建、商业地产...不同类型的房产，价格和投资回报率都不同。根据你的实际需求和预算，选择最合适的房产类型。 💼【税费与维护】在日本购房，税费和维护成本也是不小的支出。了解清楚这些费用，做好预算，避免后期财务压力。 🔎【实地考察】实地考察是必不可少的。亲自走访，感受区域氛围，了解房产实际情况，才能做出最明智的选择。 📝【购房流程】日本的购房流程和国内有所不同。了解清楚流程，准备好所需材料，避免在购房过程中出现问题。 #东京买房 #日本房产 #省钱攻略 #投资指南 #房产市场 #东京生活 #海外投资 #买房技巧 #日本攻略

Tom 2024-11-25 10:00:33 0 0
0 3天看了15间房总结的日本租房攻略之前我发了退宿前宿舍视频，因为退宿我这一个月为了租到合适的新家跑了很多地方，也踩了很多坑。今天总结一下日本租房的一些经验和攻略，尤其是关于如何实地考察来确保你能租到满意的房子。首先，日本租房的基本流程： 1️⃣需求确定：明确租房需求，包括房型（1k 1dk 1room)、位置(駅)、朝向（南，东南）预算等。 2️⃣信息搜集：利用网站、App或通过房产中介来搜集房源信息。（suumo的钓鱼房多，一点进去问就没了，挂着吸引你去找他们中介。at homes更好用） 3️⃣联系中介实地考察：重中之重 4️⃣申请租房：提交租房申请，并准备相关的文件和资料。审查通过管理公司和保证公司，大概一周左右，如果房租太高超出工资的1/3，容易被拒（我的第一个梦中情房就是），也有看房东意见的。 5️⃣签约及入住：和房东或中介完成租约签订后，就可以入住了。 🌟以上这些大约会持续1个月！所以一定要提前找！特别是我第一次被拒了以后时间非常紧张 🌟能早点找一定要早，2.3月是租房旺季，几乎好的便宜的都会被抢先申请，要礼金的房很多 🍊🍊现在重点来谈谈为什么最好实地考察： 1️⃣确认房源信息、感受环境：网上的信息可能会有误导或遗漏，实地考察可以帮你验证信息的真实性。比如p3朝西，下午3点光很暗；p4照片里阳台曝光看不清，实地一看原来挨着铁道可以看到乘客的脸；p5可以看到对面楼上的神社？p6的厨房太大了以至于卧室只能摆个床；p7的地板和房型都特别好，就是1楼大正午一点阳光都没有。 2️⃣检查设施：检查房间内外的设施是否完好，是否符合你的需求。p8说是老房子没想到墙角都掉了，而且洗手台也黄了，墙纸是蓝色藤萝。p9阳台朝西很小。10.11设计师房，无阳台，四周4个建筑工地，窗户打开就是对面楼；12墙纸…13无电梯还是旋转小楼梯不适合搬家进入。我还看了那种很贵便宜的35平米8个窗1楼一点光都没有的房子…… 3️⃣询问周边环境：了解附近的交通、商店、医院等设施，以及安全情况。 4️⃣确认租赁条件：包括租金、管理费、维修责任等。在日本租房，实地考察是非常关键的一步。希望家人们都能租到一个既舒心又安心的家！～ #留学日本 #笔记灵感 #我的日常 #租房日常 #留学生租房 #日本租房 #日本生活

house 2024-11-22 16:13:12 0 0

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本周热议: 🇯🇵东京租房｜月租不到1400人民币📍高円寺距离车站步行10分钟面积14平米，房租2.6W➕3000管理费 0礼1押，免一个月房租（相当于0礼0押）朝向东南，和式榻榻米双面采光，三个收纳柜配有洗手池和gas口厕所是共用的蹲便房间没有淋浴，步行6分钟有公共浴池最后一点❗️这是孤独死物件 #日本 #东京 #日本找房 #留学生 #高圆寺 #高円寺 #东京留学生租房 #东京租房 #日本租房 2; 大阪四天三夜🧐 感觉在大阪的每一餐都值得记录呢，不得不说最棒的食材还是得早起去市场买！！！八点到木津市场门口的海鲜饭已经排起了长队～超夸张！其实还是很建议大家可以去市场里面挑选喜欢的食材回酒店大吃一下的！#日料 #我的宝藏美食集 #刺身 #大阪美食 #大阪 #大阪#日本 1; 可作为过渡，人文签。 0日语要求项目名称:二手电脑组装签证类型:技术人文知识国际业务签证工作内容: 大型二手电脑公司。 1.检查外观 2.更换配置内存硬盘 3.坏的配件换成好的工作时间: 8:00-17:00(8小时工,双休) 薪资待遇: 1.月给20万日元起加班有加班费 2.试用期不交保险试用期以后各种保险制度完善 3.住宿公司协助要求: 本科以上,不限制专业。全日制大专以上学历,计算机专业优先服从公司安排愿意学习日语优势: 人文签证可以申请带家属,孩子可免费读书。未来有机会申请永驻。#日本找工作 #日本人文签证 #出国去日本 #日本计算机 #不要求日语 #不要求日语的工作签 1; 本来我一直对美国大选说过什么，因为本来也和我没啥关系嘛，但是你这么一说，我突然希望哈利斯当选了，哈哈哈哈😂 https://t.co/W2jIrjoGJQ 1; 有没有实力靠谱的东京不动产可以推荐要卖房子🏠 求推荐不动产 1; 原来一切只是回旋镖啊。 https://t.co/CoRLDtCHMT 1; 这需要自己去弄，网友已经这样做了。 https://t.co/OmXEQ2bo2s 0; 在日本🇯🇵打工一年能存多少钱？💰 收入方面：如果是没有特殊技能或学历要求的普通工作，比如在一些工厂、便利店、餐厅打工等，按照一周工作 5 天，每天 8 小时的正常工作时间，时薪在 900 - 1200 日元左右（不同地区会有差异）。这样一个月的收入大概在 16 - 20 万日元左右。如果加上加班，收入会更高一些，一个月可能达到 25 - 30 万日元。一年下来，收入大约在 200 - 360 万日元之间。如果有一定的技能，例如电焊、厨师、护理等，工资水平会相对较高。比如厨师，月收入可能在 30 万日元以上，如果是在一些大城市的高级餐厅工作，收入会更高。这类技能型工作一年的收入可能在 360 万日元以上。支出方面：在日本，住宿费用是一笔较大的开支。如果是在东京、大阪等大城市，租一个单人公寓，每月租金可能在 5 - 10 万日元；如果是在一些小城市或者偏远地区，租金会相对便宜一些，可能在 3 - 5 万日元。自己做饭的话，每月的饮食费用大概在 3 - 5 万日元；如果经常在外面吃饭，费用会更高，可能在 6 - 8 万日元。其他费用包括水电费、煤气费、通信费、交通费等，每月大概需要 2 - 3 万日元。另外，还需要缴纳健康保险、年金等费用，每月大约 2 - 3 万日元。结余情况：如果在小城市或偏远地区工作，生活比较节省，每月的总支出控制在 10 万日元左右，那么一年下来可以攒下 100 - 200 万日元，按照当前汇率换算，大约是 5 - 10 万元人民币。如果在大城市工作，生活开销相对较大，每月支出在 15 - 20 万日元左右，一年下来能攒下的钱大概在 50 - 150 万日元，约合 2.5 - 7.5 万元人民币。在日本打工，要想攒下更多的钱，需要合理规划支出，并且尽可能地增加收入。 #自我增值才是最好的投资 #灵活工作时间 #可支配收入 #增加收入来源 #生活需要仪式感 #每秒都值得记录 #记录我的生活瞬间 #日常 0; 今天看到这个视频🇺🇸医院收费邯郸本地笑话大款哥，到邯郸上出租车讲话 “拉去你们本地，消费最高地方” 出租车🚕开到【邯郸中心医院】 🇺🇸医院🏥只问诊＋触诊邯郸通常免费，🇺🇸收费5760美金邯郸老乡，干郁闷了说实话，我也很震惊… https://t.co/fBkl7HrirL 0; 回来了吗？这位推友是我见过，最有意志力推友哪名单，不是一两月，能做出来的这么枯燥乏味，大概只有他自己做 https://t.co/wrcfIZGavn 0; 最近印度中介把印度人骗到俄罗斯说给他们找工作，其实卖给了军队当雇佣兵，以为到俄罗斯能发财结果每人发把Ak😁 0; ？？？ https://t.co/vuIkAZrhM2 0; RT @SonofLightGu: 道先生說的完全正確。這些石雕都是從城牆𥚃整出來的！也就是說原來的神廟不僅被摧毀了，而且以這種方式掩埋夏人神祇。 https://t.co/ZVMGROYHRh 0; 我就是想和打声招呼，你这是什么表情和眼神啊？ https://t.co/6iWpQqUpEY 0; 大选前的飓风给700还是贷款，一年内必须还！ https://t.co/qsIlRTeM3E 0; 日本华人公司如何评定技术者的工资 | GavinZhou 0; forward 0; 日本人对中国人的正确认知！ 🫴 https://t.co/pZXZWXTQBv 0; 补个自行车胎居然要1300日元，大概快九美金了。想当年年轻的时候，手边有工具的话，自己补胎二十分钟就能完事儿。当年我们自行车都是自己修，拿隆、编条、换轴承珠子、上油，车链子断了都自己铆。除了买点儿配件，真没花过修车钱。 0; RT @Pierre_B_y: Les frissons, cette mélodie. https://t.co/YAJqbfCdDe 0; 胡适哥，伦比亚大学博士… 胡适之，是个鸡拔的毛的博士 “国民政府”这么多博士，居然“亡国”… 可见势有不得不亡之理。 https://t.co/pvK7FCtxke 0; 日本租房｜1R 1K1K和1R是指一个房间，不同的是1K在房间和厨房之间有隔间，而1R没有。一般来说，这些房间都比较小。适合刚去日本留学生，适合独居人士。1R：一个房间，厨房和房间没有隔间。 1K：一个房间，厨房和房间之间有隔间。都心区租金大约在10w左右，副都心区7-8w左右，东部区5-8w，西部区6-8w相比较，都心3区和副都心4区的租金普遍较高，而23区西部和东部的租金相对较低。总的来说，东京23区的1K/1R戶型平均月租金因区域，位置以及环境好坏而异。如果你打算在东京租房，不妨根据自己的预算和需求来选择合适的区域~有需要可d#日本 #留学生租房 #日本东京 #家居风格一个人住 #留学生首选 #中国人有自己的房搭子 #租房攻略#科普 #分享 #独居 0; 下班回家小酒馆滴不去了 https://t.co/YqDoSlia3x 0; 哈哈，我好像有点反应过来了，为什么沙白的视频会引起那么大的反应了。有些人，我们不是特指某个性别哈，就说有这么一个群体，他们以前是有一种最原始的简爱式的心理安慰的，那就是你再有钱，你再有资源，我再贫穷，再不好看至少疾病跟死亡面前大家平等。… https://t.co/jP5K4QOMmR https://t.co/fdoLHSEqSh 0; 朋友在🇯🇵花25万买了套小公寓 🇨🇦的我😳 得知这个价格，表示很震惊！🤯 据说全款买的，以后每年过去躺平几个月。羡慕哭了都想搬过去直接买两套一套自住一套出租加拿大这房价物价卷死人#日本 #日本买房 0; AI还是不太会自动从视频里选取场景。 https://t.co/JvJW2y3dxb 0; 但马自达那逗比开发主查，就跟那日本国会上答辩的官僚一样，只会说一些所有人都听不懂的，什么调整了减震的什么部件所以能让大家满意屁话来忽悠人。上一个CX60拿顾客当小白鼠，这次换汤不换药继续出来坑人。市值不跌没带见鬼呢。 https://t.co/MhiOMJbr67 0; RT @KadotaRyusho: 川口市で飲酒運転し､一方通行を100㌔以上で逆走して小学生の子供を持つ早朝出勤の父親を殺害した中国籍の男｡さいたま地検は過失運転致死などの容疑で男を家庭裁判所に送った｡危険運転致死でなく､予想通りの“大甘”措置｡中国にひれ伏す検察を“叩き直す… 0; 喜欢水族馆，无论多小的水族馆都喜欢。我要是发财了，就建个私人水族馆外加一个大型暖房，养热带植物。 https://t.co/nUQ5Bstseh 0; RT @GunloverClub1: Full auto supressed shotgun. The ultimate home defense. https://t.co/QwF9h1ZJTz 0; 纷纷扰扰之中，不如关注一下这只叫土豆的猫 https://t.co/1a7auxmafw 0; 日本JP工作 | 人文签会日语可以做什么工作之前有和小伙伴们说过不会日语或者是日语一般的适合做什么～那会日语的小伙伴去了人文签可以做什么呢？这里根据日语jlpt的等级，我们从N4-N1说一下。一般N5的话还是考虑下🈚日语要求的日语N4水平一般还是会像无日语要求的：勉税店、物流、客房、工厂等。不过也有日语要求低的像是：温泉酒店，偏技术的技术加工、电器组装等日语N3水平这个范围就相对大一些。像是N3左右的勉税店、手机店的贩卖，温泉酒店，有一定的日语要求的导游等日语N2水平这个范围就基本比较大了。像是行政事务岗、会计、CAD设计、产品设计、机械等或者ke服岡，机场地勤，高级百货、奥莱等的贩卖日语N1水平日语基本没有对范围没有什么限制，主要看自身经验和方向的规划小伙伴们可以根据自己的日语水平找一下适合自己的，有时间也要继续提升下自己的日语。 #日本工作 #日本工作签证 #日本找工作 #日本人文签证 #日语 #赴日工作 #日本就职找工作 0; RT @green_lobby: OldSky V1.5 大家试用后，出现不能显示12次，27宿的问题，现在已经修正。文件更新到V1.52V。下载地址ht：tps://github.com/Greenlobby/AncientAstronomyChart/releases/ta… 0; RT @DXDWX999: 都希望别人先动手，自己跟在后面获取好处，结果大家都落不到好处，都被杀死，这就是为什么南京大屠杀的时候，六个日本鬼子可以轻松屠杀2000名警察的内在原因。 https://t.co/rlMsuSM8mH 0; 日本社会里让人不太喜欢的，尤其是让从康米国家出来的人一眼看出那种低效率的社会主义组织形态，一部分也是脱胎于自身的封建传统，跟康米那种舶来品不是一回事，哪怕外观上有点像。 20世纪上半东亚反康米的中流砥柱就是日本。你甚至可以说，败战之前的日本，每个毛孔都是反康米的。 https://t.co/9ukn8SzSR0 0; 卷起来也挺好。以前俺用的一个咨询，出差那是万万不行的。今天聊起明年的工作。我，其实……也可以出差的😁。 https://t.co/sqQToLZWtl 0; 我在等待染一头绿毛😜 https://t.co/AM4Lwuaj0Q 0; RT @LD_daofeichang: 《汉书·律历志》记载了这个“历元”时代“十二次”的天文历法特征——日至其初为“节”，日至其中为“中气”，“中气”点正好是黄道十二地支的正位、每一“次”的中点。我读书多。文盲们也望尘莫及。伶州鸠甚至告诉我，“十二次”及其星占体系，是他大… 0; 在熊本吃到150一盆的sashimi～💯 坐电轨公交到水道町下来用google导航到 📍 夜の魚屋さん日本〒860-0848 Kumamoto, Chuo Ward, Minamitsuboimachi, 2−16 サンライズビル 2F 在一个狭小的楼里的2楼最里面店很小，当地人居多，每天18：00-23：00营业卖完就结束了老板很客气，会说英语，可以交流，也可以用翻译器，老板会耐心的和你沟通因为食材限量，没有预订一般不给留座位和排队那天我们太临时了，没有预订，过去也没有位置，就坐在门口等，老板出来和我们沟通，意思是里面的客人不知道什么时候走，也不知道什么时候会空出来，其实就是劝我们走的意思。那天为了吃sashimi真的是死缠烂打，告诉他我们很有毅力，愿意等，老板坳不过我们，最后进去问了一下，告诉我们大概15分钟后就可以给我们个位置，我们可太开心了！不过老板说一定需要每人点一杯酒，我们说没问题，价格合理什么都好说刺身拼盘有单人份和多人份的，我们点的是多人份的！太满足了！还点了很多别的，都很不错！最后吃的精光！原本我们想点2份多人刺身拼盘，老板说限量的，没法提供那么多，还很婉转的说怕我们吃不完，最后我们吃的精光，他惊呆了！在熊本还是很值得一吃生鱼片的！记得下载一个菜单翻译器，叫kulikuli，准的可怕！ #宝藏餐厅分享 #餐厅推荐 #会反复去吃的一家店 #熊本美食 #日本美食 #sashimi #刺身 #宝藏小店 0; 那是，你也不看看那上限是不是现在一般日本人能承受的来的 https://t.co/vxFgS5uCeA 0; 看到一段话笑死了 “我不太明白，都是去国外死，为什么骂沙白的要远比骂去给俄国人做炮灰的多很多？因为后者的死无法引发羡慕还是因为后者做了正确的事？” https://t.co/SIaLwHlDO6 0; 日本被视为世界上红叶蕞美的国家之一。 . 🍂每年秋季，日本气象局都会发布以“红叶前线”为名的预报，提醒人们去欣赏红叶。 . 11月正是红叶盛开的时候，快来看看有哪些地方可以欣赏红叶吧👇 . 📍东京 🔶日比谷公园：日本第1⃣️座“西洋风格近代式公园”。🚇从日比谷车站出来就能看到满目的红叶，往公园里面走，还可以看到银杏与红叶交映。 . 🔶高尾山：东京秋季赏红叶的代名词， 10 月下旬到 11 月中旬，山上的枫叶逐渐变红，游客可以选择乘坐缆车🚡上山，欣赏红叶美景，也可以选择步行🚶上山，享受徒步旅行的乐趣。 . 🔶小石川植物园：日本历史上蕞古老的植物园之一，拥有一条红叶隧道，两边是高耸的枫树，地上铺满的红叶像是地毯。 . 🔶河口湖枫叶回廊：回廊长约150米，两旁种满了枫树，秋季时这里的红叶非常美丽，在这里可以远眺富士山🗻风景绝佳。 . 📍京都 🔶清水寺：京都蕞古老的寺院，春季时樱花烂漫，是京都的赏樱名所之一，秋季时红枫飒爽，又是赏枫胜地👏 . 🔶岚山：京都岚山是京都著名的旅游胜地之一，也是日本蕞著名的红叶景点之一。可以乘坐岚山小火车🚊欣赏两边的红叶。 . 🔶常寂光寺：建于16世纪末，坐落在京都西侧的小苍山山腰，以秋日红叶闻名。游客可以在寺内漫步，欣赏红叶美景，也可以在寺内的茶室品尝日本茶道🍵 . 🔶琉璃光院：庭院中青苔的绿意、院内光影缤纷，得名为“琉璃光院”。一年只会开放两次，可以观看到春天的新绿和秋天的枫红。 . 📍大阪 🔶牛泷山大威德寺：每年11月上旬，变红的枫叶和变黄的银杏，与台阶上的绿色苔藓相映成趣，独特的风景吸引了大批游客。 . 🔶箕面公园：大阪宝贵的自然森林，一年四季都有着不一样的风情，尤其是晚秋的红叶。蜿蜒的森林，遍山的红叶，潺潺的瀑布，适合安静的待在这里，享受自然。 . 🔶万博纪念公园：自然文化园里的“红叶之泷”最为震撼，园区内有超过1万棵树木，每到深秋时，它们竞相绽放成一片绚丽的红色海洋，将整个公园装点得如诗如画。 . 🔶大阪城公园：每年秋季，大阪城公园就会成为赏枫名地，深浅不一的红叶让人大饱眼福。站在天守阁上，远眺银杏和红叶，慢慢沉醉其中。 . #假期去哪玩 #日本红叶季 #旅行攻略 #日本旅行 #日本枫叶 #日本小众旅行 0; RT @xu96175836: 經典回顧中共六四天安門大屠殺BBC女記者冒死一線報導！ https://t.co/Ig0A3pwtKX 0; 关于女孩子的必需品有一些以下可能大家经常会忽略甚至误解的地方我今天有空就想到哪儿说到哪儿给各位提个醒哈！ 1、卫生巾的主要科技含量其实是在吸水剂吸水剂少了自然是不吸水；但是吸水剂多了会造成不透气而且会有很多残余物会对皮肤造成刺激所以跟婴儿有时候用纸尿裤会造成红屁股一样… https://t.co/EwNURsuGoF https://t.co/eB6RuWzZa4 0; 你是海贼王罗杰嘛？ https://t.co/PpwzymZzRM 0; 推友们说说美国现在定位最重要的敌人是谁？现在的局势有集中力量来瞄准这个目标吗？ 0; RT @yajunwwz: 王亚军：叹为观止的人类驯养奴化智慧 1《熬鹰》鹰隼天生凶猛，倔强，堪称傲骨“鹰”风，古人训练鹰隼，通常很形象的称之为“熬鹰”。猎户驯养奴化之道颇有意味： https://t.co/hVl4NbJ5iX 0; 一会没事给大家讲个瓜我确实有点惊到了 0; 🇯🇵东京台东区 54平2LDK自家房出售築10年自家房子出售，打个小广告。房子基本情况：2014年5月筑套内面积54.27平（另加阳台8平方）14階建て13階3条地铁线路可用，最近一条走路5分钟，其他两条走路10分钟(地铁5分钟到秋叶原，2分钟到上野 ※不同线路）床面積が50平方以上，可用住宅贷款减税扣除（50.77）购物便利超市LIFE：步行4分钟商场浅草ROX（百元店，无印良品，300元店，西松屋，GU，ニトリ，贡茶，西友超市等等）：步行8分钟堂吉柯德ドンキホーテ:步行9分钟生活学习便利台东区中央图书馆：步行2分钟对口公立小学：步行3分钟步行5分钟圈内各种大小公园步行5分钟圈内4-5家保育园 2025年4月可入住现挂牌价格6,770万（可小刀）阳台视野很好，天气好时可以看见富士山（一丢丢） 0; 我想吃又😋 https://t.co/JU4kv3giF2 0